Obchodný vestník 20/2026 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 30.01.2026
X006335
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 18 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 003/2026
Zo dňa 12. 1. 2026
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 141 341
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Československá obchodná banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žižkova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa  , vložka číslo: 4314/B
IV. IČO/ dátum narodenia 36 854 140
C. Miesto konania dražby priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10,
Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č.
A 261)
D. Dátum konania dražby 27. 2. 2026
E. Čas konania dražby 10:30 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Senec, obec: Chorvátsky Grob, katastrálne územie: Chorvátsky Grob, zapísané v evidencii Okresného úradu Senec, katastrálny odbor,

  1. na liste vlastníctva č. 5412, a to konkrétne:
  • byt č. 33 - B nachádzajúci sa na 3.p. bytového domu B so súpisným číslom 4257, vchod: 1 v Chorvátskom Grobe, postaveného na pozemkoch parcely registra „C“ č. 1587/868 o výmere 457 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, 2901/13 o výmere 11 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, 2901/14 o výmere 9 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, 2901/15 o výmere 11 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 8524/107984 (ďalej len ako „predmet dražby I“), v podiele 1/1,
  1. na liste vlastníctva č. 5603, a to konkrétne:
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8524/107984 na pozemku parcely registra „C“ č. 1587/997 o výmere 70 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8524/107984 na pozemku parcely registra „C“ č. 2901/3 o výmere 36 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby II“),
  1. na liste vlastníctva č. 5604, a to konkrétne:
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8524/107984 na pozemku parcely registra „C“ č. 1587/946 o výmere 17 m², druh pozemku: ostatná plocha,
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8524/107984 na pozemku parcely registra „C“ č. 1587/987 o výmere 5 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8524/107984 na pozemku parcely registra „C“ č. 2901/6 o výmere 3 m², druh pozemku: ostatná plocha (ďalej len ako „predmet dražby III“),
  1. na liste vlastníctva č. 5595, a to konkrétne:
  • spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8524/215968 na pozemku parcely registra „C“ č. 1587/996 o výmere 194 m², druh pozemku: ostatná plocha (ďalej len ako „predmet dražby IV“),
  1. na liste vlastníctva č. 5634, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1587/984 o výmere 11 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 1587/985 o výmere 11 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby V“ a spolu s predmetom dražby I – IV ďalej len ako „predmet dražby“), v podiele 1/1.
I. Zmeny v rozsahu práv a povinností viaznucich na predmete dražby a s ním spojených
Práva a záväzky na predmete dražby sa dopĺňajú o:

h) nájomná zmluva uzatvorená s p. Ing. Marekom Farárikom na dobu do
28.02.2027 s opciou predĺženia o ďalších 12 mesiacov za mesačné nájomné vo výške 1.000,- EUR vrátane odplaty
za služby spojené s užívaním bytu (energie) so zmluvne dohodnutým právom prenajímateľa písomne vyzvať
nájomcu k ukončeniu nájmu, a to aj bez uvedenia dôvodu, s dohodnutou výpovednou lehotou 2 mesiace,
i) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX
505/25 (súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský) viaznuci výlučne na predmete dražby III,

Na základe uvedeného je aktuálny stav práv a záväzkov na predmete dražby nasledovný:

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
a) právo vecného bremena spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez
parc. č. 1587/71 v prospech každodobého vlastníka parc. č. 1587/987, 2901/6, podľa V-8741/16, viaznuce výlučne
na predmete dražby III,
b) právo vecného bremena spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez
parc. č. 1587/71 v prospech každodobého vlastníka parc.č. 1587/996, podľa V-8741/16, viaznuce výlučne na
predmete dražby IV,
c) právo vecného bremena spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez
parc. č. 1587/71 v prospech každodobého vlastníka parc. č.  1587/984,1587/985, podľa V-8741/16, viaznuce výlučne
na predmete dražby V,
d) záložné právo v prospech navrhovateľa dražby Československá
obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811 02 Bratislava, IČO: 36 854 140, podľa V 11158/2020,
e) zákonné záložné právo podľa ust. § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. v
prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zast. správcu BLAHO-BYT, spol. s r.o., podľa Z
4136/2023, viaznuce výlučne na predmete dražby I – predmete dražby IV,
f) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX
330/25 (súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský),
g) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX
371/25 (súdny exekútor JUDr. Boris Sobolovský),
h) nájomná zmluva uzatvorená s p. Ing. Marekom Farárikom na dobu do
28.02.2027 s opciou predĺženia o ďalších 12 mesiacov za mesačné nájomné vo výške 1.000,- EUR vrátane odplaty
za služby spojené s užívaním bytu (energie) so zmluvne dohodnutým právom prenajímateľa písomne vyzvať
nájomcu k ukončeniu nájmu, a to aj bez uvedenia dôvodu,
i) exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. 387EX 50
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1