|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 235/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 05.12.2025 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X075163 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
3. 12. 2025 |
|
Číslo exekučného konania: |
104EX 113/18 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
Mgr. Ing. Štefan Majchrák |
|
|
Ulica: |
Palárikova 13 |
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
|
|
PSČ: |
811 04 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421254642811 |
|
|
Emailová adresa: |
smajchrak@exekutor.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
8. 1. 2026 |
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Palárikova 13, 811 04 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Bratislavský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Bratislava V |
|
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Petržalka |
|
|
|
Kataster: |
Petržalka |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
3181 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
4803 |
|
|
|
Výmera: |
366 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
pozemok pod bytovým domom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
4804 |
|
|
|
Výmera: |
365 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
pozemok pod bytovým domom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
1161 |
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
4804, 4803 |
|
|
|
Druh stavby: |
bytový dom |
|
|
|
Popis stavby: |
Gercenova21,23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6 na byte č. 29 na 8.
poschodí vchodu Gercenova 23, Bratislava, vrátane podielu na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky
podiel k pozemku: 6999/447320. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Zuzana Štafen-Krčmárová |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Pluhová 66, 831 03 Bratislava |
|
|
|
Podiel: |
1/6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
35800 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
17900 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
Bankový účet |
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Najneskôr do skončenia prezentácie v deň konania dražby |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK75 8330 0000 0021 0168 7461 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
Potvrdenie banky o odpísaní platby z účtu odosielateľa. |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražitel'ovi sa dražobná zábezpeka vráti
najneskôr do 7 dní odo dňa konania dražby a to bezhotovostným
prevodom na bankový účet, z ktorého bola zábezpeka uhradená. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Do 7 dní odo dňa konania dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
35800 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
bankový účet SK75 8330 0000 0021 0168 7461, variabilný
symbol: 11318, poznámka: „dražobná zábezpeka“. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
V lehote 10 dní, ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu
súdnym exekútorom. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražitel'a úžitky
nehnutel'nosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby. Závady, ktoré je vydražitel' povinný prevziat' bez
započítania na najvyššie podanie - žiadne. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa vydražitel' po upovedomení exekútora
môže ujat' držby vydraženej nehnutel'nosti. Vklad vlastníckeho
práva vydražitel'a k vydraženým nehnutel'nostiam sa vykoná
zápisom do katastra nehnutel'ností na základe rozhodnutia súdu
o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražitel' sa
stáva vlastníkom vydraženej nehnutel'nosti, ak súd schválil
udelenie príklepu a vydražitel' zaplatil najvyššie podanie,
vlastníkom sa stáva ku dňu udelenia príklepu). Ak súd udelenie
príklepu neschváli, vydražitel' je povinný vrátit' vec povinnému,
vydat' mu úžitky a prípadne nahradit' škodu, ktorú mu spôsobil
pri hospodárení s nehnutel'nost'ou. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
29. 12. 2025 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Gercenova 23, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka |
|
Poznámka: |
Byt č. 29 na 8. poschodí vchodu Gercenova 23, Bratislava. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
Podmienky dražby:
Začiatok prezentácie účastníkov dražby je od 09:30 hod. do 10:00 hod., na
Exekútorskom úrade Mgr. Ing. Štefana Majchráka, Palárikova 13, 811 04
Bratislava.
Dražby sa môže zúčastnit' osoba staršia ako 18 rokov, ktorá je občanom
Slovenskej republiky alebo právnická osoba so sídlom v Slovenskej republike
ktorá preukáže, že zložila dražobnú zábezpeku vo výške 50 % z ceny draženej
nehnutel'nosti. Najnižšie podanie sa rovná tržnej cene zistenej znaleckým
posudkom. Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka a sumy
pripadajúce na závady, ktoré vydražitel' preberá so započítaním na najvyššie
podanie. Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je 500,00
EUR.
Upozornenie:
Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto právo uplatnit' len
na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže
zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na účet súdneho
exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť, t.j. sumu vo výške 35.800,
- EUR (slovom: tridsaťpäťtisícosemsto eur). Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto
sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu
iba na spoluvlastníkov. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha
schváleniu súdom. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|