|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 37/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 24.02.2026 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X012284 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
18. 2. 2026 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
403EX 406/20 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
1. |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
Mgr. Peter Bertók |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Murgašova 3 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Košice |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
040 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0903010244 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
podatelna@bertok-exekutor.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
24. 4. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
11:00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Murgašova 3, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Košický kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Michalovce |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Veľké Kapušany |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Veľké Kapušany |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1386 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
"C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
5121/98 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
525 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
zastavané plochy a nádvoria |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
zastavané plochy a nádvoria
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
1029 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
"C" |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
5121/98 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
10-Rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
prístrešok, terasa, vonkajšie schody, prístrešok pre autá, spevnená plocha SP1, spevnená plocha SP2, spevnená plocha SP3, spevnená plocha SP4, murovaný plot v=1,8m, murovaný plot v=1,5m, plot s podmurovkou a kov. výplňou v=2,0m, plynová prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka, vodomerná šachta
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
V rámci miestneho šetrenia bol zistený nesúlad v popisných a geodetických údajoch katastra oproti skutočnosti. Na pozemku CKN parc. č. 5121/98 boli zistené stavby, ktoré nie sú v evidencii KN - podľa vyjadrenia vlastníka nehnuteľností tieto stavby boli postavené bez povolení v zmysle platnej stavebnej legislatívy, ide o: prístrešok pre autá, prístavba prístrešku k rodinnému domu zo západnej strany, terasa v južnej strane rodinného domu a poschodovú prístavbu rodinného domu v jeho prednej časti.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Karol Lakatoš, Judit Lakatošová |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Tulipánová 1029/19, 07901 Veľké Kapušany |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 BSM |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
119500 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dražobnú zábezpeku je záujemca povinný zložiť na účet súdneho exekútora vedený Tatrabanka, a.s., SK8411000000002924904885, TATRSKBX, variabilný symbol: rodné číslo, resp. IČO záujemcu, prípadné iný jednoznačný identifikátor osoby, špecifický symbol:40620, do poznámky uviesť bez diakritiky: priezvisko/obchodné meno záujemcu – zábezpeka.
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
24.4.2026 do 10.00hod. |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK8411000000002924904885 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
x |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dokladom potvrdzujúcim zloženie zábezpeky na účet súdneho exekútora je výpis z účtu vyhotovený súdnym exekútorom z internetbankingu.
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Záujemcovi, ktorý zložil zábezpeku a nie je vydražiteľom, bude vrátená zábezpeka v lehote 2 pracovných dní odo dňa konania dražby bezhotovostne na účet, ktorý súdnemu exekútorovi záujemca písomne oznámi.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
v lehote 2 pracovných dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
239000 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
239000 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
bezhotovostne na účet súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
30 dní odo dňa udelenia príklepu |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Z exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie.
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Z exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie, so započítaním na najvyššie podanie a ani existencia práv spojených s nehnuteľnosťou. Po udelení príklepu predkupné práva k vydraženým nehnuteľnostiam zaniká.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
21. 4. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tulipánová 19/1029, 07901 Veľké Kapušany |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť, a to písomne na adresu exekútorského úradu, elektronicky na emailovej adrese podatelna@bertok-exekutor.sk alebo telefonicky, inak sa obhliadka nehnuteľností neuskutoční.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prílohy: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|