Obchodný vestník 248/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 29.12.2025
X078525
D-dražobná S-spoločnosť, s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby D6/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko D-dražobná S-spoločnosť, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hlavná
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Prešov d) PSČ 080 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Prešov, oddiel: Sro, vložka číslo: 44321/P
IV. IČO/ dátum narodenia 54 698 286
B. Dátum vykonania dražby 18. 12. 2025
C. Miesto konania dražby Hotel Bélier, Jarková 1, 080 01  Prešov, konferenčná miestnosť
D. Čas konania dražby 10:00 hod.
E. Kolo dražby prvé
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Lada, k. ú.: Lada, zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Prešov na LV č. 1014, a to:

  • pozemok – parcela registra „C“ č. 470/3 o výmere 174 m², druh – Zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 470/4 o výmere 231 m², druh – Zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 471/3 o výmere 291 m², druh – Záhrada,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 471/4 o výmere 264 m², druh – Záhrada,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 471/5 o výmere 266 m², druh – Záhrada,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 471/6 o výmere 268 m², druh – Záhrada,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 471/7 o výmere 96 m², druh – Záhrada,
  • pozemok – parcela registra „C“ č. 471/8 o výmere 329 m², druh – Záhrada.
Opis predmetu dražby

Nehnuteľnosti, ktoré boli predmetom dražby sa nachádzajú v katastrálnom území Lada v okrajovej časti obce. V okolí nehnuteľnosti sa nenachádzajú problémové skupiny obyvateľstva ani žiadna záťaž na životné prostredie. V obci Lada sa nachádza predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, materská škola, základná škola. Podľa územného plánu obce Lada sa nehnutelnosti nachádzajú z časti v zóne určenej ako plochy rodinných domov a z časti v zóne súkromnej zelene s výhľadom výstavby rodinných domov na tejto ploche. V dostupnosti k pozemkom, ktoré sú predmetom dražby sa nachádza rozvod vody, elektriny, kanalizácie a plynu. K parcelám č. 470/4 a 471/8, ktoré majú slúžiť ako prístupová komunikácia pre ostatné parcely je prístup po spevnenej komunikácii. K parcele č. 470/4, po ktorej je prístup k ostatným parcelám, je prístup po parcele registra “E” evidovanej na mape určeného operátu pod č. 1301/3, ktorá je vo vlastníctve tretej osoby. Dopravné napojenie autobusovou dopravou a autom do centra okresného mesta Prešov je cca. 10 min. Na parcelách registra “C” č. 470/3, 471/6 a 471/7, k. ú. Lada je postavená hrubá stavba rodinného domu, ktorá nie je predmetom dražby. Na parcelách registra “C” č. 471/4 a 471/5, k. ú. Lada sú postavené základy pre rodinný dom, ktoré nie sú predmetom dražby.

G. Opis stavu predmetu dražby

Pozemky sú neudržiavané, zarastené burinou. Na parcelách registra “C” č. 470/3, 471/6 a 471/7, k. ú. Lada je postavená hrubá stavba rodinného domu, ktorá nie je predmetom dražby. Na parcelách registra “C” č. 471/4 a 471/5, k. ú. Lada sú postavené základy pre rodinný dom, ktoré nie sú predmetom dražby.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Evidované na liste vlastníctva č. 1014, k. ú. Lada:
Časť B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Majstri po ruke, s.r.o., Štúrova 18, Košice, PSČ 040 01, SR, IČO: 46013121, spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Poznámky:
- P 150/2024 - Upovedomenie 341EX 174/24 o začatí exekúcie predajom,
zo dňa 10. 05. 2024, od: JUDr. Klaudia Gilániová, Námestie Slobody 7, 071 01 Michalovce (zákaz nakladať, previesť
na inú osobu alebo zaťažiť) na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7, 471/8 vlastníka pod B1
v podiele 1/1 - číslo zmeny 34/2024,
- P 228/2024 - Upovedomenie 341EX 526/24-4 o začatí exekúcie
predajom, zo dňa 12. 07. 2024, od: JUDr. Klaudia Gilániová, Námestie Slobody 7, 071 01 Michalovce (zákaz
nakladať, previesť na inú osobu alebo zaťažiť) na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7,
471/8 vlastníka pod B1 v podiele 1/1 - číslo zmeny 50/2024,
- P 229/2024 - Upovedomenie 341EX 398/24-4 o začatí exekúcie
predajom, zo dňa 12. 07. 2024, od: JUDr. Klaudia Gilániová, Námestie Slobody 7, 071 01 Michalovce (zákaz
nakladať, previesť na inú osobu alebo zaťažiť) na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7,
471/8 vlastníka pod B1 v podiele 1/1 - číslo zmeny 51/2024,
- P 316/2024 - Upovedomenie 341EX 691/24-4 o začatí exekúcie
predajom, zo dňa 03. 10. 2024, od: JUDr. Klaudia Gilániová, Námestie Slobody 7, 071 01 Michalovce (zákaz
nakladať, previesť na inú osobu alebo zaťažiť) na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7,
471/8 vlastníka pod B1 v podiele 1/1 - číslo zmeny 70/2024,
- P 317/2024 - Upovedomenie 341EX 692/24-4 o začatí exekúcie
predajom, zo dňa 03. 10. 2024, od: JUDr. Klaudia Gilániová, Námestie Slobody 7, 071 01 Michalovce (zákaz
nakladať, previesť na inú osobu alebo zaťažiť) na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7,
471/8 vlastníka pod B1 v podiele 1/1 - číslo zmeny 71/2024,
- P 335/2024 - Upovedomenie 341EX 734/24-4 o začatí exekúcie
predajom, zo dňa 16. 10. 2024, od: JUDr. Klaudia Gilániová, Námestie Slobody 7, 071 01 Michalovce (zákaz
nakladať, previesť na inú osobu alebo zaťažiť) na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7,
471/8 vlastníka pod B1 v podiele 1/1 - číslo zmeny 75/2024,
- P 141/2025 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, zo dňa 28.
04. 2025 formou dobrovoľnej dražby ( vklad V 9605/2022 ) záložný veriteľ: TALENT, s.r.o., Moldava nad Bodvou,
Hollého 3, 080 01 Prešov, IČO: 31679048 na parcely CKN 470/3, 470/4, 471/3, 471/4, 471/5, 471/6, 471/7, 471/8
vlastníka pod B1 v podiele 1/1 - číslo zmeny 23/2025.
Plomby:
- Plomba vyznačená na základe Z-5194/2024 (Rozhodnutie o zriadení
záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
-  Plomba vyznačená na základe Z-5195/2024 (Rozhodnutie o zriadení
záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
- Plomba vyznačená na základe Z-522/2025 (Rozhodnutie o zriadení
záložného práva (sudcovské, exekučné, daňové))
Časť C: ŤARCHY
- V 7783/2020 - Záložná zmluva pre Slovenskú sporiteľňu, a.s,
Tomášikova 48, 832 37 Bratislava /00151653/ na parcely C KN 470/3, C KN 470/4, C KN 471/3, C KN 471/4, C KN
471/5, C KN 471/6, C KN 471/7, C KN 471/8, vklad povolený dňa 18.11.2020 - číslo zmeny 124/20, 6/22, 81/22,
91/22,
- V-9605/2022, Záložná zmluva v prospech TALENT, s.r.o., Moldava nad
Bodvou so sídlom : Hollého 3, 080 01 Prešov IČO 31679048 na parcely C KN 470/3, C KN 470/4, C KN 471/3, C KN
471/4, C KN 471/5, C KN 471/6, C KN 471/7, C KN 471/8, vklad povolený dňa 28.11.2022 - číslo zmeny 103/22,
- V-2939/2023, Záložná zmluva v prospech TALENT, s.r.o., Moldava nad
Bodvou so sídlom : Hollého 3, 080 01 Prešov IČO 31679048 na parcely C KN 470/3, C KN 470/4, C KN 471/3, C KN
471/4, C KN 471/5, C KN 471/6, C KN 471/7, C KN 471/8, vklad povolený dňa 05.06.2023 - číslo zmeny 69/23.
Na liste vlastníctva č. 1014, k. ú. Lada je zapísaná ešte nasledovná plomba:
I. Odhad ceny predmetu dražby Predmet dražby je ohodnotený znaleckým posudkom č. 74/2025
zo dňa 08.09.2025, ktorý vyhotovil znalec Ing. Paulína
Černochová, Sládkovičova 66, Košice, evid. číslo znalca:
910473. Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená na
sumu 46.900,- € (slovom štyridsaťšesťtisíc deväťsto eur).
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením predmet dražby nebol vydražený
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Marek Polakovič
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Malý Šariš
b) Orientačné/súpisné číslo 659
c) Názov obce Malý Šariš d) PSČ 080 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 05.07.1983
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1