Obchodný vestník 29/2026 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 12.02.2026
Dražby
X009392
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľné veci
Dátum vyhlásenia dražby: 10. 2. 2026
Číslo exekučného konania: 362EX 271/23
Poradie dražby: 1.
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Peter Baranay
Ulica: Ventúrska 16
Obec: Bratislava - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 811 01
Telefónne číslo: +421238103546
Emailová adresa: info@baranay.sk
Dátum konania dražby: 9. 4. 2026
Čas konania dražby: 14:00
Miesto konania dražby: SKY PARK Offices, Bottova 7939/2A, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré
Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnuteľnosť
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - mestská časť Vrakuňa
Kataster: Vrakuňa
Číslo listu vlastníctva: 2968
Stavba
Súpisné číslo: 13273
Typ parcely: 1 - Stavba postavená na zemskom povrchu
Číslo parcely: 3686/7
Druh stavby: 9 - Bytový dom
Popis stavby:

Byt č. 1, 10. poschodie

Popis stavby: Bebravská 7,9,11
Príslušenstvo:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 5400/960237
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Martina Katerincová
Miesto TP/Sídlo: Bebravská 13273/9, 821 07 Bratislava-Vrakuňa
Podiel: 1/1
Výška zábezpeky: 52000,00 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky:

Prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho

exekútora č. SK48 1111 0000 0011 3669 5010, pod VS: 27123. Do správy pre prijímateľa je potrebné uviesť:

Dražobná zábezpeka 362EX 271/23 a označenie dražiteľa.

Lehota na zloženie zábezpeky: 09.04.2026
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK48 1111 0000 0011 3669 5010
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: SKY PARK Offices
Doklad o zložení zábezpeky:

Zloženie zábezpeky je potrebné preukázať najneskôr do skončenia prezentácie pred začiatkom dražby.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešnému dražiteľovi sa zábezpeka vráti prevodom na účet, z ktorého bola uhradená.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
7 dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
104000,00 EUR
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:
104000,00 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora
č. SK48 1111 0000 0011 3669 5010, pod VS: 27123. Do správy
pre prijímateľa je potrebné uviesť: Doplatenie najvyššieho
podania 362EX 271/23.
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie boli zistené.

- Záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebyt. priestorov v zmysle § 15 zák. č. 182/1993 Z. z. v znení zák. č. 151/1995 Z. z.

- Právo stavby na pozemku parc. č. 3686/7 zodpovedajúce vecnému bremenu podľa § 23 zák. č. 182/1993 Z. z. v znení zák.č.151/1995 Z. z.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Na dražených nehnuteľnostiach neviaznu závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie

podanie.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti; o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 26. 3. 2026
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 15:00 - 16:00 hod.
Poznámka:
Bebravská 13273/9, 82107  Bratislava-Vrakuňa
Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Ventúrska 16, 811 01 Bratislava, telefonicky na telefónnom čísle 02/3810 3546 alebo elektronicky na e-mailovej adrese info@baranay.sk.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie:

Ak vydražiteľ nezaplatí najvyššie podanie včas, tak pri opätovnej dražbe je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla tým, že nezaplatil najvyššie podanie včas. Táto náhrada pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2 Exekučného poriadku).
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1