|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 25/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 06.02.2026 |
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X007732 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
4. 2. 2026 |
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
317Ex 123/24 |
|
|
|
|
Poradie dražby: |
tretia |
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Radovan Ferenc |
|
|
|
|
|
Ulica: |
Slovenská 13 |
|
|
|
|
|
Obec: |
Prešov |
|
|
|
|
|
PSČ: |
080 01 |
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0517732724 |
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
radovan.ferenc@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
17. 3. 2026 |
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
08:30 hod. |
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Slovenská 13, 080 01 Prešov |
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Prešovský kraj |
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Prešov |
|
|
|
|
|
Obec: |
Gregorovce |
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Gregorovce |
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
334 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra "E" |
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
174 |
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
6242 m² |
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Orná pôda |
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Všeobecná hodnota oceňovaného spoluvlastníckeho podielu ½ bola určená podľa uvedeného znaleckého posudku metódou polohovej diferenciácie v sume 42 976,17 EUR. Najnižšie podanie: v sume 21 488,09 EUR (v súlade s ust. § 145 ods. 1 Exekučného poriadku v platnom znení tvorí polovica ceny určenej znaleckým posudkom). Výška dražobnej zábezpeky: 10 744,04 EUR.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra "E" |
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
422/1 |
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
3216 m² |
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Orná pôda |
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Všeobecná hodnota oceňovaného spoluvlastníckeho podielu ½ bola určená podľa uvedeného znaleckého posudku metódou polohovej diferenciácie v sume 9 680,16 EUR. Najnižšie podanie: v sume 4 840,08 EUR (v súlade s ust. § 145 ods. 1 Exekučného poriadku v platnom znení tvorí polovica ceny určenej znaleckým posudkom). Výška dražobnej zábezpeky: 2 420,04 EUR.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
Parcela je navrhovaná ako PLOCHY CINTORÍNOV v zmysle platného územného plánu Obce Gregorovce - Zmeny a doplnky č. 4 ÚPN O Gregorovce. Územný plán obce Zmeny a doplnky č. 4. UPN O Gregorovce bol schválený 30.03.2022 uznesením č. 2/2022 a VZN obce Gregorovce č. 1/2022.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra "E" |
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
422/3 |
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
89 m² |
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Orná pôda |
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Všeobecná hodnota oceňovaného spoluvlastníckeho podielu ½ bola určená podľa uvedeného znaleckého posudku metódou polohovej diferenciácie v sume 267,89 EUR. Najnižšie podanie: v sume 133,94 EUR (v súlade s ust. § 145 ods. 1 Exekučného poriadku v platnom znení tvorí polovica ceny určenej znaleckým posudkom). Výška dražobnej zábezpeky: 66,97 EUR.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Príslušenstvo: |
Parcela je navrhovaná ako PLOCHY CINTORÍNOV v zmysle platného územného plánu Obce Gregorovce - Zmeny a doplnky č. 4 ÚPN O Gregorovce. Územný plán obce Zmeny a doplnky č. 4. UPN O Gregorovce bol schválený 30.03.2022 uznesením č. 2/2022 a VZN obce Gregorovce č. 1/2022.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Peter Sedlák |
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Pod Lesíkom 454/10, 082 22 Šarišské Michaľany |
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
13231,05 EUR |
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Na osobitný bankový účet súdneho exekútora, vedený v UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, názov majiteľa účtu: JUDr. Radovan Ferenc, IBAN: SK50 1111 0000 0068 5532 5027, variabilný symbol 12324, najneskôr 1 deň pred dražbou, alebo v hotovosti do pokladne exekútorského úradu 1 hod. pred dražbou.
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
na účet najneskôr 1 deň pred dražbou, alebo v hotovosti do
pokladne exekútorského úradu 1 hod. pred dražbou |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK50 1111 0000 0068 5532 5027 |
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Slovenská 13, 080 01 Prešov |
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby a pri hotovostnej platbe bezodkladne po skončení dražby.
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 pracovných dní odo dňa konania dražby a pri hotovostnej
platbe bezodkladne po skončení dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26462,11 EUR |
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
52924,22 EUR |
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Na osobitný bankový účet súdneho exekútora, vedený v
UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia, a.s., pobočka
zahraničnej banky, názov majiteľa účtu: JUDr. Radovan Ferenc,
IBAN: SK50 1111 0000 0068 5532 5027, variabilný symbol
12324. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
7 dní odo dňa udelenia príklepu |
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie zistené neboli
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Z obsahu exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydražených nehnuteľností, o tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľností ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Právo dražiť nemajú osoby uvedené v § 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v platnom znení. Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako i závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
10. 3. 2026 |
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 hod. - 10:30 hod. |
|
|
|
Obhliadka nehnuteľností sa uskutoční so stretnutím záujemcov pred Obecným úradom Gregorovce za prítomnosti
súdneho exekútora, alebo jeho povereného zamestnanca po predchádzajúcom telefonickom dohovore na t.č.
051/7732724 v čase úradných hodín. |
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju nehnuteľnosti, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti, alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|