Document

Obchodný vestník 194/2025

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 09.10.2025

Dražby

X063719

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľné veci

Dátum vyhlásenia dražby:

6. 10. 2025

Číslo exekučného konania:

317EX 357/21

Poradie dražby:

prvá

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Radovan Ferenc

Ulica:

Slovenská 13

Obec:

Prešov

PSČ:

080 01

Telefónne číslo:

0517732724

Emailová adresa:

radovan.ferenc@ske.sk

Dátum konania dražby:

11. 11. 2025

Čas konania dražby:

9:00 hod.

Miesto konania dražby:

Slovenská 13, 080 01 Prešov

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Prešovský kraj

Okres:

Bardejov

Obec:

Bardejov

Kataster:

Bardejov

Číslo listu vlastníctva:

6764

Parcela

Typ parcely:

parcela registra "C"

Číslo parcely:

3108

Výmera:

171 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Spoluvlastnícky podiel 7030/31500 k pozemku parcelné č. 3108 (38,16 m²), k.ú. Bardejov.

Typ parcely:

parcela registra "C"

Číslo parcely:

3113/13

Výmera:

45 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Spoluvlastnícky podiel 7030/31500 k pozemku parcelné č. 3113/13 (10,04 m²), k.ú. Bardejov.

Stavba

Súpisné číslo:

268

Typ parcely:

zastavaná plocha a nádvorie

Číslo parcely:

3108

Druh stavby:

Popis stavby:

Vlastnícky podiel 1/1 k bytu č. 2 na prízemí rodinného domu, súpisné č. 268, parcelné č. 3108, k.ú. Bardejov.

Byt je súčasťou rodinného domu, ktorý má 3 byty.

Cena spolu za byt a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 7030/31500 :

a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena vlastníckeho a spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti v sume 16 171,61 EUR

b) trhová cena za vlastnícky a spoluvlastnícky podiel nehnuteľnosti spolu je v sume 16 171,61 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 16 171,61 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovaných vlastníckych a spoluvlastníckych podielov vo vlastníctve povinného na nehnuteľnostiach bola stanovená v znaleckom posudku č.62/2025 zo dňa 25.08.2025 znalca Ing. Václav Mihok, znalec v odbore stavebníctvo podľa predpisu Vyhl. č. 492/2004 Z.z.

Výška zábezpeky: 8 085,80 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Štefan Mojdis

Miesto TP/Sídlo:

Tačevská 6, 085 01 Bardejov

Podiel:

1/1

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Prešovský kraj

Okres:

Bardejov

Obec:

Bardejov

Kataster:

Bardejov

Číslo listu vlastníctva:

9028

Parcela

Typ parcely:

parcela registra "C"

Číslo parcely:

3113/10

Výmera:

243 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Spoluvlastnícky podiel 1/3 k pozemku parcelné č. 3113/10 (81m²), kú. Bardejov.

Cena:

a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti v sume 3 171,15 EUR

b) trhová cena je za spoluvlastnícky podiel nehnuteľnosti spolu v sume 3 171,15 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 3 171,15 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovaných spoluvlastníckych podielov vo vlastníctve povinného na nehnuteľnostiach bola stanovená v znaleckom posudku č.62/2025 zo dňa 25.08.2025 znalca Ing. Václav Mihok, znalec v odbore stavebníctvo podľa predpisu Vyhl. č. 492/2004 Z.z.

Výška zábezpeky: 1 585,58 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Štefan Mojdis

Miesto TP/Sídlo:

Tačevská 6, 085 01 Bardejov

Podiel:

085 01 Bardejov

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Prešovský kraj

Okres:

Bardejov

Obec:

Bardejov

Kataster:

Bardejov

Číslo listu vlastníctva:

9027

Parcela

Typ parcely:

parcela registra "C"

Číslo parcely:

3113/11

Výmera:

52 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Spoluvlastnícky podiel 1/2 k pozemku parcelné č. 3113/11 (26m²), kú. Bardejov.

Cena:

a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti v sume 1 017,90 EUR

b) trhová cena za spoluvlastnícky podiel nehnuteľnosti spolu je v sume 1 017,90 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 1 017,90 EUR.

Výška zábezpeky: 508,95 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Štefan Mojdis

Miesto TP/Sídlo:

Tačevská 6

Podiel:

085 01

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Prešovský kraj

Okres:

Bardejov

Obec:

Bardejov

Kataster:

Bardejov

Číslo listu vlastníctva:

8578

Parcela

Typ parcely:

parcela registra "C"

Číslo parcely:

3109

Výmera:

217 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Vlastnícky podiel 1/1 k nehnuteľnosti parcelné č. 3109, výmera 217 m², k.ú. Bardejov.

Cena:

a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 8 495,55 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 8 495,55 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 8 495,55 EUR.

Všeobecná hodnota oceňovaných vlastníckych podielov vo vlastníctve povinného na nehnuteľnostiach bola stanovená v znaleckom posudku č.62/2025 zo dňa 25.08.2025 znalca Ing. Václav Mihok, znalec v odbore stavebníctvo podľa predpisu Vyhl. č. 492/2004 Z.z.

Výška zábezpeky: 4 247,78 EUR

Typ parcely:

parcela registra "C"

Číslo parcely:

3113/14

Výmera:

29 m²

Druh:

zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Vlastnícky podiel 1/1 k nehnuteľnosti parcelné č. 3113/14, výmera 29 m², k.ú. Bardejov.

Cena:

a) podľa uvedeného znaleckého posudku je cena nehnuteľnosti v sume 1 135,35 EUR

b) trhová cena za nehnuteľnosti spolu je v sume 1 135,35 EUR

c) Všeobecná hodnota podľa uvedeného znaleckého posudku je súčasne najnižším podaním v sume 1 135,35 EUR.

Výška zábezpeky: 567,68 EUR

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Štefan Mojdis

Miesto TP/Sídlo:

Tačevská 6

Podiel:

085 01 Bardejov

Výška zábezpeky:

14995,79 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

Na osobitný bankový účet súdneho exekútora, vedený v UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia, a.s.,

pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK50 1111 0000 0068 5532 5027, variabilný symbol 35721, najneskôr 1 deň

pred dražbou, alebo v hotovosti do pokladne exekútorského úradu 1 hod. pred dražbou.

Lehota na zloženie zábezpeky:

1 deň pred dražbou na účet, resp. v hotovosti do pokladne 1
hodina pred začatím dražby

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

SK5011110000006855325027, VS 35721

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

osobitný bankový účet súdneho exekútora, vedený v UniCredit
Bank Czech Republik and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej
banky, resp. v kancelárii Exekútorského úradu, Slovenská 13,
080 01 Prešov

Doklad o zložení zábezpeky:

áno

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania

dražby.

Ak bola zábezpeka zložená v hotovosti pred začatím dražby, bude zábezpeka vrátená neúspešnému dražiteľovi bezodkladne v hotovosti po skončení dražby.

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

3 pracovné dni pri bezhotovostnej platbe, pri hotovostnej platbe
bezodkladne po skončení dražby

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

29991,56 EUR

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:

29991,56 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

na osobitný bankový účet SK50 1111 0000 0068 5532 5027, VS
35721

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

do 7 dní od udelenia príklepu

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie zistené neboli.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Z obsahu exekučného spisu nevyplýva existencia závad,

ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.

Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydražených nehnuteľností, o tom je povinný upovedomiť

súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ

vlastníkom nehnuteľností ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť

vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

4. 11. 2025

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

10:00 hod. do 10:30 hod.

Poznámka:

Postajok 268/3, 085 01 Bardejov

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Obhliadka nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 04.11.2025 v čase od 10:00 hod. do 10:30 hod. na mieste samom, so stretnutím záujemcov na adrese Postajok 268/3, 085 01 Bardejov za prítomnosti súdneho exekútora, alebo jeho povereného zamestnanca po predchádzajúcom telefonickom dohovore na t.č. 051/7732724 v čase úradných hodín.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk