|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 227/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 25.11.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X073279 |
|
|
|
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
DU-POS DD 32/2025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
|
|
c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 233 935 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
20. 11. 2025 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov, konferenčná miestnosť na 1. poschodí |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
11:30 hod. |
|
|
E. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
LV č. | Okresný úrad, katastrálny odbor | Katastrálne územie | Okres | Obec |
809 | Humenné | Chlmec | Humenné | Chlmec |
Parcely registra "C" |
Parcelné číslo | Druh pozemku | Výmera /m2/ |
333/2 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1235 |
333/6 | Zastavaná plocha a nádvorie | 4897 |
333/7 | Zastavaná plocha a nádvorie | 110 |
335 | Zastavaná plocha a nádvorie | 857 |
360/35 | Trvalý trávny porast | 751 |
360/36 | Trvalý trávny porast | 1963 |
360/37 | Trvalý trávny porast | 14410 |
360/38 | Trvalý trávny porast | 664 |
360/39 | Zastavaná plocha a nádvorie | 14 |
Stavby |
Súpisné číslo | Parcela | Druh stavby |
149 | 333/2 | Priemyselná budova |
149 | 333/7 | Priemyselná budova |
149 | 360/39 | Priemyselná budova |
|
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Stavby Priemyselná budova 1 súp. č. 149 na parc. č. 333/2 a Priemyselná budova 3 súp.č.149 na parc. č. 360/39 tvoria jeden samostatne stojaci funkčný celok v časti bývalého areálu poľnohospodárskeho družstva. Pôvodne bol objekt postavený v r. 1987 ako viacúčelová hala. V r. 1999 bolo vydané povolenie na predčasné užívanie tejto stavby na drevovýrobu. Terajší majiteľ stavbu nadobudol v r. 2015. V r. 2001 bol objekt prestavaný na Liehovar s príslušenstvom, skolaudovaný bol v r. 2003. Od r. 2004 až do r. 2012 bola výroba liehu zastavená z dôvodu vyhlásenia konkurzu na pôvodného vlastníka. Následne bol liehovar riadne prevádzkovaný, v čase ohodnotenia nebol v prevádzke, po stavebnotechnickej stránke je v technickom stave primeranom veku a čiastočne zanedbanej údržbe. Po stavebnej stránke je objekt založený na základových pätkách a pásoch, zvislá nosná konštrukcia je oceľový skelet, výplňová konštrukcia je murovaná z tvárnic hrúbky 30cm, k pôvodnej stavbe bola na východnej strane pristavaná prístavba na celú šírku haly + lichobežníkový výbežok a bola postavená nadstavba velína destilácie, ktorá má päť nadzemných podlaží. Stropy sú železobetónové aj oceľové, krytina trapézový pozinkovaný plech s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky hladké, vonkajšie zdrsnené brizolitové a hladké, v sociálnych priestoroch sú keramické obklady, podlahy betónové, keramické, PVC a plávajúce laminátové podľa charakteru miestnosti, okná zdvojené drevené a plastové, vráta oceľové, dvere oceľové a hladké, objekt je vybavený ústredným kúrením z vlastnej kotolne. Na západnej strane je mobilná kontajnerová kotolňa s úpravňou vody na výrobu pary, rozvodom elektroinštalácie svetelnej, motorickej a technologickej, hromozvodu, zabezpečovacieho zariadenia, zemného plynu, vodovodu a kanalizácie s napojením na žumpu. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. V areáli sa ešte nachádzajú dve studne, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka NN, prípojka plynu, dažďová kanalizácia, žumpa, trafostanica a priemyselná budova 2 – nádrž na výpalky. Pozemky majú výmeru 24 901 m2. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Stavby Priemyselná budova 1 súp. č. 149 na parc. č. 333/2 a Priemyselná budova 3 súp.č.149 na parc. č. 360/39 tvoria jeden samostatne stojaci funkčný celok v časti bývalého areálu poľnohospodárskeho družstva. Pôvodne bol objekt postavený v r. 1987 ako viacúčelová hala. V r. 1999 bolo vydané povolenie na predčasné užívanie tejto stavby na drevovýrobu. Terajší majiteľ stavbu nadobudol v r. 2015. V r. 2001 bol objekt prestavaný na Liehovar s príslušenstvom, skolaudovaný bol v r. 2003. Od r. 2004 až do r. 2012 bola výroba liehu zastavená z dôvodu vyhlásenia konkurzu na pôvodného vlastníka. Následne bol liehovar riadne prevádzkovaný, v čase ohodnotenia nebol v prevádzke, po stavebnotechnickej stránke je v technickom stave primeranom veku a čiastočne zanedbanej údržbe. Po stavebnej stránke je objekt založený na základových pätkách a pásoch, zvislá nosná konštrukcia je oceľový skelet, výplňová konštrukcia je murovaná z tvárnic hrúbky 30cm, k pôvodnej stavbe bola na východnej strane pristavaná prístavba na celú šírku haly + lichobežníkový výbežok a bola postavená nadstavba velína destilácie, ktorá má päť nadzemných podlaží. Stropy sú železobetónové aj oceľové, krytina trapézový pozinkovaný plech s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky hladké, vonkajšie zdrsnené brizolitové a hladké, v sociálnych priestoroch sú keramické obklady, podlahy betónové, keramické, PVC a plávajúce laminátové podľa charakteru miestnosti, okná zdvojené drevené a plastové, vráta oceľové, dvere oceľové a hladké, objekt je vybavený ústredným kúrením z vlastnej kotolne. Na západnej strane je mobilná kontajnerová kotolňa s úpravňou vody na výrobu pary, rozvodom elektroinštalácie svetelnej, motorickej a technologickej, hromozvodu, zabezpečovacieho zariadenia, zemného plynu, vodovodu a kanalizácie s napojením na žumpu. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. V areáli sa ešte nachádzajú dve studne, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka NN, prípojka plynu, dažďová kanalizácia, žumpa, trafostanica a priemyselná budova 2 – nádrž na výpalky. Pozemky majú výmeru 24 901 m2. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
- Pod V-550/2018 sa zriaďuje záložné právo na pozemok registra C KN parcelné číslo 333/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1235 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 333/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4897 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 333/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 110 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 335 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 857 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/35 trvalý trávnatý porast o výmere 751 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/36 trvalý trávnatý porast o výmere 1963 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/37 trvalý trávnatý porast o výmere 14410 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/38 trvalý trávnatý porast o výmere 664 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/39 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14 m2, stavba Liehovar 50hl/24 h so súpisným číslom 149 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 333/2, stavba Liehovar 50hl/24 h so súpisným číslom 149 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 333/7, stavba Liehovar 50 hl/24 h so súpisným číslom 149 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 360/39 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 zo dňa 28.3.2018 - 26/18 - Pod V-626/2019 sa zriaďuje záložné právo na pozemok registra C KN parcelné číslo 333/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1235 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 333/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4897 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 333/7 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 110 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 335 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 857 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/35 trvalý trávnatý porast o výmere 751 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/36 trvalý trávnatý porast o výmere 1963 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/37 trvalý trávnatý porast o výmere 14410 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/38 trvalý trávnatý porast o výmere 664 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 360/39 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14 m2, stavba /Liehovar 50hl/24 h/ so súpisným číslom 149 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 333/2, stavba /Liehovar 50hl/24 h/ so súpisným číslom 149 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 333/7, stavba /Liehovar 50 hl/24 h/ so súpisným číslom 149 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 360/39 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 zo dňa 4.4.2019- 435/19 - Pod Z 498/2023 Exekučný príkaz zriadením exekuč. záložného práva č. 399EX 93/23 od JUDr. Jaroslav Špička, súdny exekútor, Exek.úrad Vranov nad Topľou na pozemky registra CKN parc.č. 360/39, 335,333/6, 333/7, 333/2, 360/37, 360/38, 360/35, 360/36 a stavby č.s. 149 na parc.č. 333/2- Priemyselná budova 1, č.s.149 na parc.č. 333/7- Priemyselná budova 2, č.s. 149 na parc.č. 360/39- Priemyselná budova 3 pre oprávneného LAMBDA CONTROL s.r.o., Partizánska 242, Liptovský Hrádok, ICO: 36371459, zo dňa 17.3.2023- 19/23 - Pod Z- 2135/2023 Rozhodnutie Colného úradu Prešov, kpt. Nálepku 4, Prešov o zriadení záložného práva č. 680051524/2023 na pozemky registra CKN parc.č. 360/39, 335,333/6, 333/7, 333/2, 360/37, 360/38, 360/35, 360/36 a stavby č.s. 149 na parc.č. 333/2- Priemyselná budova 1, č.s.149 na parc.č. 333/7- Priemyselná budova 2, č.s. 149 na parc.č. 360/39Priemyselná budova 3, zo dňa 2.11.2023- 79/23 - Pod Z 244/24 Exekučný príkaz zriadením exekuč. záložného práva č. 399EX 933/23 od JUDr. Jaroslav Špička, súdny exekútor, Exek.úrad Vranov nad Topľou na pozemky registra CKN parc.č. 360/39, 335,333/6, 333/7, 333/2, 360/37, 360/38, 360/35, 360/36 a stavby č.s. 149 na parc.č. 333/2- Priemyselná budova 1, č.s.149 na parc.č. 333/7- Priemyselná budova 2, č.s. 149 na parc.č. 360/39- Priemyselná budova 3 pre oprávneného : Sagacity, s.r.o., Mládežnícka 455/20, Dolný Kubín, IČO: 47922842, zo dňa 15.2.2024- 11/24 - Pod Z 1858/24 Exekučný príkaz zriadením exekuč. záložného práva č. 399EX 441/24 od JUDr. Jaroslav Špička, súdny exekútor, Exek.úrad Vranov nad Topľou na pozemky registra CKN parc.č. 360/39, 335,333/6, 333/7, 333/2, 360/37, 360/38, 360/35, 360/36 a stavby č.s. 149 na parc.č. 333/2- Priemyselná budova 1, č.s.149 na parc.č. 333/7- Priemyselná budova 2, č.s. 149 na parc.č. 360/39- Priemyselná budova 3 pre oprávneného : RIGHT POWER, a.s., Na Bráne 8665/4, Žilina, IČO: 36366555, zo dňa 28.11.2024- 75/24 Poznámka: - "Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe na základe záložnej zmluvy zo dňa 28.3.2018 od Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na pozemky registra C KN parcelné číslo 333/2, 333/6, 333/7, 335, 360/35, 360/36, 360/37, 360/38, 360/39, stavby priemyselná budova č. 1 čs. 149 na parc.č. 333/2, priemyselná budova č. 2 čs. 149 na parc.č. 333/7, priemyselná budova č. 3 čs. 149 na parc.č. 333/3 zo dňa 22.8.2025, P-95/25 - 66/25" - "Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DU-POS DD 32/2025 zo dňa 16.10.2025, navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, dražobník: DUPOS dražobná, spol.s.r.o., Tamaškovičova 17, 91701 Trnava, IČO: 36233935 na pozemky registra C KN parcelné číslo 333/2, 333/6, 333/7, 335, 360/35, 360/36, 360/37, 360/38, 360/39, stavby priemyselná budova č. 1 čs. 149 na parc.č. 333/2, priemyselná budova č. 2 čs. 149 na parc.č. 333/7, priemyselná budova č. 3 čs. 149 na parc.č. 333/3, P114/2025"- 77/25
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby. |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 147/2025 Meno znalca: Ing. Martin Hromják Dátum vyhotovenia: 22.09.2025 Všeobecná cena odhadu: 440 000,00 € |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo urobené ani najnižšie podanie |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Miloš Brezina |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Čajkovského |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6332/42 |
|
|
c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 08 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
07.06.1990 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|