Obchodný vestník 29/2026 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 12.02.2026
Dražby
X009388
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 10. 2. 2026
Číslo exekučného konania: 104EX 54/25
Poradie dražby: 1
Exekútorský úrad
Exekútor: Mgr. Ing. Štefan Majchrák
Ulica: Palárikova  13
Obec: Bratislava - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 811 04
Telefónne číslo: +421254642811
Emailová adresa: smajchrak@exekutor.sk
Dátum konania dražby: 17. 3. 2026
Čas konania dražby: 10:30
Miesto konania dražby: Palárikova 13, 811 04 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Okres Bratislava IV
Obec: Bratislava - mestská časť Devínska Nová Ves
Kataster: Devínska Nová Ves
Číslo listu vlastníctva: 1224
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 1660
Výmera: 157 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: pozemok pod domom
Typ parcely: C
Číslo parcely: 1665
Výmera: 1210 m²
Druh: záhrada
Popis: záhrada
Typ parcely: C
Číslo parcely: 1662
Výmera: 19 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: spoločný dvor
Stavba
Supisné číslo: 5070
Typ parcely: C
Číslo parcely: 1660
Druh stavby: 10
Popis stavby: rodinný dom
Doplňujúce informácie: Nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 1224 - parc. č. 1660, na ktorej je
postavená stavba súp.č. 5070 a parc. č. 1210 - spoluvlastnícky podiel povinného
1/1.

Nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 239 - parc. č. 1662 (spoločný dvor)
- spoluvlastnícky podiel povinného 1/3.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Rastislav Cigánik
Miesto TP/Sídlo: Istrijská 5070/25, 841 07 Bratislava
Podiel: 1/1
Meno, priezvisko/ Názov: Rastislav Cigánik
Miesto TP/Sídlo: Istrijská 5070/25, 841 07 Bratislava
Podiel: 1/3
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 354000 EUR
Výška zábezpeky: 177000 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: bankový účet
Lehota na zloženie zábezpeky: Najneskôr do skončenia prezentácie v deň konania dražby.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK75 8330 0000 0021 0168 7461, variabilný symbol: 5425,
poznámka: „dražobná zábezpeka“
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Fio banka, a.s., pobočka zahr. banky
Doklad o zložení zábezpeky: Potvrdenie banky o odpísaní platby z účtu odosielateľa.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Bezhotovostným prevodom na bankový účet, z ktorého bola
zábezpeka uhradená.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Najneskôr do 7 dní odo dňa konania dražby.
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
354000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Bankový účet súdneho exekútora vedený vo Fio banke, a. s.,
pobočke zahraničnej banky, č.: SK75 8330 0000 0021 0168
7461.
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 10 dní, ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu súdnym
exekútorom.
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Žiadne.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Žiadne.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa vydražitel' po upovedomení exekútora
môže ujat' držby vydraženej nehnutel'nosti. Vklad vlastníckeho
práva vydražitel'a k vydraženým nehnutel'nostiam sa vykoná
zápisom do katastra nehnutel'ností na základe rozhodnutia súdu
o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražitel' sa
stáva vlastníkom vydraženej nehnutel'nosti, ak súd schválil
udelenie príklepu a vydražitel' zaplatil najvyššie podanie,
vlastníkom sa stáva ku dňu udelenia príklepu). Ak súd udelenie
príklepu neschváli, vydražitel' je povinný vrátit' vec povinnému,
vydat' mu úžitky a prípadne nahradit' škodu, ktorú mu spôsobil
pri hospodárení s nehnutel'nost'ou.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 12. 3. 2026
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Istrijská  5070/25, 841 07 Bratislava - mestská časť Devínska
Nová Ves
Poznámka: V zmysle § 140 ods. 2 písm. n) Exekučného poriadku sa dňa
12.03.2026 o 10:00 hod. koná obhliadka nehnuteľnosti
prípadnými záujemcami. Miestom stretnutia bude Exekútorský
úrad Mgr. Ing. Štefana Majchráka, so sídlom Palárikova 13, 811
04 Bratislava, a následne presun na nehnuteľnosť, ktorá je
predmetom dražby (adresa: Istrijská 5070/25, 841 07 Bratislava).
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1