Obchodný vestník 12/2026 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 20.01.2026
X003170
PRO aukcie, s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 142025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko PRO aukcie, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava V d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 83219/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 771 778
B. Dátum vykonania dražby 15. 1. 2026
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Mgr. Andrea Ujvári, Farská 1311/33, 949 11
Nitra, v priestoroch zasadacej miestnosti
D. Čas konania dražby 15:00 hod.
E. Kolo dražby 1. kolo dražby
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Nehnuteľností evidované  Okresným úradom Nová Zámky , katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 1458 , k.ú. Gbelce , obec: Gbelce, okres Nové Zámky a to :

 

Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu

parcelné číslo

výmera v m2

druh pozemku

3274/2

6 197

Orná pôda

3275

6 147

Orná pôda

3278

12 052

Orná pôda

3279/1

14 700

Orná pôda

3279/2

58 809

Orná pôda

3282

24 497

Orná pôda

3283/1

9 261

Orná pôda

3283/2

12 351

Orná pôda

3314/1

6 212

Orná pôda

3314/3

9 323

Orná pôda

3315

11 887

Orná pôda

3318

12 185

Orná pôda

3319

12 369

Orná pôda

3322

24 389

Orná pôda

3326/1

6 132

Orná pôda

3326/2

6136

Orná pôda

3327

12 153

Orná pôda

3330

6 247

Orná pôda

3331

6 050

Orná pôda

3338

5 596

Orná pôda

3465

13 012

Orná pôda

3526/9

7 143

Orná pôda

3533/1

106 034

Orná pôda

3535/2

7 534

Orná pôda

 

Ďalej ako “ Predmet dražby“ .

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

 

Súčasťou Predmetu dražby je aj príslušenstvo Predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

 
Opis predmetu dražby

Parcely EKN č. 3274/2, EKN č. 3275, EKN č.3278, EKN č. 3279/1, EKN č. 3279/2, EKN č. 3282, EKN č. 3283/1 a EKN č. 3283/2, vedené na LV č.1458, k. ú. Gbelce, okres Nové Zámky sa nachádzajú ku dňu obhliadky znalcom  v kultúrnom stave. Parcely sú poľnohospodársky využívané ako orná pôda. V čase výkonu obhliadky sa parcelách nachádzalo strnisko po husto siatych obilninách. Parcely sú súčasťou pôdneho bloku (LPIS) 1501/1 Gbelce, v užívaní spoločností GREEN POINT, s.r.o. . Parcela EKN č. 3314/1, EKN č. 3314/3, EKN č. 3315, EKN č. 3318, EKN č. 3319, EKN č. 3322,EKN č. 3326/1, EKN č. 3326/2, EKN č. 3327, EKN č. 3330, EKN č. 3331 a EKN č. 3338, vedené na LV č. 1458, k. ú. Gbelce, okres Nové Zámky sú poľnohospodársky využívané ako orná pôda. Parcely sú súčasťou pôdnych blokov (LPIS) 0501/1 Gbelce a1501/1 Gbelce, pričom hranicu tvorí vodná plocha miestneho toku. Parcely sú v užívaní spoločností AGRONATUR, s. r. o. a Agro Malá Mužla, s. r. o. . Parcela EKN č. 3465, vedená na LV č. 1458, k. ú. Gbelce, okres Nové Zámky sa v čase výkonu obhliadky nachádza v kultúrnom stave. Parcela je poľnohospodársky využívaná ako orná pôda a je súčasťou pôdneho bloku (LPIS) 3501/1 Gbelce. Parcela je v užívaní spoločnosťou GREEN POINT, s. r. o. Parcela EKN č. 3533/1, vedená na LV č. 1458, k. ú. Gbelce, okres Nové Zámky je vinohradom s nízkou úrovňou obhospodarovania. Vo vinohrade nie sú ošetrené kry strihom, nie sú kosené medziradia ani príkmenné pásy. Úroda hrozna je neobratá. Vo vinohrade prerastajú agresívne druhy samonáletových drevín (agát, pajaseň žliazkatý apod.), čo svedčí o nízkej úrovni hospodárenia vo vinohrade. To isté platí aj pre parcelu EKN č. 3535/2, vedenú na LV č. 1458, k. ú. Gbelce, okres Nové Zámky, s vysadeným vinohradom, ktorý je spojený s porastom viniča na predchádzajúcej parcele. Úroveň agrotechniky je identická.  Parcela EKN č. 3526/9 na okraji obce Gbelce, bez prístupu z miestnej komunikácie. V rámci obce je pozemok mimo urbanizovanej časti , s dostupnosťou na technickú a dopravnú infraštruktúru. Na základe UPN obec nepredpokladá iné využitie pozemku, ako pre poľnohospodársku výrobu. Obhliadkou bolo zistené, že pozemok je využívaný ako vinica.
G. Opis stavu predmetu dražby

Viď. opis predmetu dražby
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
a) Záložné práva:

Nasledujúce  záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964
Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda Predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

- Zriadenie záložného práva v prospech : Slovenská záručná a rozvojová
banka, a. s., Bratislava, IČO:00 682 420, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. 334481-2021 zo dňa
29.09.2021 na nehnuteľnosti: pozemky reg. E KN parc. č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2,
3314/1, 3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465, 3526/9, 3533/1, 3535/2, v
podiele 1/1 z celku, V-6369/2021 -č. zmeny 685/2021
- Zriadenie záložného práva v prospech GAMEX TRADING s.r.o, so
sídlom Hadovská 870, 945 01 Komárno, IČO 31 443 265, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa
16.3.2023, na nehnuteľnosť: parc. reg. E-KN č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1,
3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465, 3529/9, 3533/1, 3535/2 v podiele
1/1, V-1449/2023 - č. zmeny 112/2023
- Exekútorský úrad Nitra, Mgr. Stanislav Polák vydáva Exekučný príkaz na
vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX247EX668/24-PS zo dňa 06.03.2025 v prospech:
Slovenský pozemkový fond ( IČO: 17335345 )na nehnuteľnosti: pozemky reg. E KN parc. č. 3274/2, 3275, 3278,
3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1, 3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331,
3338, 3465, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2, 3537/3, vlastníka: PROFMAT, s.r.o. ( IČO: 31425518), v podiele 1/1, Z-
1315/2025 - č. zmeny 43/2025
- Exekútorský úrad Nitra, Mgr. Stanislav Polák vydáva Exekučný príkaz na
vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX247EX 867/24-PS zo dňa 06.03.2025 v prospech:
BISO Schrattenecker, s.r.o.( IČO: 36747343 )na nehnuteľnosti: pozemky reg. E KN parc. č. 3274/2, 3275, 3278,
3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1, 3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331,
3338, 3465, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2, 3537/3 vlastníka: PROFMAT, s.r.o. ( IČO: 31425518), v podiele 1/1, Z-
1316/2025 - č. zmeny 44/2025
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák, vydáva
Exekučný príkaz EX 247EX 650/24-PS zo dňa 6.3.2025, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného
práva na nehnuteľnosť: parc. reg. E KN č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1,
3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2,
3537/3, v podiele 1/1, Z-1317/2025 - č. zmeny 45/2025
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák, vydáva
Exekučný príkaz EX 247EX 512/24-PS zo dňa 06.03.2025, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného
práva na nehnuteľnosť: parc. reg. E-KN č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1,
3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2,
3537/3 v podiele 1/1, Z-1318/2025 - č. zmeny 46/2025
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák vydáva dňa
18.3.2025 Exekučný príkaz EX 247EX 955/24-PS na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva,
na nehnuteľnosti: pozemky registra E KN parcelné č. 3318, 3315, 3279/2, 3279/1, 3283/2, 3282, 3322, 3331, 3338,
3274/2, 3330, 3278, 3314/1, 3275, 3283/1, 3314/3, 3327, 3319, 3326/1, 3326/2, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2,
3537/3, 3465 v podiele 1/1, Z-1639/2025 - č. zmeny 51/2025.
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák vydáva dňa
02.10.2025 Exekučný príkaz EX 247EX 602/25-PS na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva,
na nehnuteľnosti: pozemky registra E KN parcelné č. 3318, 3315, 3279/2, 3279/1, 3283/2, 3282, 3322, 3331, 3338,
3274/2, 3330, 3278, 3314/1, 3275, 3283/1, 3314/3, 3327, 3319, 3326/1, 3326/2, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2,
3537/3, 3465 v podiele 1/1, Z-6699/2025 - č. zmeny 217/2025.
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák vydáva dňa
27.10.2025 Exekučný príkaz EX 247EX 118/25-PS na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva,
na nehnuteľnosti: pozemky registra E KN parcelné č. 3318, 3315, 3279/2, 3279/1, 3283/2, 3282, 3322, 3331, 3338,
3274/2, 3330, 3278, 3314/1, 3275, 3283/1, 3314/3, 3327, 3319, 3326/1, 3326/2, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2,
3537/3, 3465 v podiele 1/1, Z-7266/2025 - č. zmeny 239/2025
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák vydáva dňa
30.10.2025 Exekučný príkaz EX 247EX 147/25-PS na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva,
na nehnuteľnosti: pozemky registra E KN parcelné č. 3318, 3315, 3279/2, 3279/1, 3283/2, 3282, 3322, 3331, 3338,
3274/2, 3330, 3278, 3314/1, 3275, 3283/1, 3314/3, 3327, 3319, 3326/1, 3326/2, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2,
3537/3, 3465 v podiele 1/1, Z-7436/2025 - č. zmeny 242/2025
- Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák vydáva
Exekučný príkaz na vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 247EX 627/25 - PS zo dňa
24.11.2025 v prospech: PATRIOT GROUP, s.r.o, Legionárska 7158/5, Trenčín (IČO: 45407657) na nehnuteľnosti:
pozemky reg. E KN parc. č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1, 3314/3, 3315, 3318,
3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465, 3497/10, 3526/9, 3533/1, 3535/2, 3537/3, vlastníka:
PROFMAT, s.r.o., (IČO: 31425518), v podiele 1/1, Z-7986/2025 - č. zmeny 263/2025

b) Vecné bremená:

V zmysle ustanovenia § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a doplnení zákona Slovenskej
národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti  ( Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov
práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho
práva dražbou

- Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe,
rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s § 69 odst. 10 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike a o
zmene niektorých zákonov v prospech spoločnosti ZSE Distribúcia, a.s. IČO: 36361518, so sídlom Čulenova 6, 816
47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 45 961 581 - 124/11 na pozemku s parcelným číslom 3282, 3283/1,
3283/2, 3314/1, 3314/3, 3315, 3318, 3318, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338 týkajúce sa
elektroenergetického zariadenia: 2x110 kV vedenie č. 8847 na trase Rz Nové Zámky - Rz Štúrovo a vedenie č. 8850
na trase Elektrosvit Nové Zámky - Rz Štúrovo - Z 1123/2012, V-7794/2022 -č.zmeny 446/2022

c) Nájomné práva

- Nájomná zmluva na Predmet dražby zo dňa 21.3.2023 v znení jej
dodatku č. 1 zo dňa 17.9.2025 medzi obchodnou spoločnosťou PROFMAT, s.r.o. zo sídlom Búčska cesta 665, 943
42 Gbelce, IČO: 31 425 518 ako prenajímateľom a obchodnou spoločnosťou Roľnícke družstvo „ Hangáš“ so sídlom
Hlavná 146, 943 41 Nová Vieska, IČO: 31 435 505 ako nájomcom.


d) Iné skutočnosti viaznuce na Predmete dražby – poznámky na LV

- Poznámka: Slovenská záručná a rozvojová banka, a. s., Bratislava, IČO:
00682420 - Oznámenie o začatí výkonu zmluvného záložného práva zriadeného podľa V 6369/2021 formou dražby
,zo dňa 29.01.2024 na nehnuteľnosti: pozemok reg. E KN parc. č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2, 3282, 3283/1,
3283/2, 3314/1, 3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465, 3526/9, 3533/1,
3535/2, v podiele 1/1, P-117/2024 -č. zmeny 491/2024
- Poznámka: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného
práva formou priameho predaja pod č. V-1449/2023 vydané záložným veriteľom GAMEX TRADING, s.r.o., IČO: 31
443 265 zo dňa 27.8.2024 na nehnuteľnosti: pozemky registra E KN parcelné č. 3274/2, 3275, 3278, 3279/1, 3279/2,
3282, 3283/1, 3283/2, 3314/1, 3314/3, 3315, 3318, 3319, 3322, 3326/1, 3326/2, 3327, 3330, 3331, 3338, 3465,
3526/9, 3533/1, 3535/2 v podiele 1/1, P-733/2024 -č. zmeny 676/2024.
- Poznámka: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného
práva formou priameho predaja pod č. V-1443/2023 vydané záložným veriteľom GAMEX TRADING, s.r.o., IČO: 31
443 265 zo dňa 27.8.2024, na nehnuteľnosti: pozemky reg. E-KN parc.č. 3497/10, 3537/3 v podiele 1/1, P-730/2024 -
č. zmeny 700/2024
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota Predmetu dražby bola zistená podľa:
- znaleckého posudku č. 31/2025 ktorý vypracoval znalec Ing.
Július Štrba, Rúbanisko I 12192/22, 984 03 Lučenec, znalec v
odbore Poľnohospodárstvo, odvetvie: Odhad hodnoty
poľnohospodárskej pôdy, zapísaný v zozname znalcov pod ev.
č. 915744, dátum vypracovania znaleckého posudku:
24.10.2025 a
- znaleckého posudku č. 125/2025, ktorý vypracovala Ing. arch.
Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie
pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v
zozname znalcov pod ev. č. 911157, dátum vypracovania
znaleckého posudku:  29.10.2025

Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku:  749 965
EUR
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie 749 965 EUR
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Richard Konta
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 140
c) Názov obce Mostová d) PSČ 925 07
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 16.09.1982
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1