Obchodný vestník 221/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 17.11.2025
X071755
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 042/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Národná trieda
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36 764 281
B. Dátum vykonania dražby 11. 11. 2025
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Mgr. Peter Danczi, Turecká 9526/24,
Nové Zámky, Nitriansky kraj
D. Čas konania dražby 9,45 hod.
E. Kolo dražby prvé
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 20 na 6. p. bytového domu so súp. č. 3100, vchod 33, na ulici T. G. Masaryka v Nových Zámkoch, postavený na parc. č. 4158, 4159, 4160.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 4158                Zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 228 m2

parc. č. 4159                Zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 230 m2

parc. č. 4160                Zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 232 m2

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na   príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8499/455058.

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, LV č. 7802, okres: Nové Zámky, obec: Nové Zámky, katastrálne územie: Nové Zámky.
Opis predmetu dražby

Popis bytu č. 20

Byt č. 20 je štvorizbový, nachádzajúci sa na predposlednom siedmom nadzemnom podlaží /podľa LV 6.p./, v krajnej sekcii. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, komory mimo bytu na medzipodlaží a pivnice v podzemnom podlaží. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné drevené, doplnené z interiérovej strany zvukovo tlmiacim obložením a koženkou, interiérové dvere sú drevené, prevažne 2/3 presklené. Podlahy v izbách sú z klasických bukových parkiet. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvojsklom. V predsieni sú vstavané skrine. Byt si vyžaduje miernu opravu. Výmera bytu bez pivnice je 81,15 m2, výmera pivnice je 2,81 m2 a výmera komory na medziposchodí je 1,29 m2.

Popis bytového domu

Bytový dom sa nachádza v zastavanom území obce Nové Zámky. Bytový dom je panelový, má 3 vchody, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a osem nadzemných podlaží. V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory pre úschovu kočíkov a bicyklov. V nadzemných podlažiach sú byty. Na prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, na ostatných nadzemných podlažiach vo vchode sú tri byty. Vo vchode je 23 bytov, spolu je v bytovom dome 69 bytov. Vo vchode je nový výťah. V bezprostrednom okolí bytového domu je park.
G. Opis stavu predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
ŤARCHY:
1, Zákonné záložné právo podľa § 15 zákon č. 182/1993 Z. z., týkajúce sa obytného domu, spoločných častí,
zariadení a príslušenstva týkajúcich sa bytu, nebytového priestoru v dome, ktoré vzniká zo zákona k bytu alebo k
nebytovému priestoru v dome záložné právo v prospech vlastníkov a spoluvlastníkov bytového domu so súp. č. 3100
na parcele registra C KN č. 4158, 4159, 4160, byt č. 20, na 6. poschodí, vchod č. 33 v podiele 1/1 - Z-1104/2020 - č.
zmeny 1317/2020.
2, Zriadenie záložného práva v prospech: Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11  Žilina, IČO: 31 575 951
na základe: Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 0000000000933941 zo dňa 30.5.2022, na
nehnuteľnosti: byt č. 20, číslo vchodu 33, 6. poschodie, v podiele 1/1, v bytovom dome súpisné č. 3100 na
pozemkoch registra C KN parcelné č. 4158, 4159, 4160 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8499/455058 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, a na pozemkoch registra C KN parcelné č.4158, 4159, 4160,
V-4002/2022 - č. zmeny 3160/2022.
I. Odhad ceny predmetu dražby 102.300 €
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 102.300 €
K. Najnižšie podanie 102.300 €
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ing. JUDr. Michal Sedlačko, LL.M., MBA
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bežecká
b) Orientačné/súpisné číslo 12
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 08.03.1983
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1