|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 50/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 13.03.2026 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X017224 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
11. 3. 2026 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
332EX 482/2023 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
tretie kolo |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Eva Ondrejková |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Turčianska 50 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Ružinov |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
821 09 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
+421 2 20633254 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
eva.ondrejkova@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
21. 4. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
10,45 hod. |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Turčianska 50, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Bratislavský kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Bratislava V |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Rusovce |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Rusovce |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1794 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
E |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
3361/2 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
3151 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Pozemok je vedený ako orná pôda, ktorý sa nachádza v území Dlhé oráčiny s funkčným využitím na poľnohospodárske účely na pestovanie rôznych plodín.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Parcela je definovaná ako stabilizované územie so súčasným funkčným využitím, parcela v malej časti pretína severný okraj areálu výcvikového strediska MV SR a jestvujúcu dráhu pre malé lietadlá na poľnohospodárske účely. Pozemok je umiestnený v bezprostrednej blízkosti PD ako aj obytnej oblasti MČ Bratislava - Rusovce.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Tomáš Varga |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Bodrocká 44, 821 07 Bratislava |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
620,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
20.04.2026 |
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK3902000000002644639255 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Turčianska 50, 82109 Bratislava |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
výpisom z účtu alebo pokladničným príjmovým dokladom banky, najneskôr pred začiatkom dražby
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý sa nestal vydražiteľom, bude zábezpeka vrátená bezhotovostným prevodom na účet v lehote do 5 dní odo dňa konania predmetnej dražby.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 dní ( odo dňa konania dražby) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1240,00 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2480,00 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
na účet č.:SK3902000000002644639255 |
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
do 30 dní odo dňa udelenia príklepu |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie v zmysle ust. §153 ods.1 Ex.por. neboli súdnym znalcom zistené.
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dražitelia musia prevziať bez započítania na najvyššie podanie nájomné práva /§153 ods.1 EX.por./ Po udelí príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti: Vydražiteľ sa môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti po udelení príklepu, o tom je povinný upovedomiť exekútora. /§150 ods.1 Ex. por./ Vydražiteľ sa stáva vlastníkom nehnuteľností ku dňu udelenia príklepu súdnou exekútorkou, ak súd udelenie príklepu schváli a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie./§150 ods.2 Ex. por./ Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k draženým nehnuteľnostiam sa vykoná záznamom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
18. 4. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10,00 hod. |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obhliadka nehnuteľnosti sa predbežne uskutoční dňa18.04.2026 o 10,00 hod., na mieste samom, kde
sanehnuteľnosť nachádza – Mestská časť Bratislava- Rusovce.Dražený spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti –
pozemok je verejne dostupný na obhliadku každému záujemcovi o kúpu draženej nehnuteľnosti. |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte exekútorský úrad JUDr. Evy Ondrejkovej, e –mailom:eva.ondrejkova@ske.sk; e-mail: eva.ondrejkova5@gmail.com; príp. na tel. číslach úradu +421 2 20633254, +421 2 43330068, počas úradných hodín;
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Druhý dražobný termín sa konal dňa 13.11.2024, na ktorom sa neurobilo ani najnižšie podanie pre nižšie opísané dražené nehnuteľnosti – bezúspešná dražba. Všeobecná hodnota spoluvlastníckeho podielu 1/3 nehnuteľnosti – pozemok parcela č. 3361/2 orná pôda o výmere 3151m2 určená znaleckým posudkom (najnižšie podanie v prvom dražobnom termíne): 2 480,00 EUR V zmysle ust. §145 ods.1 EP, ak sa pri dražbe neurobilo ani najnižšie podanie, ďalší termín dražby určí exekútor tak, aby sa dražba konala najskôr po uplynutí 30 dní od bezúspešnej dražby. Najnižšie podanie v takom prípade tvoria tri štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom. Ak sa ani na ďalšom termíne dražby neurobilo najnižšie podanie znížené podľa predchádzajúcej vety, môže exekútor určiť, ak nejde o byt alebo dom, v ktorom má povinný trvalý pobyt podľa osobitného predpisu, ďalší termín dražby, a to tak, aby sa dražba konala najskôr po uplynutí 30 dní od predchádzajúceho termínu dražby; v takom prípade môže najnižšie podanie tvoriť polovica ceny určenej znaleckým posudkom; Vzhľadom na skutočnosť, že druhý dražobný termín, ktorý sa konal dňa 13.11.2024 bol neúspešný, nakoľko sa neurobilo ani najnižšie podanie ( ktoré bolo znížené na tri štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom), súdna exekútorka stanovuje najnižšie podanie na polovicu ceny určenej znaleckým posudkom. Najnižšie podanie: 1 240,00 EUR (polovica ceny určenej znaleckým posudkom) Výška dražobnej zábezpeky/ ½ najnižšieho podania/: 620,00 EUR Výšku dražobnej zábezpeky je dražiteľ povinný uhradiť na účet súdnej exekútorky č.ú.: IBAN: SK39 0200 0000 0026 4463 9255 BIC: SUBASKBX pod VS 48223 v poznámke: meno a priezvisko dražiteľa, parc. č. 3361/2 najneskôr jeden deň pred ustanoveným dražobným termínom. Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote do 30 dní odo dňa udelenia príklepu súdnou exekútorkou na č.ú.: IBAN: SK39 0200 0000 0026 4463 9255, BIC: SUBASKBX pod VS 48223. Dražiteľ je povinný sa preukázať: - dokladom totožnosti; - v prípade právnickej osoby sa vyžaduje overená fotokópia výpisu z obchodného registra a overená plná moc podpísaná konateľom spoločnosti k zastupovaniu na dražbe; - v prípade fyzickej osoby – podnikateľa overená fotokópia živnostenského listu a overená plná moc k zastupovaniu na dražbe; - dokladom o úhrade dražobnej zábezpeky / výpis z účtu, ppd/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prílohy: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|