Rodinný dom súpisné číslo 3 na pozemku parcele číslo CKN 31/2 TEMEŠ okres Prievidza
POPIS STAVBY:
Rodinný dom súpisné číslo 3 na pozemku parcela číslo CKN 31/2 v intraviláne obce Temeš okres Prievidza.
Nehnuteľnosť je napojená na NN vzdušnou prípojkou, v čase obhliadky odpojenú od siete. Na vodu z verejnej siete. Plyn nie je k objektu privedený. V čase obhliadky nebolo známe ako je zabezpečené odkanalizovanie RD z kúpeľne A WC. Predpokladám do septika, resp. žumpy, prípadne do recipienta trativodom.
Opotrebenie stavby:
Podľa údajov od pracovníčky obecného úradu v Temeši, bol pôvodný dom patriaci matke poručiteľky daný do užívania v roku 1947. Je viditeľná prístavba z južnej a západnej strany objektu. Presný rok nebol v čase obhliadky známy. Známe je, že cca pred 20 -25 rokmi sa realizovala rekonštrukcia interiéru (sociálne zázemie, kuchyňa, zrejme aj prístavba).
Technický popis:
Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou. Nosný systém pôvodnej stavby je vymurovaný z kameňa v hr. cca 550 mm. Prístavba zádveria a zadnej časti je z pórobetónových tvárnic v hr. cca 300 mm. Je možné predpokladať, že strop je drevený trámový so záklopom omietnutým na rákos omietku. V prístavbe zádveria je drevený s pultovou strechou. V čase obhliadky nebol účastní nikto, kto by presne definoval stav RD v čase úmrtia poručiteľa a rozsah a čas vykonaných rekonštrukcií. Z tohto dôvodu sú niektoré vplyvy vybavenia a vyhotovenia v posudku odhadované . Je nutné konštatovať, že stav domu, hlavne interiér je zjavne veľmi zanedbaný. Okná na dome sú drevené dvojité s dreveným ostením, v prístavbe sú drevené zdvojené. Vykurovanie objektu je lokálne, pieckou na drevo v kuchyni. Kuchyňa je bez vybavenia. V kúpeľni je sprchový kút a keramické umývadlo. Vedľa je WC. Fasáda je čiastočne po obnove. Prístavba v zadnej časti nie je omietnutá.
Suterén situovaný v západnej časti domu nebol prístupný. Je možné predpokladať, že slúžil ako sklad.
V zmysle podkladov Národného poľnohospodárskeho a potravinárskeho centra, Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy zverejnených na internete, bonitované pôdno-ekologické jednotky, BPEJ, Mapová služba sú hodnotené parcely zaradené do nasledovných bonitovaných pôdno-ekologickych jednotiek:
Na parcele CKN č. 538/1, vedenej na LV č. 477, k. ú. Temeš, okres Prievidza bola identifikovaná nasledovná bonitovaná pôdno-ekologická jednotka (BPEJ):
Kód BPEJ 0960441 - 7. trieda kvality pôdy - na celej výmere parcely
HPJ Hlavná pôdna jednotka: 60 – kambizeme kultizemné, kyslé a veľmi kyslé, zo zvetralín hornín kryštalinika, stredne ťažké až ľahké
HPKJ 0960, Klimatický región T 09 – chladný, vlhký Svahovitosť (S) + Expozícia (E), Kamenitosť (K) + Hĺbka pôdy (H)
S – 3 = stredný svah ............7 -12 o
E – 1 = južná expozícia
E – 2 = východná a západná expozícia
K – 2 = stredne skeletovité pôdy (obsah skeletu [obj.] v povrchovom
a v podpovrchovom horizonte 25–50 %)
H - 1 = stredne hlboké pôdy (30–60 cm)
Parcela CKN č. 538/1, vedená na LV č. 477, k. ú. Temeš, okres Prievidza je v čase výkonu obhliadky v nekultúrnom stave. Parcela je porastená samonáletovými drevinami a krami, miestami prestarnutými ovocnými drevinami. Parcela je prístupná po neudržiavanej a nespevnenej komunikácii. Parcele nie je pridelený VÚPOP žiaden LPIS a tak parcela je nespôsobilá pre priznanie priamej platby na plochu.