Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Piešťany, katastrálny odbor, pre k. ú. Piešťany, obec Piešťany, okres: Piešťany, zapísané na LV č. 9988 a to:

- byt č. 60 nachádzajúci sa na 7. poschodí, vchod č. 7 v bytovom dome s. č. 4797 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 10074,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 4441/254515,

- spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 4441/509030 parcely registra ,,C“ parc. č. 10074 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 435 m2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 10222 pre k. ú. Piešťany.

Byt č. 60 sa nachádza na 7. nadzemnom poschodí bytového domu súpisné číslo 4797 na ulici E. F. Scherera s orientačným číslom 7 v meste Piešťany. Byt je bytom I. kategórie, dvojizbový.

Byt č. 60 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, WC a loggiu. Z izby je vstup na loggiu. K bytu patrí  pivnica umiestnená na 1NP (prízemí).

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.

S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: výťah, strojovňa výťahu, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej  spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Byt je využívaný na projektovaný účel - bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá, vzhľadom na konštrukčné a dispozičné riešenie bytového domu. V prízemí sú spoločné priestory domu, pivnice k bytovým jednotkám.

Vlastník bytu neumožnil vnútornú obhliadku predmetu dražby.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1990. Pri obhliadke znalcom bolo zistené, že ohodnocovaný bytový dom prešiel obnovou mnohých prvkov krátkodobej životnosti, je vo výbornej kondícii, nevyskytli sa žiadne poruchy a je dobre udržiavaný.

Bytový dom súpisné číslo 4797 je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a pred domom je parkovisko. Okolie domu tvoria upravené zelené plochy. Dom má dva vchody, každý s jedným schodiskom. Má deväť nadzemných poschodí. Prízemie tvorí vstup, spoločné priestory a pivnice k bytovým jednotkám. Ostatných 8 poschodí sú len bytové jednotky.  

Základy domu sú betónové monolitické pásy vytvárajúce rošt na pilotách s vodorovnou aj zvislou izoláciou. Nosná zvislá konštrukcia je železobetónová montovaná plošná. Vnútorné deliace priečky medzi bytmi sú tiež panelové. Obvodový plášť je sendvičový panelový. Stropná konštrukcia je železobetónová s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je tiež panelová s novou úpravou krytiny z Fatrafolu a dodatočného zateplenia v r. 2014. Odvodnenie strechy je vnútorné, cez šachty. Klampiarske konštrukcie sú obnovené a sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové, dvojramenné s medzipodestou. Povrchová úprava schodiska je brúsené terazzo. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú nové keramické dlažby. Na balkóne je nová keramická dlažba. Vnútorné omietky chodieb sú vápenné s povrchovou úpravou do výšky 120 cm s umývateľným náterom alebo keramickým obkladom. Vonkajšie omietky sú nové, sú súčasťou zateplenia fasády s novou povrchovou úpravou zo štruktúrovaných akrylátových omietok. Pri obnove fasády sa rekonštruovali aj balkóny spolu so zábradlím. Okná v spoločných priestoroch a na schodisku sú nové plastové. Plastové okná sú aj v pivniciach. Vstupné dvere z ulice sú nové plastové s integrovanými poštovými schránkami a elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Dom má od r. 2019 výťah. Kúrenie v obytnom dome je z centrálnej  kotolne pre celý bytový dom a rovnako príprava TÚV. V roku 2019 boli obnovené vnútorné rozvody inštalácií.