Obchodný vestník 200/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 17.10.2025
X066133
LIQID s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 09/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LIQID s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kalvínske námestie
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Levice d) PSČ 934 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 56317/N
IV. IČO/ dátum narodenia 54 327 504
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 48
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa  , vložka číslo: 479/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 335 004
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro, Námestie svätého Egídia
7/15, 058 01 Poprad, Prízemie budovy PALACE HILL
D. Dátum konania dražby 20. 11. 2025
E. Čas konania dražby 13:30 hod.
F. Kolo dražby Prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území: Spišská Teplica, Obec: Spišská Teplica, Okres: Poprad, evidované na LV č. 1732, v podiele 1/1:

  1.  
    1. stavba, rozostavaný rodinný dom, bez súpisného čísla, postavený na pozemku parc. č. 1097/36,
    2. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:
      1. parc. č. 1097/23, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 472 m²,
      2. parc. č. 1097/36, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 170 m².

 
H: Opis predmetu dražby

Rozostavaný rodinný dom na parc. č. 1097/36 bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru v katastrálnom území Spišská Teplica. Jedná sa o nehnuteľnosť - dvojpodlažný rozostavaný rodinný dom v individuálnej zástavbe.

Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží (1. NP) sa nachádza zádverie, kuchyňa, komora, hala, izba, schodisko, kúpeľňa s WC a kotolňa. V II. nadzemnom podlaží (2. NP) sa nachádza schodisko, hala, 4x izba, kúpeľňa s WC a balkón.

Technické riešenie:

Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tvárnic

Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

Schodisko - 1. NP - žula

Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)

Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky na báze umelých látok

Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP - kuchyne

Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - plné a zasklené dyhované; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP – plastové

Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP - laminátové gresová dlažba; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

Vybavenie kuchýň - 1. NP - vstavaná plynová varna doska, vstavaná elektrická rúra; 1. NP – umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - vaňa plastová rohová s vírivkou; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP – pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene

Ostatné vybavenie - 1. NP - vstavané skrine

Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP; 2. NP - teplovod. s rozvod a radiátormi - oceľ. vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania kondenzačný závesný kotol

Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním

Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie

Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP, 2. NP - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu

 

Príslušenstvo:

  1. Plot na parc. č. 1097/23, bol daný do užívania v roku 2017. Základy vrátane zemných prác sú okolo stĺpikov oceľových, betónových alebo drevených, výplň plotu je zo strojového pletiva upevneného na stĺpiky. Súčasťou oplotenia sú aj plotové vráta, kovové s drôtenou výplňou alebo výplňou z kovových profilov a plotové vrátka s drôtenou výplňou alebo výplňou z kovových profilov.
  2. Prípojka vody na parc. č. 1097/23, bola daná do užívania v roku 2017. Prípojka je vyhotovená z PVC potrubia o DN 25mm a je o dĺžke 8 bm.
  3. Vodomerná šachta na parc. č. 1097/23, bola daná do užívania v roku 2017. Jedná sa o vodomernú šachtu betónovú s oceľovým poklopom vrátane vybavenia.
  4. Prípojka na rozvod elektrickej energie na parc. č. 1097/23, bola daná do užívania v roku 2017. Jedná sa o NN káblovú prípojku  zemnú Cu o dĺžke 7bm.
  5. Prípojka plynu na parc. č. 1097/23, bola daná do užívania v roku 2017. Jedná sa o prípojku o DN 25 mm a dĺžke 8 bm.
  6. Prípojka kanalizácie na parc. č. 1097/23, bola daná do užívania v roku 2017. Jedná sa o prípojku zhotovenú z kameninového potrubia o DN 150 mm a dĺžke 8bm.
  7. Spevnené plochy na parc. č. 1097/23 – zámková betónová dlažba kladená na podklad zhutneného štrku, bola daná do užívania v roku 2017. Jedná sa o zámkovú betónovú dlažbu kladenú do malty na podkl. betón.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Rozostavaný rodinný dom bez kolaudácie vlastník užíva od roku 2017. Stav interiéru rodinného domu zodpovedá veku a obvyklému opotrebeniu. Exteriér rodinného domu vyžaduje dokončenie stavebných prác v rozsahu úprav vonkajších povrchov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č.  1732 pre K. ú.: Spišská Teplica, Okres: Poprad
Ťarchy:
• Zriaďuje sa vecné bremeno v prospech Letiska Poprad - Tatry a.s., Na
letisko 100, Poprad, IČO: 35912651, ktoré spočíva v práve oprávneného z vecného bremena vstupovať na pozemok
parc.č.1097/23 za účelom kontroly, údržby a opráv vodovodnej prípojky, ktorá sa nachádza na predmetnom pozemku
podľa V 6259/2006
• Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO:
31335004 - Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok podľa V 1894/2013, vklad povolený dňa
16.5.2013
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie
číslo:104350083/2016 zo dňa 23.11.2016 o zriadení záložného práva podľa Z 59/2017
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie
číslo:100625677/2017 zo dňa 13.04.2017 o zriadení záložného práva podľa Z 2555/2017
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť 55EX 73/17 zo dňa 3.10.2018 podľa P-332/2018,
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť 55EX 69/17 zo dňa 3.10.2018 podľa P-333/2018
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz 55EX 73/17 zo dňa 24.4.2019 na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa Z-1617/2019
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz 55EX 69/17 zo dňa 24.4.2019 na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa Z-1618/2019
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz 55EX 466/18 zo dňa 24.4.2019 na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa Z-1619/2019
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz 55EX 186/18 zo dňa 24.4.2019 na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa Z-1620/2019
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie
číslo:101865696/2019 zo dňa 5.8.2019 o zriadení záložného práva podľa Z-3292/2019
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Rozhodnutie
číslo:100332762/2020 zo dňa 3.02.2020 o zriadení záložného práva podľa Z-572/2020
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
55EX 597/17 zo dňa 25.01.2024 na základe Z-268/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
55EX 80/19 zo dňa 25.01.2024 na základe Z-269/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
55EX 374/20 zo dna 24.01.2024 na základe Z-271/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
55EX 672/20 zo dňa 25.01.2024 na základe Z-272/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
55EX 39/21 zo dňa 25.01.2024 na základe Z-273/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva
55EX 742/22 zo dňa 22.02.2024 na základe Z-616/2024
Poznámky:
• Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO:
31335004 - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 14.11.2016 podľa P 563/2016
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva
sa Rozhodnutie číslo:104350083/2016 zo dňa 23.11.2016 o zriadení záložného práva a počas trvania záložného
práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa Z
59/2017
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva
sa Rozhodnutie číslo:100625677/2017 zo dňa 13.4.2017 o zriadení záložného práva a počas trvania záložného
práva sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa Z
2555/2017
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová - súdna exekútorka - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva 55EX 73/17 zo dňa 26.6.2018 podľa P-219/2018
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová - súdna exekútorka - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva 55EX 186/18-13 zo dňa 26.6.2018 podľa P-220/2018
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť 55EX 466/18 zo dňa 1.3.2019 podľa P-92/2019
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva
sa Rozhodnutie číslo:101865696/2019 zo dňa 5.8.2019 o zriadení záložného práva a počas trvania záložného práva
sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa Z-
3292/2019,
• Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov - Poznamenáva
sa Rozhodnutie číslo:100332762/2020 zo dňa 3.2.2020 o zriadení záložného práva a počas trvania záložného práva
sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa Z-
572/2020,
• Exekútorský úrad , Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného
záložného práva na nehnuteľnosť 55EX 374/20 zo dňa 18.12.2020 podľa P-335/2020,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 55EX
346/18 zo dňa 24.01.2024 na základe P-23/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 55EX
597/19 zo dňa 24.01.2024 na základe P-24/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 55EX
80/19 zo dňa 24.01.2024 na základe P-25/2024,
• Exekútorský úrad, Hlavné námestie 34, 060 01 Kežmarok, JUDr. Mária
Hlaváčová, súdna exekútorka - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva 55EX
627/20 zo dna 24.01.2024 na základe P-26/2024,
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 92/2025, zo dňa 31.05.2025 vypracovaným znalcom
Ing. Dušan Posypanka, evidenčné číslo znalca: 912827
Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 92/2025, zo dňa 31.05.2025 vypracovaným znalcom
Ing. Dušan Posypanka, evidenčné číslo znalca: 912827: 114 000,00 €
L. Najnižšie podanie 114 000,00 €
M. Minimálne prihodenie 200,00 €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 9 000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Dražobnú zábezpeku možno zložiť nasledovným spôsobom:
1. bezhotovostným
prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, vedený v Tatra
banke, a.s. IBAN SK92 1100 0000 0029 4726 0525, pod VS:
092025, (zloženie sa preukazuje originálom bankového príkazu
za predpokladu pripísania prostriedkov na účet dražobníka),
2. bankovou zárukou –
veriteľ bankovej záruky: LIQID s.r.o., Kalvínske nám. 126/2, 934
01 Levice, IČO: 54 327 504, (zloženie sa preukazuje  originálom
záručnej listiny podľa § 313 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb.
Obchodného zákonníka),
3. notárskou úschovou
– príjemca z notárskej úschovy: LIQID s.r.o., Kalvínske nám.
126/2, 934 01 Levice, IČO: 54 327 504, doložené originálom
notárskej zápisnice o zložení finančných prostriedkov do
notárskej úschovy (zloženie sa preukazuje zápisnicou o úschove
peňazí podľa § 68 zákona č. 323/1992 Zb. o notároch ),
4. v hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka a v mieste konania dražby.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom, zmenkou ani pl
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK92 1100 0000 0029 4726 0525
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Tomáš Petro,
Námestie svätého Egídia 7/15, 058 01 Poprad, Prízemie budovy
PALACE HILL
Sídlo dražobníka: Kalvínske námestie 2, 934 01 Levice
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Dražobnú zábezpeku možno zložiť nasledovným spôsobom:
1. bezhotovostným
prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, vedený v Tatra
banke, a.s. IBAN SK92 1100 0000 0029 4726 0525, pod VS:
092025, (zloženie sa preukazuje originálom bankového príkazu
za predpokladu pripísania prostriedkov na účet dražobníka),
2. bankovou zárukou –
veriteľ bankovej záruky: LIQID s.r.o., Kalvínske nám. 126/2, 934
01 Levice, IČO: 54 327 504, (zloženie sa preukazuje  originálom
záručnej listiny podľa § 313 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb.
Obchodného zákonníka),
3. notárskou úschovou
– príjemca z notárskej úschovy: LIQID s.r.o., Kalvínske nám.
126/2, 934 01 Levice, IČO: 54 327 504, doložené originálom
notárskej zápisnice o zložení finančných prostriedkov do
notárskej úschovy (zloženie sa preukazuje zápisnicou o úschove
peňazí podľa § 68 zákona č. 323/1992 Zb. o notároch ),
4. v hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka a v mieste konania dražby.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom, zmenkou ani pl
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od
dražby, vrátením zloženej hotovosti, v prípade prevodu alebo
vkladu na účet dražobníka bezhotovostným prevodom na účet
účastníka dražby, vrátením listiny preukazujúcej vydanie
bankovej záruky alebo vydaním z notárskej úschovy.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby, ak sa
vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak, na účet dražobníka vedený v Tatra banke, a.s., IBAN SK92 1100
0000 0029 4726 0525, pod VS: 092025. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením. Vydražiteľ znáša všetky náklady spojené s úhradou ceny dosiahnutej vydražením.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 04.11.2025 o 14:45 hod. a 14.11.2025 o 13:15 hod.
Miesto obhliadky Miesto predmetu dražby:
Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa
v katastrálnom území: Spišská Teplica, Obec: Spišská Teplica,
Okres: Poprad, evidované na LV č. 1732, v podiele 1/1:

stavba, rozostavaný rodinný dom, bez súpisného čísla,
postavený na pozemku parc. č. 1097/36,
pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:
parc. č. 1097/23, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
o výmere 472 m²,
parc. č. 1097/36, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
o výmere 170 m².
Organizačné opatrenia Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu
dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. 0915 360 193
alebo emailovej adrese: office@licitator.sk najneskôr do 17:00
hod. deň pred obhliadkou.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby, ak sa
vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak, na účet dražobníka vedený v Tatra banke, a.s., IBAN SK92 1100
0000 0029 4726 0525, pod VS: 092025. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením. Vydražiteľ znáša všetky náklady spojené s úhradou ceny dosiahnutej vydražením.
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora v zmysle osobitného zákona (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov
verejného sektora), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej
vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby, dražobník odovzdá predmet dražby a
listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné
práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí. Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať
zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby v súlade s § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník
alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby a
zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby prechádza na vydražiteľa dňom odovzdania
predmetu dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a
zodpovednosť za škodu.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia 15/7, 058 01 Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1