|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 237/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 09.12.2025 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X075598 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
5. 12. 2025 |
|
Číslo exekučného konania: |
181EX 506/25 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
Tóthová Iveta |
|
|
Ulica: |
Nemocničná 16 |
|
|
Obec: |
Veľký Krtíš |
|
|
PSČ: |
990 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421474831318 |
|
|
Emailová adresa: |
tothovaex@gmail.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
16. 1. 2026 |
|
Čas konania dražby: |
10:30 |
|
Miesto konania dražby: |
Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Banskobystrický kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Lučenec |
|
|
|
Obec: |
Veľká nad Ipľom |
|
|
|
Kataster: |
Veľká nad Ipľom |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
840/17 |
|
|
|
Číslo parcely: |
840/17 |
|
|
|
Výmera: |
508 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
840/56 |
|
|
|
Číslo parcely: |
840/56 |
|
|
|
Výmera: |
20 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
840/55 |
|
|
|
Číslo parcely: |
840/55 |
|
|
|
Výmera: |
100 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
840/10 |
|
|
|
Číslo parcely: |
840/10 |
|
|
|
Výmera: |
89 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
170 |
|
|
|
Typ parcely: |
840/10 |
|
|
|
Číslo parcely: |
840/10 |
|
|
|
Druh stavby: |
10 |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Kováčová Magdaléna |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Veľká nad Ipľom 169 |
|
|
|
Podiel: |
1/2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
19600 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
9800 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 5062025 |
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do 14.01.2026 |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 5062025 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Nemocničná 16, Veľký Krtíš |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
výpis z účtu alebo pokladničný doklad o vklade na účet |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
na nimi oznámený bankový účet |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
do 5 pracovných dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
19600 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
č.ú. SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 5062025 |
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
10 dní od udelenia príklepu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
neboli zistené |
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
v zmysle ust. § 150 EP po udelení príklepu sa vydražiteľ môže
ujať držby vydraženej veci, upovedomí o tom exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
13. 1. 2026 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Veľká nad Ipľom 170, 985 32 Veľká nad Ipľom |
|
Poznámka: |
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
Rodinný dom súp.č. 170 - prízemná, čiastočne podpivničená čas
dvojdomu, je postavená na rovinatom pozemku na parc. Č.
840/10 k.ú. Veľká n/ Ipľom. Rodinný dom s jednou bytovou
jednotkou je napojený na elektrickú energiu a zemný plyn.
Kanalizáciu má riešenú do vlastnej ČOV-ky a vodu z obecného
vodovodu. Vykurovanie je plynové -
lokálne. Príprava TÚV je zabezpečená z centrálneho zdroja -
elektrického zásobníkového ohrievača. Prístup
do rodinného domu je zabezpečený z verejného priestranstva -
miestnej asfaltovej komunikácie.
Dispozičné riešenie rodinného domu
suterén - sklad
prízemie - 2 x izba, chodba, kuchyňa, kúpe a, špajza.
Prízemie je prístupné cez hlavný vstup do chodby zo dvora.
Sklad v suteréne má samostatný vstup zo dvora.
Suterén nie je prepojený v prízemím interiérovým schodiskom.
Prístavba k rodinnému domu (sklad pod kuchyňou) bola
postavená v roku 1970. Tvorí ju kuchyňa. Je komunikačne aj
technicky prepojená so stavbou rodinného domu.
Drevený sklad je prízemná, nepodpivničená drevená vedľajšia
stavba skladu je postavená na parc.č. 840/17 a 840/55 k.ú.
Veľká n/ Ipľom. Stavba slúži ako sklad náradia. Nie je napojená
na žiadne inžinierske siete.
Oplotenie predzáhradky od ulice je vybudované z kovového
oplotenia (kovovej tyčoviny v kovovom ráme) s kovovými stĺpmi,
s monolitickou betónovou podmurovkou a monolitickým
betónovým základom. Vstup do dvore je zabezpečený
jednokrídlovou plnou plechovou bráničkou a jednou
dvojkrídlovou kovovou plnou plechovou bránou. Oplotenie bolo
vybudované v roku 1960.
Oplotenie medzi dvorom a záhradou je vybudované z vlnitého
plechu do výšky 2,0 m osadeného na oceľových stĺpoch s
betónovými základovými pätkami. V oplotení je jedna
jednokrídlová, plná, plechová bránička.
Bočné oplotenie dvora je vybudované z vlnitého plechu na
oceľových stĺpoch s betónovými monolitickými základovými
pätkami.
Oplotenie záhrady je zo strojového pletiva s oceľovými stĺpikmi.
V oplotení je jedna jednokrídlová brána (kovový rám a strojové
pletivo).
Kopaná studňa celkovej hĺbky 5m a šírky 0,8m je postavená na
parc.č. 840/55 k.ú. Veľká n/ Ipľom vedľa rodinného domu.
Domáca vodáreň sa nachádza v suteréne rodinného domu a
zabezpečuje dodávku vody zo studne do rodinného domu.
Plastová vodovodná prípojka zo studne DN 40 celkovej dĺžky
0,5m zabezpečuje dodávku vody z kopanej studne do rodinného
rodu.
Plastová vodovodná prípojka DN 25 celkovej dĺžky 13,4m
zabezpečuje dodávku pitnej vody z obecného vodovodu do
hodnoteného rodinného domu.
Domová čistiareň odpadových vôd (s kapacitou 3 ekvivalent
obyvateľa) sa nachádza na parc.č. 840/17 k. ú. Veľká n/ Ipľom a
slúži na čistenie splaškových odpadových vôd z rodinného
domu.
Plastová kanalizačná prípojka DN 150 zabezpečuje odvádzanie
splaškových odpadových vôd z rodinného domu do vlastnej
ČOV.
Plastová kanalizačná prípoja DN 150 zabezpečuje odvádzanie
vyčistených splaškových odpadových vôd z vlastnej ČOV do
dažďovej kanalizácie obce.
Vonkajší murovaný záchod na parc. č. 840/17 k.ú. Veľká n/
Ipľom bol postavená v roku 1990.
Monolitický betónový chodník z roku 2000 zabezpečuje prístup
od bráničky pozdĺž rodinného domu do záhrady.
Plynová prípojka – jej meranie spotreby je zabezpečené
plynomerom umiestneným na fasáde rodinného domu v
predzáhradke.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky
nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 09.01.2026 nahlásili
písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko,
dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom
ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti;
ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby,
vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú
dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred
začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu
vydražiteľa.
Žiadam
Mesto Veľká nad Ipľom o uverejnenie podstatného obsahu
dražobnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s
ust. § 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Okresný úrad o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej tabuli v
súlade s ust. 141 ods. 3 Exekučného poriadku.
Upozornenie
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto
právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu
predkupné právo zaniká.
Ak vydražiteľ
nezaplatí najvyššie podanie včas, vykoná exekútor opätovne
dražbu nehnuteľnosti (§ 143 ods. 1).
Pri opätovnej dražbe
platia ustanovenia o prvej dražbe s tým, že najnižšie podanie sa
rovná 75% najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku. Vydražiteľ uvedený v § 143 ods. 1
Exekučného poriadku je povinný zaplatiť rozdiel na najvyššom
podaní, náklady opätovnej dražby a škodu, ktorá vznikla
neuhradením najvyššieho podania včas (§ 152). Táto náhrada
pripadne do rozdeľovanej podstaty (§ 143 ods. 2).
Poučenie
Proti dražobnej
vyhláške nie je prípustný opravný prostriedok a ani námietky.
§ 166 Predaj spoluvlastníckeho podielu - Na exekúciu predajom
spoluvlastníckeho podielu na hnuteľnej veci alebo na
nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom
hnuteľných vecí a nehnuteľností. O vykonaní exekúcie
upovedomí exekútor ostatných spoluvlastníkov. Spoluvlastník
hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do
začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo prevodom na
účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť.
Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora,
považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na
účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov
podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa
ustanovení o dražbe.
Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu
súdom.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|