|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 11/2026 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 19.01.2026 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X002925 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
15. 1. 2026 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
233EX 33/2025 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
Prvá |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
Mgr. Andrej Semela |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Lichnerova 89/23 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Senec |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
903 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
02/45649887 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
andrej.semela@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
26. 2. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
10.00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Licherova 89/23, 903 01 Senec |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Trnavský kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Galanta |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Veľké Úľany |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Veľké Úľany |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra " C " |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
601 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra " C " |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
Výmera: |
345 m² |
|
|
|
|
|
|
|
Druh: |
Záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
Popis: |
Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
603 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra " C " |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Ingid Bieliková |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Čiernovodská 23, Bratislava |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
95500 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Záujemca musí preukázať zloženie zábezpeky súdnemu
exekútorovi najneskôr 15 minút pred začiatkom dražby, t.j. do
9.45 hod |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
IBAN: SK35 7500 0000 0040 0310 1534 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Lichnerova 23, Senec |
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dokladom je potvrdenie banky o zrealizovaní peňažnej operácie.
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bezodkladne, spôsobom akým bola zložená.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bezodkladne |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
191000 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
191000 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
účet, pokladňa |
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
30 dní odo dňa udelenia príklepu |
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Záložné právo prednostného záložného veriteľa zapísané na liste vlastníctva pod Z – 1609/2024.
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Exekučné záložné právo zriadené v prospech oprávneného zaniká prechodom draženej nehnuteľnosti na vydražiteľa, ostatné záložné práva, ktoré sú v neskoršom poradí v zmysle § 151 ma ods. 3) Občianskeho zákonníka zanikajú a záloh sa prevádza resp. prechádza nezaťažený záložnými právami ostatných veriteľov, ( Z-2907/2025 a Z-2940/2025 na LV č. 13 zanikajú ). Podľa § 151 ma ods. 6) Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorý nemá postavenie prednostného záložného veriteľa, sa záloh prevádza zaťažený záložným právom prednostného záložného veriteľa a ostatných záložných veriteľov, ktorí sú v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv pred záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo. V zmysle uvedeného na vydražiteľa prechádza exekučné záložné právo záložného veriteľa zapísané na liste vlastníctva pod Z - 1609/2024, ktoré je v poradí pred záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo. Vecné bremeno zapísané na liste vlastníctva č.13, kat. územie Veľké Úľany, pod V-4662/2013 na vydražiteľa neprechádza, nakoľko dohoda o jeho zriadení bola neoddeliteľnou súčasťou právneho úkonu, ktorým bola Darovacia zmluva zo dňa 2.12.2013. Keďže bola Darovacia zmluva úspešne odporovaná, vzťahuje sa právny následok neúčinnosti aj na neoddeliteľné časti tohto právneho úkonu, čo je v tomto prípade zriadenie vecného bremena k darovanej nehnuteľnosti.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu súdnym exekútorom na dražbe nehnuteľnosti, môže sa vydražiteľ ujať držby nehnuteľnosti, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti ku dňu udelenie príklepu. Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k draženej nehnuteľnosti sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľností.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
23. 2. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10.00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Školská 603/18, 925 22 Veľké Úľany |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
V prípade záujmu o obhliadku je nutné, aby záujemca minimálne 5 dní vopred kontaktoval exekútorský úrad na tel. č. 02/45649887, alebo mail: andrej.semela@ske.sk.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|