Obchodný vestník 200/2025 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 17.10.2025
Dražby
X066129
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 13. 10. 2025
Číslo exekučného konania: Ex 253/23
Poradie dražby: 1.
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Pavol Holík
Ulica: Záhradnícka  14
Obec: Bratislava - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 811 07
Telefónne číslo: +421 255644345
Emailová adresa: pavol.holik@ske.sk
Dátum konania dražby: 20. 11. 2025
Čas konania dražby: 10:00
Miesto konania dražby: Záhradnícka  14, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Okres Bratislava III
Obec: Bratislava - mestská časť Nové Mesto
Kataster: Vinohrady
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/87
Výmera: 64 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 22
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/64
Výmera: 199 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 22
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/88
Výmera: 14 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 22
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/90
Výmera: 171 m²
Druh: ostatná plocha
Popis: 29
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/134
Výmera: 42 m²
Druh: ostatná plocha
Popis: 29
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/55
Výmera: 457 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 15
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/91
Výmera: 13 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 15
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/92
Výmera: 31 m²
Druh: zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 15
Stavba
Supisné číslo: 12785
Typ parcely: C
Číslo parcely: 6712/55, 6712/91, 6712/92
Druh stavby: 9-bytový dom
Popis stavby: Pod Vachmajstrom 1
Doplňujúce informácie: LIST VLASTNÍCTVA č. 6169, parc .č. 6712/87 spoluvlastnícky podiel: 1/7

LIST VLASTNÍCTVA č. 6184, parc .č. 6712/64 spoluvlastnícky podiel: 1/7

LIST VLASTNÍCTVA č. 6168, parc. č. 6712/88, 6712/90, 6712/134 spoluvlastnícky
podiel: 2/7

LIST VLASTNÍCTVA č. 5845,
parc. č. 6712/55, 6712/91, 6712/92
Stavby:
bytový dom Pod Vachmajstrom 1, súp. č. 12785, na parc. 6712/55, 6712/91,
6712/92
Byty:
Byt č. 1-A, Vchod: Pod Vachmajstrom 1,  poschodie 1, súpisné číslo 12785, podiel
priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu,na príslušenstve  a podiel k
pozemku: 7410/99603,
spoluvl. podiel: 1/1

Byty:
Byt č. 3-A, Vchod: Pod Vachmajstrom 1, poschodie 2, súpisné číslo 12785, podiel
priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu, na príslušenstve  a podiel
k pozemku: 8750/99603,
spoluvl. podiel: 1/1

Nebytové priestory:
Nebytový priestor č. 1, Vchod: Pod Vachmajstrom 1, poschodie: -1 suterén, Druh:
2-garáž, súpisné číslo 12785, podiel priestoru na spoločných častiach a
zariadeniach domu,na príslušenstve  a podiel k pozemku: 27874/99603,
spoluvl. podiel: 1/9,
spoluvl. podiel: 1/9

Nebytové priestory:
Nebytový priestor č. 2, Vchod: Pod Vachmajstrom 1, poschodie: -1 suterén, Druh:
8-skladový priestor, súpisné číslo 12785, podiel priestoru na spoločných častiach a
zariadeniach domu,na príslušenstve  a podiel k pozemku: 1042/99603,
spoluvl. podiel: 1/1
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Ladislav Klauzer
Miesto TP/Sídlo: Pod Vachmajstrom 12785/1, 831 01 Bratislava, SR
Podiel: 1/7, 1/7, 2/7, 1/1, 1/1, 1/9, 1/9, 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 684000 EUR
Výška zábezpeky: 342000 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: osobitný účet exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: do začiatku dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK92 1100 0000 0029 4803 6525
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Tatra banka, a.s.
Doklad o zložení zábezpeky: potvrdenie o vykonaní prevodu
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
na účet zložiteľa
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 3 dní od konania dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
684000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na osobitný účet exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 30 dní od udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
nie sú
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: nezistené
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
v zmysle exekučného poriadku
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 13. 11. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Pod Vachmajstrom  1/ 12785, 831 01 Bratislava - mestská časť
Nové Mesto
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1