Vylúčenie majetku zo súpisu všeobecnej podstaty
Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 15.07.2025, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 139/2025 dňa 22.07.2025, súd vyhlásil konkurz na majetok a oddlžil dlžníka Irena Bojtárová, nar.: 13.11.1949, trvale bytom: 174 Ožďany, 980 11 Ožďany (ďalej len ,,Dlžník”) a zároveň týmto uznesením do funkcie správcu Dlžníka ustanovil spoločnosť BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie Nám. SNP 13, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 669 415, zn. správcu: S1169 (ďalej len „Správca“).
Správca zverejnil v Obchodnom vestníku č. 156/2025, ktorý bol publikovaný dňa 14.08.2025 výzvu na zloženie preddavku na vyhotovenie znaleckého posudku v zmysle § 167o ods. 2 ZKR na nižšie uvedený majetok:
Por. č. | Druh pozemku | Výmera v m2 | Parcela registra | Parcelné číslo | Okres | Obec | Katastrálne územie | Číslo LV | Spoluvlastnícky podiel dlžníka | Deň zapísania | Dôvod zapísania | Súpisová hodnota |
1 | Záhrada | 240 | C | 303/2 | Rimavská Sobota | Ožďany | Ožďany | 568 | 1/1 BSM | 31.07.2025 | majetok dlžníka | 100,00 € |
2 | Zastavaná plocha a nádvorie | 76 | C | 306 | Rimavská Sobota | Ožďany | Ožďany | 568 | 1/1 BSM | 31.07.2025 | majetok dlžníka | 50,00 € |
3 | Záhrada | 302 | C | 307/2 | Rimavská Sobota | Ožďany | Ožďany | 568 | 1/1 BSM | 31.07.2025 | majetok dlžníka | 150,00 € |
Por. č. | Druh stavby | Súpisné číslo | Na pozemku parcelné číslo | Okres | Obec | Katastrálne územie | Číslo LV | Spoluvlastnícky podiel dlžníka | Deň zapísania | Dôvod zapísania | Súpisová hodnota |
5 | Rodinný dom | 174 | 306 | Rimavská Sobota | Ožďany | Ožďany | 568 | 1/1 BSM | 31.07.2025 | majetok dlžníka | 1 000,00 € |
V časti C – Ťarchy
- bez tiarch
Súpisová hodnota majetku Dlžníka bola stanovená odhadom Správcu na základe satelitných snímok.
V zmysle ust. § 166d ods. 1 zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“): „Nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty jednej obývateľnej veci s príslušenstvom vrátane prípadného zastavaného a priľahlého pozemku, ktorú dlžník označil v zozname majetku ako svoje obydlie.“
V zmysle ust. § 166d ods. 2 ZKR: „Ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia dlžníka je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. V prípade bezpodielového spoluvlastníctva má každý z bezpodielových spoluvlastníkov právo na nepostihnuteľnú hodnotu obydlia.“
V zmysle ust. § 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 45/2017 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ust. ZKR: „Nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka je 10 000 eur.“
V zmysle ust. § 167o ods. 1 ZKR: „Obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu.“
V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR „Obydlie Dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia Dlžníka určí odhadom správca, ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia“.
Dlžník si v zmysle ust. § 166d ZKR, uplatnil na vyššie popísanú nehnuteľnosť nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec – obydlie, pričom z ustanovenia § 166d ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je okrem obydlia aj jeho príslušenstvo vrátane zastavaného a priľahlého pozemku. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z. sumu 10 000,00 Eur.
Z uvedeného vyplýva, že obydlie Dlžníka, na ktoré si Dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia možno speňažiť len v tom prípade, pokiaľ po odpočítaní nákladov speňaženia možno poskytnúť Dlžníkovi 10 000,00 Eur ako nepostihnuteľnú hodnotu obydlia a aspoň z časti uspokojiť pohľadávky prihlásených veriteľov.
Podľa odhadu Správcu by z výťažku zo speňaženia podielu Dlžníka na nehnuteľnosti po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.
Na základe uvedeného Správca vyzval veriteľov Dlžníka, aby v prípade, ak sa domnievajú, že hodnota vyššie popísanej nehnuteľnosti presahuje hodnotu, ktorá:
- súčasne dosahuje výšku, ktorá presahuje nepostihnuteľnú hodnotu obydlia v sume 10 000,00 Eur pre dlžníka,
- súčasne pokryje náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov,
aby zložili preddavok na vypracovanie znaleckého posudku v lehote 30 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia.
Nakoľko žiadny z veriteľov v stanovenej lehote nezložil preddavok na vypracovanie znaleckého posudku, Správca týmto uvedený majetok vylúčil z konkurznej podstaty.
BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s.