Obchodný vestník 224/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 20.11.2025
X072404
Aukčný Dom, s.r.o
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DDr 010/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Aukčný Dom, s.r.o
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pribinova
b) Orientačné/súpisné číslo 3351
c) Názov obce Hlohovec d) PSČ 920 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 13951/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36 253 073
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko ANVEST, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Piaristická
b) Orientačné/súpisné číslo 72/31
c) Názov obce Nitra d) PSČ 949 01
e) Štát Slovensko
III. Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 34614/N
IV. IČO/ dátum narodenia 47 224 428
C. Miesto konania dražby Hotel Klar, ul. 1. mája 1741/117, 031 01 Liptovský Mikuláš,
/Salónik S2 na 2.poschodí/.
D. Dátum konania dražby 16. 1. 2026
E. Čas konania dražby 11,00 hod.
F. Kolo dražby 1
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor na liste
vlastníctva č. 6084 pre okres Liptovský Mikuláš, obec Východná, kat. úz. Východná ako:

- stavba bez súp.č. postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 4127/8 – Rozostavaný polyfunkčný bytový dom,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H: Opis predmetu dražby

Rozostavaný polyfunkčný bytový dom na p.č.4127/8, k.ú. Východná, obec Východná, okres Liptovský
Mikuláš.
Rozostavaný polyfunkčný bytový dom je navrhnutý ako murovaná stenová nosná sústava s optimalizovanými
rozponmi nosných prvkov ako najekonomickejší konštrukčný variant. Obvodové murivo tvoria tvarovky Porotherm +
ETICS zateplenie MV hr. 100 min. Dom je zastrešený plochou strechou. Dom bude napojený na technickú
infraštruktúru, ktorá je vyhovujúca podľa pôvodných schválených projektov. Bytový dom sa v súčasnosti neužíva na
trvalé bývanie s 15 bytových jednotiek, nakoľko je rozostavaný. Skutkový stav podlaží je prílohou znaleckého
posudku. Ohodnocovaný bytový dom je rozostavaný a nedokončený. Sú zrealizované na stavbe základy, obvodové
steny 1.NP-4.NP, deliace steny, vnútorné betónové schodisko. Prvé nadzemné podlažie je funkčne usporiadané,
dispozične zodpovedá projektovej dokumentácii.
Dispozičné riešenie : 1.NP (prízemie) : 3 priestory na prenájom + pivnice pre každý byt, technická miestnosť, byty a
apartmány 2.NP - 3.NP : 3 trojizbové byty na poschodí, 4 dvojizbové byty na poschodí Podkrovie: 3 trojizbové byty
na poschodí, 4 dvojizbové byty na poschodí
Stavebno - technické riešenie: Základy Stavba je založená na tenkej monolitickej železobetónovej doske hrubej 40
cm na ktorej sa vybudujú stienky až po hydroizoláciu z debniacich tvaroviek DT40 na ktorých následne vybudujeme
betónovú dosku hr. 15 cm vystuženú sieťovinou Zvislé nosné konštrukcie Obvodové nosné murivo je vybudované s
tvaroviek Porotherm 44 P+D a 30 P+D. Vnútorné nosné murivo v objekte sú vybudované z debniacich tvárnic DT
25, tvaroviek Porotherm 38 P+D, 25 P+D, 25 Akustik a ŽB stĺpov. Schodiská Centrálne dvojramenné schodisko
bude železobetónové, ramená spriahnuté s podestami a medzipodestami ukotvenými do bočných stien hr. 380 mm.Vodorovné konštrukcie Všetky podlažia sú prestrešené keramickými stropmi Porotherm hr. 22 cm. Časti stropných dosiek sú vystužené ako konzoly (balkóny). Konštrukcie zastrešenia Stavba je zastrešená plochou strechou. Oplechovanie tvoria šablóny z titánzinkového plechu, ktorými sú okapové aj vnútorné strany atík.
Bolo predložené Stavebné povolenie vydané Obcou Východná pod č. R2024/000790 zo dňa 31.07.2024
vyznačenou právoplatnosťou 27.09.2024
Celková predpokladaná životnosť budovy ako celku s ohľadom na zistený stav a dosiahnutý vek, po zvážení
stavebno - konštrukčného riešenia, technického stavu jednotlivých konštrukcií a intenzity využitia je stanovená na 100 rokov.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Bytový dom sa v súčasnosti neužíva na trvalé bývanie s 15 bytovými jednotkami, nakoľko je rozostavaný. Skutkový
stav podlaží je prílohou znaleckého posudku. Ohodnocovaný bytový dom je rozostavaný a nedokončený. Sú
zrealizované na stavbe základy, obvodové steny, deliace steny, vnútorné schodisko. Prvé nadzemné podlažie je
funkčne usporiadané, dispozične zodpovedá projektovej dokumentácii. Budova má samostatný vchod z pozemku
parc.KN č4127/2. V danej lokalite je kompletná technická vybavenosť. Je jednoduchého štvorcového tvaru. Budova bude napojená na elektrickú energiu, vodovodnú prípojku, splaškovú kanalizačnú prípojku, dažďovú kanalizačnúprípojku, prípojka teplovodu
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Ťarchy LV č: 6084
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: ANVEST, s.r.o., IČO: 47 224 428,Piaristická 72/31,949 01 Nitra, SR
na nehnut .- Rozostavaná stavba (Rozostavaný polyfunkčný bytov. dom) bez súpisného čísla na pozemku registra C
KN s parcelným číslom 4127/8 v katastrálnom území. Východná v podiele 4/5 na základe Zmluvy o zriadení
záložného pr.va c.1/2025 - V- 144/2025,vklad povolený dna 4.2.2025,-31/2025, ---- Úprava spoluvlastníckeho podielu
pri V-2871/2025, pvz - 295/25; / Vlastník poradové číslo 1/.
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: ANVEST, s.r.o., IČO: 47 224 428,Piaristická 72/31,949 01 Nitra, SR
na nehnut.-Rozostavaná stavba Rozostavaný polyfunkčný bytový dom bez súpisného čísla na pozemku registra C
KN s parcelným číslom 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 4/5 na základe Zmluvy o zriadení
záložného práva č.5/2025 - V1986/2025,vklad povolený dňa 20.6.2025 -197/2025, ---- Úprava spoluvlastníckeho
podielu pri V-2871/2025, pvz - 295/25; / Vlastník poradové číslo 1/.
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: Ing. Ján Marko , rodné priezvisko Marko, dátum narodenia
09.03.1955, Dominika Tatarku 4717/14,05801 Poprad, SR a Gabriela Marková, rodné priezvisko Šuchová, dátum
narodenia 28.04.1963, Dominika Tatarku 4717/14,05801 Poprad, SR v podiele 4/5 v bezpodielovom
spoluvlastníctve manželov na nehnut.-Rozostavaná stavba Rozostavaný polyfunkčný bytový dom bez súpisného
čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 4/5 na základe
Zmluvy o zriadení záložného práva - V-2265/2025,vklad povolený dňa 24.07.2025 -256/2025, ---- Úprava
spoluvlastníckeho podielu pri V-2871/2025, pvz - 295/25; / Vlastník poradové číslo 1/.
- Záložné právo-zabezpečovanie opatrenie v prospech žalobcu BETON PUMPY SPIŠ,s.r.o.,IČO:36 487
091,Michala Hlaváčka 30,Levoča na nehnut.-Rozostavaný polyfunkčný bytový dom bez súpisného čísla postavený
na pozemku parcely C KN 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 4/5 na základe Uznesenia
72Cb/78/2025-38 zo dňa 05.09.2025 - Z-2924/2025,-374/25,/ Vlastník poradové číslo 1/.
- Záložné právo-zabezpečovanie opatrenie v prospech žalobcu RE - RO STAV,s.r.o.,IČO:43 920 187,059 13
Jánovce 175 na nehnut.-Rozostavaný polyfunkčný bytový dom bez súpisného čísla postavený na pozemku parcely
C KN 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 4/5 na základe Uznesenia 30Cb/79/2025 zo dňa
16.09.2025 - Z-3036/2025,-375/25 / Vlastník poradové číslo 1/.
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: ANVEST, s.r.o., IČO: 47 224 428,Piaristická 72/31,949 01 Nitra, SR
na nehnut.-Rozostavaná stavba (Rozostavaný polyfunkčný bytový dom) bez súpisného čísla na pozemku registra C
KN s parcelným číslom 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 1/5 na základe Zmluvy o zriadení
záložného práva č.1/2025 - V144/2025,vklad povolený dňa 4.2.2025,-31/2025, ---- Úprava spoluvlastníckeho podielu
pri V-2871/2025, pvz - 295/25; / Vlastník poradové číslo 2/.
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: ANVEST, s.r.o., IČO: 47 224 428 P iaristická 72/31,949 01 Nitra,
SR na nehnut.-Rozostavaná stavba Rozostavaný polyfunkčný bytový dom bez súpisného čísla na pozemku registra
C KN s parcelným číslom 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 1/5 na základe Zmluvy o zriadení
záložného práva č.5/2025 - V1986/2025,vklad povolený dňa 20.6.2025 -197/2025,
---- Úprava spoluvlastníckeho podielu pri V-2871/2025, pvz - 295/25; / Vlastník poradové číslo 2/.
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa: Ing. Ján Marko, rodné priezvisko Marko, dátum narodenia
09.03.1955, Dominika Tatarku 4717/14,05801 Poprad, SR a Gabriela Marková, rodné priezvisko Šuchová, dátum
narodenia 28.04.1963, Dominika Tatarku 4717/14,05801 Poprad, SR v podiele 1/5 v bezpodielovom
spoluvlastníctve manželov na nehnut.-Rozostavaná stavba Rozostavaný polyfunkčný bytový dom bez súpisného
čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 4127/8 v katastrálnom území Východná v podiele 1/5 na základe
Zmluvy o zriadení záložného práva - V- 265/2025,vklad povolený dňa 24.07.2025 -256/2025, ---- Úprava
spoluvlastníckeho podielu pri V-2871/2025, pvz - 295/25; / Vlastník poradové číslo 2/.
Poznámky:
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, sp. zn. DDr. 010/2025, záložným veriteľom ANVEST, s.r.o.,
Piaristická 72/31, Nitra - zál. zmluva V-144/2025, v zastúpení Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 3351, Hlohovec,
predajom zálohu na dražbe, P-208/2025,
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 95/2025 vypracovaný znalcom Ing. Beata
Surovčeková, J.N.Bobulu 687, 033 01 Liptovský Hrádok, zo dňa 13.10.2025 na sumu 549 000,00 € (slovom
Päťstoštyridsaťdeväťtisíc eur).
L. Najnižšie podanie 735 000,00 € (slovom: Sedemstotridsaťpäť tisíc eur)
M. Minimálne prihodenie 1000,00 €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 2000 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby
uhradená bezhotovostným bankovým prevodom,
vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou.
Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti
v mieste konania dražby. Prípustné je zloženie dražobnej
zábezpeky aj vo forme bankovej záruky alebo notárskej
úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou
kartou ani šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK 82 7500 0000 0040 34978574 vedený v ČSOB a.s.
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Hotel Klar, ul. 1. mája 1741/117, 031 01 Liptovský Mikuláš,
/Salónik S2 na 2.poschodí/.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do
dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej
zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou
potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné
listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená
kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej
spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny
„Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Spôsob a podmienky vrátenia dražobnej zábezpeky:
Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia
dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech
účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch
pracovných dní odo dňa konania dražby.
Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti
v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi,
bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. V
prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ
neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením,
dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa
zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom,
ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady
opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a
opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti
vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý
spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie
dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva
dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady
opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne:
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby,
a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v
ČSOBa.s.
Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce
bankovú záruku.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Dátum a čas obhliadky predmetu dražby:
29.12.2025 o 11:00 hod.
15.01.2026 o 11:00 hod.
Miesto obhliadky Miesto obhliadky predmetu dražby:
- stavba bez súp.č. postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č.
4127/8 – Rozostavaný polyfunkčný bytový dom,
032 32 Východná /pred predmetom dražby/
Organizačné opatrenia Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu
dražby:
V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o
prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na
tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, a to najneskôr 1
pracovný deň pred termínom obhliadky.
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti
/napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj
úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude
vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis
z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má
predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku
predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci
možností.
Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou:
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky
ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných
dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č.
323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky
poriadok) v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom
urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €.
Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na
dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu
zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu
do zoznamu účastníkov dražby.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré
spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č.
527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona
Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch
a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších
predpisov (ďalej len ako „zákon č. 527/2002 Z.z.
o dobrovoľných dražbách“) a ktoré pred začatím dražby
predložia dražobníkovi:
a. doklad o zložení dražobnej zábezpeky;
b. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v
zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z.
o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u
dražobníka);
c. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný
pas a pod.);
d. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je
zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený
konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší
ako 3 mesiace;
e. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom –
splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom
zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí
vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene
zastúpeného na dobrovoľnej dražbe, vrátane oprávnenia
licitovať a urobiť podanie v súlade so zák. č.
527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo
k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním
spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada
škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou
bankovú záruku).
V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis
notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí
vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis
vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z.z.
o dobrovoľných dražbách povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú
nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez
zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby
vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica
o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené odovzdaním, prevzatím a vyprataním predmetu
dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane
predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z
navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím
predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr. PhDr.
b) meno Roman
c) priezvisko Hebort
d) sídlo ul. Ľ. Štúra  7101/1A, 034 01 Levice
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1