Obchodný vestník 28/2026 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 11.02.2026
X008895
AUKTION plus, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo AP 1/2026
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKTION plus, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Okružná
b) Orientačné/súpisné číslo 1326/3
c) Názov obce Detva d) PSČ 962 12
e) Štát SR
III: Zapísaný OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo:
29903/S
IV. IČO/ dátum narodenia 50 317 709
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Okresný súd Prievidza, Konajúci prostredníctvom súdneho
komisára  JUDr. Bibiány Burianovej
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva G. Švéniho
b) Orientačné/súpisné číslo 33/5
c) Názov obce Prievidza d) PSČ 971 01
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 00 165 808
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Nová Baňa, Mgr. Andrea Galetová, Bernolákova
č. 5,  968 01 Nová Baňa, okres Žarnovica, Banskobystrický kraj
D. Dátum konania dražby 20. 3. 2026
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby 1.kolo
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

641

Prievidza

Temeš

Prievidza

Temeš

Stavby

Súpisné číslo

Na pozemku parcelné číslo

Druh stavby

Popis stavby

Druh chránenej nehnuteľnosti

Umiestnenie stavby

78

743/2

20

Rekreačná chata

 

1

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 743/2 pod stavbou s. č. 78 je evidovaný na liste vlastníctva č. 646.

Iné údaje: Bez zápisu

Vlastník

B1

Vlastník

Spoluvlastnícky podiel      1/1

 
H: Opis predmetu dražby

Rekreačná chatka súpisné číslo 78 na pozemku parcela číslo CKN 743/2 v intraviláne obce Temeš okres Prievidza.

Situovaná je v intraviláne obce, na jej okraji v blízkosti lesa s prístupom z cesty III. triedy, následne po nespevnej cestičke. Z údajov z obhliadky a údajov zistených od pracovníka obecného úradu je možné konštatovať, že objekt je resp. bol napojený len na NN sieť. Prívod vody nie je k objektu privedený. Vykurovanie bolo v čase užívania zabezpečené len lokálne pieckou na drevo. Pozemky pod stavbou a okolo stavby sú vedené na LV číslo  646 vo vlastníctve tretích osôb. Prístup k nehnuteľnosti je cesty III. triedy, následne po pozemkoch obce, parcela číslo CKN 744/1 a pozemkoch FU ( LV č. 646).

Opotrebenie stavby: podľa údajov od pracovníčky obecného úradu v Temeši, bol objekt postavený v 80 rokoch min. storočia pre účely rekreácie. Iný doklad sa nezachoval. Je možné predpokladať, že objekt je v pôvodnom stave.

Životnosť volím 80 rokov.

Technický popis: Rekreačná chatka je obdĺžnikového tvaru o rozmerov 7,0 x 4,0m s prestrešenou terasou situovanou  v dvornej časti. Je prízemná s podkrovím. Nosný systém je murovaný z tehál, resp. kvadry. Konštrukcia strechy je sedlová, krytina azbestocementová. Fasáda je štuková. Okná sú drevené dvojité s dreveným ostením.

Stropná konštrukcia je trámový strop. Z titulu zlého technického stavu objektu nebola možná obhliadka interiéru. Je možné  predpokladať, že objekt je bez centrálneho kúrenia, zabezpečený len lokálne pieckou na drevo. Odvedenie spalín je do komína. V objekte nie sú rozvody pitnej vody. Podľa údajov od pracovníka OU je v blízkosti objektu studňa s pitnou vodou, z ktorej boli zabezpečované potreby pre vlastníka rekreačnej chatky.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 641
Poznámka B 1
Na nehnuteľnosť: rekreačná chata súp.č. 78 na parc.č. 743/2 - oznámenie o začatí výkonu likvidácie dedičstva po
neb. Jarmila Bellová, speňažovaním poručiteľovho majetku formou dobrovoľnej dražby navrhovateľa: AUKTION plus,
s.r.o., Okružná 1326/3, Detva, IČO: 50317709 - P 19/2026 - VZ 5/2026

ŤARCHY:
Bez tiarch.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok číslo 20/2026, Meno znalca: Ing. Ľubica Marcibálová, Dátum vyhotovenia: 30.01.2026, Všeobecná
cena odhadu: 5 200,00 EUR
L. Najnižšie podanie 5 200,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 300,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 1 0000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do
notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK16 5600 0000 0055 8379 5003
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V hotovosti do pokladne dražobníka v mieste konania dražby
alebo prevodom na účet dražobníka: AUKTION plus, s. r. o.,
Okružná 1326/3, 962 12 Detva, číslo účtu: 5583795003, IBAN:
SK16 5600 0000 0055 8379 5003, vedený v Prima banka, a. s.,
VS: 12026.
Pred dražbou: v kancelárii dražobníka Okružná 1326/3, 962 12
Detva v čase od 7,30 hod. do 14,00 hod.
V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred
začatím dražby až do otvorenia dražby.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby je povinný preukázať zloženie dražobnej
zábezpeky
1.) pri prevode na účet
– potvrdením banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej
sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma rovnajúca
sa výške dražobnej zábezpeky bude pripísaná na účet príjemcu
pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,
2.) pri vklade v
hotovosti – potvrdením banky o vklade sumy rovnajúcej sa
výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma rovnajúca
sa výške dražobnej zábezpeky bude pripísaná na účet príjemcu
pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,
3.) pri bankovej záruke
– predložením záručnej listiny (bankovej záruky), v ktorej banka
vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá
dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva,
udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe
(riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu, a to bez výzvy dražobníka,
4.) pri notárskej
úschove – predložením notárskej zápisnice o prijatí sumy
rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy,
z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (
bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej)
budú peniaze vydané dražobníkovi, a to do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu.
5.) pri vklade v hotovost
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dobrovoľnej
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúce
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby.

V prípade, že dôjde
k zmareniu dražby; tzn. Vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote
cenu dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená
vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu
nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba,
zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená
vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady
opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a
opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý
spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie
dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť
nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním
zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v
dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3) až 5) zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640,00
EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením do 15 dní od skončenia
dobrovoľnej dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dobrovoľnej dražby inak, a to v hotovosti alebo
bankovým prevodom na účet dražobníka číslo účtu: 5583795003, IBAN: SK16 5600 0000 0055 8379 5003, vedený v
Prima banka, a. s., VS: 12026. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640,00 EUR, je vydražiteľ povinný
zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dobrovoľnej dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1: 05.03.2026 o 12:00 hod.
Obhliadka 2: 09.03.2026 o 12:00 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa  uskutočnia na mieste, kde sa nachádza predmet
dražby.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásia aspoň jeden deň
pred konaním  obhliadky na tel. č.:  0917 691 654, Po – Pi 8:00
– 15:00 hod.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska
zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, je dražobník povinný podľa podmienok
uvedených v oznámení o dražbe odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú
nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez
zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok
uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o
odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby,
dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane
príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby.

Ak ide o prechod práv voči tretím osobám, je dražobník povinný podľa podmienok uvedených v oznámení o dražbe
oznámiť tento prechod tretím osobám bez zbytočného odkladu.

Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.
Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá
osoba
odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v  zápisnici a zápisnica sa považuje za
odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník
alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania
predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s
predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a
zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Andrea
c) priezvisko Galetová
d) sídlo Bernolákova 5, 968 01 Nová Baňa
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1