|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 229/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 27.11.2025 |
|
|
|
|
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X073744 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľné veci |
|
|
|
|
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
18. 11. 2025 |
|
|
|
|
|
Číslo exekučného konania: |
EX 713/25 |
|
|
|
|
|
Poradie dražby: |
druhá |
|
|
|
|
|
Exekútorský úrad |
|
|
|
|
|
|
Exekútor: |
JUDr. Jaroslav Špička |
|
|
|
|
|
|
Ulica: |
Okulka 24/11 |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Vranov nad Topľou |
|
|
|
|
|
|
PSČ: |
093 01 |
|
|
|
|
|
|
Telefónne číslo: |
0905673194 |
|
|
|
|
|
|
Emailová adresa: |
jaroslav.spicka@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
19. 1. 2026 |
|
|
|
|
|
Čas konania dražby: |
09:00 |
|
|
|
|
|
Miesto konania dražby: |
Okulka 24/11, 093 01 Vranov nad Topľou |
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
|
|
|
Nehnuteľnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Prešovský kraj |
|
|
|
|
|
|
|
Okres: |
Snina |
|
|
|
|
|
|
Obec: |
Snina |
|
|
|
|
|
|
|
Kataster: |
Snina |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
7795 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súpisné číslo: |
1468 |
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
|
|
|
|
Číslo parcely: |
5066/120 |
|
|
|
|
|
|
|
Druh stavby: |
9 Ubytovňa |
|
|
|
|
|
|
|
Popis stavby: |
LV 7795, Prešovský kraj, okres Snina, katastrálne územie 856941 - Snina, Stavby evidované na katastrálnej mape súp. č. 1468 na parc. č. 5066/120 - Ubytovňa
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Združenie Rómov pod Vihorlatom |
|
|
|
|
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Študentská 1468, 069 01 Snina |
|
|
|
|
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
52943,26 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Záujemca o kúpu draženej nehnuteľnosti je povinný ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to v hotovosti v Kancelárií súdneho exekútora alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora IBAN: č. SK47 11 0000 0000 2927 90 8574, vedený v Tatra banka, a.s., pobočka Vranov nad Topľou, VS 71325.
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky
súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr do začiatku dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK47 11 0000 0000 2927 90 8574 |
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Exekútorský úrad, Okulka 24/11, 09301 Vranov nad Topľou,
09301 Vranov nad |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
potvrdenie o prevode, pokladničný doklad
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dražobná zábezpeka bude záujemcom, ktorí nie sú vydražiteľom, vrátená v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov hneď po skončení dražby, najneskôr do 10 pracovných dní po skončení dražby.
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najneskôr do 10 pracovných dní po skončení dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
105886,52 EUR |
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
141182,03 EUR |
|
|
|
|
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Spôsob zaplatenia najvyššieho môže byť prevodom na účet
súdneho exekútora IBAN: č. SK47 11 0000 0000 2927 90 8574,
vedený v Tatra banka, a.s., pobočka Vranov nad Topľou, VS
71325 prípadne v hotovosti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania podľa § 142 ods. 3 je
60 dní, ktorá začína dňom udelenia príklepu. Vydražiteľovi
nehnuteľnosti zostane v tejto lehote zaplatiť rozdiel medzi
najvyšším podaním a zloženou dražobnou zábezpekou. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať tieto závady: Bytový dom bez vykonaných rekonštrukcií v pôvodnom stave. Jeho stav je v značnej miere poškodený. Chýbajúce základné vybavenie ako plyn, či napojenie na vodu je postrádateľné. Ťarchy a iné právne záležitosti sú zjavné z výpisu listu vlastníctva č. 7795 ktoré je neoddeliteľnou súčasťou znaleckého posudku.
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti – nie sú známe.
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
12. 1. 2026 |
|
|
|
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
|
|
|
Poznámka: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Študentská 1468, 069 01 Snina |
|
|
|
|
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Záujem o obhliadku nehnuteľností je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Okulka 24/11, Vranov nad Topľou, telefonicky na telefónnom čísle 0905 673 194 alebo elektronicky na e-mailovej adrese jaroslav.spicka@ske.sk
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|