|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 180/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 19.09.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X059124 |
|
|
|
Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
ASS: 10-9/2025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Letná |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
40 |
|
|
c) Názov obce |
Košice - mestská časť Staré Mesto |
d) PSČ |
040 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 47116/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
52 617 840 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Ivan Hric - správca, sídlo: Ing. Kožucha 8, 052 01 Spišská
Nová Ves, zapísaný v zozname správcov Ministerstva
spravodlivosti SR pod č. S1886, správca dlžníka: Andrej Tóth,
narodený: 14.05.1957, bytom: L. Mécsa 380/51, 077 01
Kráľovský Chlmec, podnikajúci pod obchodným menom: Andrej
Tóth - AUTODOPRAVA, s miestom podnikania: L. Mécsa
380/51, 077 01 Kráľovský Chlmec, IČO: 37 539 183 konkurz
vedený na Mestskom súde Košice pod sp.zn. 87OdK/12/2025 |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Ing. Kožucha |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
8 |
|
|
c) Názov obce |
Spišská Nová Ves |
d) PSČ |
052 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
29.11.1979 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Pavla Sádela, Skladná 17, 040 01 Košice. |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
7. 10. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
09.30. hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
opakovaná dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
- poľnohospodárska budova so súpisným číslom 2243, zapísaná na LV č. 8654, pre katastrálne územie Kráľovský Chlmec, nachádzajúca sa na pozemku parcelné číslo 1061/27, Druh stavby Poľnohospodárska budova, Popis stavby Kravín, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1061/27 pod stavbou s.č. 2243 nie je evidovaný na liste vlastníctva, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 1/1, - parcela registra "E" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné číslo 1104, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec evidovanej na LV č. 8654 o výmere 2025 m2, Druh pozemku Orná pôda, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 1/1, - parcela registra "E" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné číslo 1105, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec evidovanej na LV č. 8654 o výmere 8950 m2, Druh pozemku Trvalý trávny porast, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 1/1, - parcela registra "E" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné číslo 1106, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec evidovanej na LV č. 8654 o výmere 669 m2, Druh pozemku Orná pôda, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 1/1, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné číslo 1061/49, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec evidovanej na LV č. 8605 o výmere 433 m2, Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 25/48, - parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné číslo 1061/52, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec evidovanej na LV č. 8605 o výmere 2006 m2, Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 25/48. (ďalej len “predmet opakovanej dražby”).
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
- Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú prístavbu kravína, súp. č. súp. č. 2243 na parc. č. 1061/27 zapís. na LV č. 8654 v k.ú. Kráľovský Chlmec, obec Kráľovský Chlmec, okr. Trebišov na výrobnom území mesta v časti plôch hospodárskych dvorov poľnohospodárskej výroby na Boľskej ceste mimo zastavaného územia obce, postavený v roku 1956. Predmetná prístavba tvorí doplnkovú funkciu hlavnej stavby kravína, z dispozície vyplýva, že ide o technické, skladové a hygienické zázemie prevádzky. Prvky krátkodobej a dlhodobej životnosti budovy sú pôvodné, objekt vykazuje vysoký stupeň fyzického opotrebenia, výrazné konštrukčné poruchy a zjavné znaky dlhodobého zanedbania údržby. Prístup k stavbe je zo spevnenej miestnej a dožitej areálovej komunikácie. Prvé nadzemné podlažie (1. NP) – prvé nadzemné podlažie budovy tvoriaca prístavbu hlavnej časti kravína má prevádzkovú, doplnkovú funkciu a je dispozične členené na deväť miestností, ktoré tvorí: garáž, umyváreň, denná miestnosť, sklad, šatňa, chodba, miestnosť pre upratovačku, WC a dojáreň. Predmetná stavba je rozdelená do štyroch traktov, z ktorej severovýchodná časť vykazuje najvážnejšie poruchy - v predmetnej miestnosti skladu došlo k statickému zlyhaniu a následnému kolapsu strešnej konštrukcie. Základy sú tvorené betónovými základovými pásmi a železobetónovými pätkami. Zvislú nosnú konštrukciu budovy tvorí obvodové murivo z plných pálených tehál hr. 450 mm (prevláda) kombinovaný s prefabrikovaným železobetónovým skeletovým systémom s prierezom stĺpov 250x250 mm. Deliace konštrukcie sú z plných pálených tehál hr. 150-300 mm. Strop je vyhotovený iba nad miestnosťou č. 1.05 - Šatňa a sú tvorené z ľahčených dutinových prefabrikovaných železobetónových panelov v ostatných miestnostiach svetlá výška miestnosti je až po rebrové strešné panely, ktoré tvoria nosnú konštrukciu pultovej strechy. Krytina strechy je tvorená azbestocementovými vlnovkami na plnom debnení. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšiu omietku tvorí vápenno-cementová omietka. Dvere vnútorné sú drevené rámové plné drevených zárubniach. Okná sú drevené dvojité resp. zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy prevládajú betónové v umyvárni povrchovú úpravu podlahy tvorí keramická dlažba. Rozvody vody z pozinkovaných rúr, kanalizačné potrubia kameninové. Iné konštrukcie a vybavenia neboli zistené. Počas obhliadky boli zistené vonkajšie znaky poškodenia prvkov krátkodobej a dlhodobej životnosti, objekt vykazuje vysoký stupeň fyzického opotrebenia, výrazné konštrukčné poruchy a zjavné znaky dlhodobého zanedbania údržby. Predmetná skutočnosť je premietnutá do výpočtov ku dňu obhliadky jestvujúcich prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. Inžinierske siete nezistené. V čase obhliadky nehnuteľnosť s. č. 2243 nebola využívaná.
Podlažie | Číslo | Výpočet ZP | ZP [m2] | Repr. | Výpočet výšky (h) | h [m] |
Nadzemné | 1 | 23,034*9,110+6,823*5,460 | 247,09 | Repr. | ((((2,042+3,042)/2)*(5,640*6,823))+(((3,042+5,768)/2)*(14,910*9,110))+(((3,984+2,734)/2)*(8,124*9,110)))/247,09 | 3,8235 |
Pozemky parc. reg “E“ č. 1104 a 1106 - orná pôda, pozemok parc. reg “E“ č. 1105 trvalý trávny porast a Pozemky parc. reg “C“ 1061/49 a 1061/52 - zastavaná plocha a nádvorie mimo ZÚO v k.ú. Kráľovský Chlmec 12 914,31 m2 sú pozemky pod ohodnocovanou časťou poľnohospodárskej budovy kravína, priľahlým dvorom, prístupovou komunikáciou a zeleným pásom pri štátnej ceste III. triedy č. 3714. Pozemky sú rovinaté a nachádzajú sa v zmysle platného územného plánu mesta Kráľovský Chlmec na ploche s funkčným využívaním územia: plochy hospodárskych dvorov poľnohospodárskej výroby. Pozemky sú zapísané na LV č. 8605 a 8654. Je tu možnosť napojenia na miestne verejné rozvody vody, elektriny, plynu a verejnej kanalizácie. Kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí stavby je ovplyvnená bežným hlukom a prašnosťou od dopravy. Autobusová zastávka v dosahu do 4 min. (300 m) pešo. Pozemky sú oplotené.
Parcela | Druh pozemku | Spolu výmera [m2] | Spoluvlastnícky podiel | Výmera podielu [m2] |
1104 | orná pôda | 2025,00 | 1/1 | 2025,00 |
1105 | trvalý tráv. porast | 8950,00 | 1/1 | 8950,00 |
1106 | orná pôda | 669,00 | 1/1 | 669,00 |
1061/49 | zastavaná plocha a nádvorie | 433,00 | 25/48 | 225,52 |
1061/52 | zastavaná plocha a nádvorie | 2006,00 | 25/48 | 1044,79 |
Spolu výmera | 12 914,31 |
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
- Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú prístavbu kravína, súp. č. súp. č. 2243 na parc. č. 1061/27 zapís. na LV č. 8654 v k.ú. Kráľovský Chlmec, obec Kráľovský Chlmec, okr. Trebišov na výrobnom území mesta v časti plôch hospodárskych dvorov poľnohospodárskej výroby na Boľskej ceste mimo zastavaného územia obce, postavený v roku 1956. Predmetná prístavba tvorí doplnkovú funkciu hlavnej stavby kravína, z dispozície vyplýva, že ide o technické, skladové a hygienické zázemie prevádzky. Prvky krátkodobej a dlhodobej životnosti budovy sú pôvodné, objekt vykazuje vysoký stupeň fyzického opotrebenia, výrazné konštrukčné poruchy a zjavné znaky dlhodobého zanedbania údržby. Prístup k stavbe je zo spevnenej miestnej a dožitej areálovej komunikácie. Prvé nadzemné podlažie (1. NP) – prvé nadzemné podlažie budovy tvoriaca prístavbu hlavnej časti kravína má prevádzkovú, doplnkovú funkciu a je dispozične členené na deväť miestností, ktoré tvorí: garáž, umyváreň, denná miestnosť, sklad, šatňa, chodba, miestnosť pre upratovačku, WC a dojáreň. Predmetná stavba je rozdelená do štyroch traktov, z ktorej severovýchodná časť vykazuje najvážnejšie poruchy - v predmetnej miestnosti skladu došlo k statickému zlyhaniu a následnému kolapsu strešnej konštrukcie. Základy sú tvorené betónovými základovými pásmi a železobetónovými pätkami. Zvislú nosnú konštrukciu budovy tvorí obvodové murivo z plných pálených tehál hr. 450 mm (prevláda) kombinovaný s prefabrikovaným železobetónovým skeletovým systémom s prierezom stĺpov 250x250 mm. Deliace konštrukcie sú z plných pálených tehál hr. 150-300 mm. Strop je vyhotovený iba nad miestnosťou č. 1.05 - Šatňa a sú tvorené z ľahčených dutinových prefabrikovaných železobetónových panelov v ostatných miestnostiach svetlá výška miestnosti je až po rebrové strešné panely, ktoré tvoria nosnú konštrukciu pultovej strechy. Krytina strechy je tvorená azbestocementovými vlnovkami na plnom debnení. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšiu omietku tvorí vápenno-cementová omietka. Dvere vnútorné sú drevené rámové plné drevených zárubniach. Okná sú drevené dvojité resp. zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy prevládajú betónové v umyvárni povrchovú úpravu podlahy tvorí keramická dlažba. Rozvody vody z pozinkovaných rúr, kanalizačné potrubia kameninové. Iné konštrukcie a vybavenia neboli zistené. Počas obhliadky boli zistené vonkajšie znaky poškodenia prvkov krátkodobej a dlhodobej životnosti, objekt vykazuje vysoký stupeň fyzického opotrebenia, výrazné konštrukčné poruchy a zjavné znaky dlhodobého zanedbania údržby. Predmetná skutočnosť je premietnutá do výpočtov ku dňu obhliadky jestvujúcich prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti. Inžinierske siete nezistené. V čase obhliadky nehnuteľnosť s. č. 2243 nebola využívaná.
Podlažie | Číslo | Výpočet ZP | ZP [m2] | Repr. | Výpočet výšky (h) | h [m] |
Nadzemné | 1 | 23,034*9,110+6,823*5,460 | 247,09 | Repr. | ((((2,042+3,042)/2)*(5,640*6,823))+(((3,042+5,768)/2)*(14,910*9,110))+(((3,984+2,734)/2)*(8,124*9,110)))/247,09 | 3,8235 |
Pozemky parc. reg “E“ č. 1104 a 1106 - orná pôda, pozemok parc. reg “E“ č. 1105 trvalý trávny porast a Pozemky parc. reg “C“ 1061/49 a 1061/52 - zastavaná plocha a nádvorie mimo ZÚO v k.ú. Kráľovský Chlmec 12 914,31 m2 sú pozemky pod ohodnocovanou časťou poľnohospodárskej budovy kravína, priľahlým dvorom, prístupovou komunikáciou a zeleným pásom pri štátnej ceste III. triedy č. 3714. Pozemky sú rovinaté a nachádzajú sa v zmysle platného územného plánu mesta Kráľovský Chlmec na ploche s funkčným využívaním územia: plochy hospodárskych dvorov poľnohospodárskej výroby. Pozemky sú zapísané na LV č. 8605 a 8654. Je tu možnosť napojenia na miestne verejné rozvody vody, elektriny, plynu a verejnej kanalizácie. Kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí stavby je ovplyvnená bežným hlukom a prašnosťou od dopravy. Autobusová zastávka v dosahu do 4 min. (300 m) pešo. Pozemky sú oplotené.
Parcela | Druh pozemku | Spolu výmera [m2] | Spoluvlastnícky podiel | Výmera podielu [m2] |
1104 | orná pôda | 2025,00 | 1/1 | 2025,00 |
1105 | trvalý tráv. porast | 8950,00 | 1/1 | 8950,00 |
1106 | orná pôda | 669,00 | 1/1 | 669,00 |
1061/49 | zastavaná plocha a nádvorie | 433,00 | 25/48 | 225,52 |
1061/52 | zastavaná plocha a nádvorie | 2006,00 | 25/48 | 1044,79 |
Spolu výmera | 12 914,31 |
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
LV č. 8654 pre k.ú. Kráľovský Chlmec
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI
Poznámky Exekútorský úrad v Michalovciach-súdny exekútor JUDr.Juraj Koči ,Š. Tučeka 23,07101 Michalovce
Upovedomenie o začatí exekúcie č.EX. 212/2008-3 o zriadení exekučného záložného práva a predajom nehn.
pozemky na parc.č. 1104, 1105, 1106 a stavba ako kravín č.s.2243 na parc.č. 1061/27, pod B1 v podiele 1/1, zo dňa
20.10.2008 zapísané v registri P2239/08-676/08
P-145/2025 - Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice, IČO: 52617840 Oznámenie o dražbe
Sp.zn.: ASS: 10-4/2025 navrhovateľ dražby: JUDr. Ivan Hric - správca, sídlo: Ing. Kožucha 8, 052 01 Spišská Nová
Ves, miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Pavla Sádela, Skladná 17, 040 01 Košice, dátum konania dražby
05.09.2025, o 09:30 hod., kolo dražby -prvé, predmetom dražby: stavba ako kravín č.s.2243 na parc. č. 1061/27 a
pozemky registra E na parc. č. 1104, 1105, 1106, pod B1 v 1/1, zo dňa 21.07.2025, č.z.405/25
Iné údaje: Geometrický plán č. 35476451 - 022/2007, č.z.369/07
Časť „C“: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Kráľ. Chlmec, Mierová 2, 077 01 Kráľ. Chlmec Rozhodnutie o zriadení záložného práva
č.738/320/11537/08/ Tott, pozemky na parc.č. 1104, 1105, 1106 a stavba ako kravín č.s.2243 na parc.č. 1061/27, pod
B1 v podiele 1/1, zo dňa 22.07.2008, zapísané v registri Z - 861/08, č.z.575/08
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Kráľ. Chlmec, Mierová 2, 077 01 Kráľ. Chlmec Rozhodnutie o zriadení záložného práva
č.738/320/11539/08/ Tott, pozemky na parc.č. 1104, 1105, 1106 a stavba ako kravín č.s.2243 na parc.č. 1061/27, pod
B1 v podiele 1/1, zo dňa 22.07.2008, zapísané v registri Z - 862/08, č.z.576/08
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov -Rozhodnutie o zriadení záložného
práva č.9800503/5/12684149/2013/Tott, pozemky na parc.č.1104,1105,1105 a s.č.2243 na parc.č.1061/27 zo dňa
30.04.2013, zapísané v registri Z-650/2013- 412/2013
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov -Rozhodnutie o zriadení záložného
práva č.9800503/5/1270043/2013/Tott, pozemky na parc.č.1104,1105,1105 a s.č.2243 na parc.č.1061/27, zo dňa
30.04.2013, zapísané v registri Z - 868/2013- 413/2013
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov -Rozhodnutie o zriadení záložného
práva č.9800503/5/914500/2014 Rem, pozemky na parc.č.1104,1105,1106, pod B1 v celosti, vykonateľné dňa
27.03.2014 právoplatné dňa 11.04.2014, zapísané v registri Z - 481/2014 a Z-621/2014-301/2014
Vlastník poradové číslo 1
Z - 180/2017 - Daňový úrad Košice, Rozvojová č. 2, 041 90 Košice - Rozhodnutie na zriadenie záložného práva na
nehnuteľn. č. 100124098/2017, pozemky registra E na parc. č. 1104, 1105, 1106, stavba ako kravín č.s. 2243 na
parc.č. 1061/27, pod B1 v pod. 1/1, vykonateľnosť nadobudlo dňa 27.01.2017, č.z. 118/17 Z - 287/2017 -
Právoplatnosť nadobudlo dňa 11.02.2017, č.z. 177/17
Iné údaje Bez zápisu.
LV č. 8605 pre k.ú. Kráľovský Chlmec
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI
Poznámky P-145/2025 - Aukčná spoločnosť Slovakia s.r.o., Letná 40, 040 01 Košice, IČO: 52617840 Oznámenie o
dražbe Sp.zn.: ASS: 10-4/2025 navrhovateľ dražby: JUDr. Ivan Hric - správca, sídlo: Ing. Kožucha 8, 052 01 Spišská
Nová Ves, miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Pavla Sádela, Skladná 17, 040 01 Košice, dátum konania
dražby 05.09.2025, o 09:30 hod., kolo dražby -prvé, predmetom dražby: pozemky registra C na parc. č. 1061/49,
1061/52, pod B1 v 25/48, zo dňa 21.07.2025, č.z.405/25
Iné údaje: Bez zápisu
Časť „C“: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Kráľ. Chlmec, Mierová 2, 077 01 Kráľ. Chlmec Rozhodnutie o zriadení záložného práva
č.738/320/11537/08/ Tott, pozemky na parc.č.1061/49, 1061/52, pod B1 v podiele 25/48, zo dňa 22.07.2008,
zapísané v registri Z - 861/08, č.z.575/08
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Kráľ. Chlmec, Mierová 2, 077 01 Kráľ. Chlmec Rozhodnutie o zriadení záložného práva
č.738/320/11539/08/ Tott, pozemky na parc.č.1061/49, 1061/52, pod B1 v podiele 25/48, zo dňa 22.07.2008,
zapísané v registri Z - 862/08, č.z.576/08
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov -Rozhodnutie o zriadení záložného
práva č.9800503/5/12684149/2013/Tott, pozemky na parc.č.1061/49, 1061/52, pod B1 v podiele 25/48, zo dňa
30.04.2013, zapísané v registri Z - 650/2013-412/2013
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov -Rozhodnutie o zriadení záložného
práva č.9800503/5/1270043/2013/Tott, pozemky na parc.č.1061/49, 1061/52, pod B1 v podiele 25/48, zo dňa
30.04.2013, zapísané v registri Z - 868/2013-413/2013
Vlastník poradové číslo 1
Daňový úrad Košice, pobočka Trebišov, Jána Husa 1925/15, 075 36 Trebišov -Rozhodnutie o zriadení záložného
práva č.9800503/5/914500/2014 Rem, pozemky na parc.č.1061/49, 1061/52, pod B1 v podiele 25/48, vykonateľné
dňa 27.03.2014 právoplatné dňa 11.04.2014, zapísané v registri Z -481/2014 a Z-621/2014-301/2014
Iné údaje Bez zápisu. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Hodnota predmetu opakovanej dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č.14/2025 vypracoval Ing. Gabriel
Oravec, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov
vedenom MS SR pod číslom 915 887. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 08.07.2025. Všeobecná cena
odhadu 28.500,00-eur. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
28.500,00 eur |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1.000,00 eur |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5.000,00 eur |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1.bezhotovostný prevod na účet dražobníka číslo IBAN:
SK68 0900 0000 0051 6971 7472
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne v sídle dražobníka
alebo v mieste konania opakovanej dražby
3. banková záruka
4. notárska úschova
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou a ani
šekom |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN: SK68 0900 0000 0051 6971 7472 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
v hotovosti, v eurách, do pokladne v sídle dražobníka
alebo v mieste konania opakovanej dražby |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k opakovanej
dražbe ak do otvorenia opakovanej dražby bude dražobná
zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky
3.Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky
4. Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho
notársku úschovu |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia opakovanej dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení opakovanej
dražby vráti dražobnú zábezpeku účastníkovi opakovanej
dražby ktorý predmet opakovanej dražby nevydražil, prípadne
zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Ak došlo k zloženiu
dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky dražobník bez
zbytočného odkladu vráti listinu preukazujúcu vydanie bankovej
záruky účastníkovi opakovanej dražby ktorý listinu predložil,
najneskôr však do 5 dní od upustenia opakovanej dražby alebo
skončenia opakovanej dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom na účet dražobníka číslo účtu.: IBAN SK68 0900 0000 0051 6971 7472 vedený v
Slovenskej sporiteľni, a.s. s variabilným symbolom 102025 a to do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby v
prípade, že suma vydražením presiahla sumu 6.640,00.-eur. Ak táto suma 6.640,00.-eur nebola dražbou presiahnutá
je povinný vydražiteľ túto sumu vyplatiť bezodkladne. Príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec,
v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej
podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia
dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka 1: dňa 29.septembra 2025 o 10.00. hod.
Obhliadka 2: dňa 30.septembra 2025 o 13.00. hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
- poľnohospodárska budova so súpisným číslom 2243,
zapísaná na LV č. 8654, pre katastrálne územie Kráľovský
Chlmec, nachádzajúca sa na pozemku parcelné číslo 1061/27,
Druh stavby Poľnohospodárska budova, Popis stavby Kravín,
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1061/27 pod stavbou
s.č. 2243 nie je evidovaný na liste vlastníctva, katastrálne
územie: Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres:
Trebišov, Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele
1/1,
- parcela registra "E" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné
číslo 1104, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec
evidovanej na LV č. 8654 o výmere 2025 m2, Druh pozemku
Orná pôda, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec:
Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v
spoluvlastníckom podiele 1/1,
- parcela registra "E" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné
číslo 1105, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec
evidovanej na LV č. 8654 o výmere 8950 m2, Druh pozemku
Trvalý trávny porast, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec,
obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad
Trebišov v spoluvlastníckom podiele 1/1,
- parcela registra "E" evidovaná na katastrálnej mape, parcelné
číslo 1106, pre katastrálne územie: Kráľovský Chlmec
evidovanej na LV č. 8654 o výmere 669 m2, Druh pozemku
Orná pôda, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, obec:
Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov, Okresný úrad Trebišov v
spoluvlastníckom podiele 1/1,
- parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape,
parcelné číslo 1061/49, pre katastrálne územie: Kráľovský
Chlmec evidovanej na LV č. 8605 o výmere 433 m2, Druh
pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne územie:
Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov,
Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 25/48,
- parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape,
parcelné číslo 1061/52, pre katastrálne územie: Kráľovský
Chlmec evidovanej na LV č. 8605 o výmere 2006 m2, Druh
pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne územie:
Kráľovský Chlmec, obec: Kráľovský Chlmec, okres: Trebišov,
Okresný úrad Trebišov v spoluvlastníckom podiele 25/48. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o ohliadku sa ohlásia vopred aspoň jeden deň
pred konaním ohliadky po dohode s dražobníkom. Bližšie
informácie na telefónnom čísle 0903 582 148. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu opakovanej dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu opakovanej
dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
opakovanej dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet opakovanej dražby a listiny,
ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú
iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne
potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a
doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o
odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíše
predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane
predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo
ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu
opakovanej dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou
vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich
postihla. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Pavol |
|
|
c) priezvisko |
Sádel |
|
|
d) sídlo |
Skladná 17, 040 01 Košice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|