OZNÁMENIE O DRAŽBE podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti /Notársky poriadok/ v znení neskorších predpisov Označenie dražobníka: Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová, správca konkurznej podstaty, so sídlom Jesenského 29, 036 01 Martin, zn. č. S1162, IČO: 42054915, správca dlžníka: Miroslav Koleňák, nar. 27.01.1987, trvale bytom Žilina, 010 01 Žilina Navrhovateľ dražby: Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová, správca konkurznej podstaty, so sídlom Jesenského 29, 036 01 Martin, zn. č. S1162, IČO: 42054915, správca dlžníka: Miroslav Koleňák, nar. 27.01.1987, trvale bytom Žilina, 010 01 Žilina Dátum konania dražby: 22.10.2025 Čas otvorenia dražby: 11.00 hod (účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby) Miesto konania dražby: Zasadacia miestnosť v sídle správcu: Jesenského 29, 036 01 Martin Opakovanie dražby: 1. kolo dražby Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na: Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Mošovce, katastrálne územie Mošovce, zapísané na: LV č. 1814, k. ú. Mošovce, okres Turčianske Teplice, obec: Mošovce, par. registra „E“ spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č. 1399/14 o výmere 1 119 339 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 1399/15 o výmere 1 420 m2, druh pozemku: lesný pozemok, spoluvlastnícky podiel: 143/179354, Pozemok vedený Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísaný na: LV č. 179, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“ spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č 567 o výmere 16 707 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 143/179354, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 136, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „C“: spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. a.) par. č. 158 o výmere 90 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, par. č. 159 o výmere 376 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, par. č. 160 o výmere 168 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, par. č. 161/1 o výmere 471 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, par. č. 296/1 o výmere 355 m2, druh pozemku: ostatná plocha, par. č. 296/2 o výmere 628 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel: 143/179354, b.) Stavba, súp. č. 82, postavený na pozemku KN-C č. 159 ako KULTÚRNY DOM, spoluvlastnícky podiel: 143/179354, Pozemok vedený Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísaný na: LV č. 178, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č. 585/2 o výmere 1 665 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel 143/179354, Pozemok vedený Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísaný na: LV č. 857, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č 225/8 o výmere 120 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel 1/16, Pozemok vedený Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 935, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č. 96/3 o výmere 6 653 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 146/1 o výmere 5 134 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 263/5 o výmere 4 327 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 263/6 o výmere 2 925 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 555/6 o výmere 3 791 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 1/12, Pozemok vedený Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísaný na: LV č. 936, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č. 590/1 o výmere 1 352 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 1/9, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 1002, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č. 184/2 o výmere 3 758 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 237/4 o výmere 2 914 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 237/5 o výmere 673 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 237/6 o výmere 1 752 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 332/2 o výmere 479 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 401/8 o výmere 498 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 401/9 o výmere 172 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast par. č. 501/3 o výmere 542 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel: 1/12, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 1003, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č. 189/1 o výmere 1 912 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 212/1 o výmere 3 560 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 471/4 o výmere 327 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 471/401 o výmere 238 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 505/4 o výmere 413 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 534/4 o výmere 629 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 541/4 o výmere 2 473 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel 1/24, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 1440, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „C“ spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č. 514/2 o výmere 2280 m2, druh pozemku: ostatná plocha, par. č. 514/7 o výmere 183 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, poznámka: právny vzťah k stavbe, súp. č. 2070 evid. na pozemku par. č. 514/7 je evidovaný na LV č. 1686 par. č. 514/8 o výmere 886 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 143/179354, LV č. 1440, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č. 225/1 o výmere 917 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 293/5 o výmere 152 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 352/1 o výmere 473735 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 352/2 o výmere 473735 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 353 o výmere 4315 m2, druh pozemku: ostatná plocha, par. č. 354 o výmere 5214 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 536/1 o výmere 69442 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 536/2 o výmere 1384 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 568 o výmere 863 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 569/1 o výmere 231317 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 569/2 o výmere 1330 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 569/3 o výmere 521 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 569/4 o výmere 227 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 569/5 o výmere 1327 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 569/6 o výmere 10891 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 570/1 o výmere 14100 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 570/2 o výmere 954 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 571 o výmere 31377 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 585/1 o výmere 1827 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 588 o výmere 6474 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 600/1 o výmere 136128 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 600/2 o výmere 263171 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 600/3 o výmere 1638 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 601 o výmere 7265 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 602 o výmere 4089 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 603 o výmere 4139 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 604 o výmere 216 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 605 o výmere 5489 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 606 o výmere 4507 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 607 o výmere 1424 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 608 o výmere 10272 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 609 o výmere 34132 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 610 o výmere 2899 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 611 o výmere 1169 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 612 o výmere 863 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 613/1 o výmere 65704 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 613/2 o výmere 90918 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 614 o výmere 3327 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 617/1 o výmere 3117 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, par. č. 617/2 o výmere 1022 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, par. č. 640/1 o výmere 231 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 640/2 o výmere 394 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 640/3 o výmere 387 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 640/4 o výmere 619 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel 143/179354, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 1534, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č. 106/1 o výmere 2 820 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 156/1 o výmere 389 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 156/3 o výmere 1 526 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 241/3 o výmere 2 005 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 241/4 o výmere 926 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 287/1 o výmere 646 m2, druh pozemku: orná pôda, par. č. 401/7 o výmere 166 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 401/701 o výmere 38 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 510/2 o výmere 654 m2, druh pozemku: orná pôda, spoluvlastnícky podiel 1/12, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Turčianske Teplice, katastrálne územie Dolná Štubňa, zapísané na: LV č. 1636, k. ú. Dolná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Turčianske Teplice, par. registra „E“: par. č. 390/2 o výmere 258 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 390/201 o výmere 60 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/12 Pozemok vedený Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Háj, katastrálne územie Háj, zapísaný na: LV č. 853, k. ú. Háj, okres Turčianske Teplice, obec: Háj, par. registra „E“: par. č. 534/4 o výmere 21 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 1/24, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Horná Štubňa, katastrálne územie Horná Štubňa, zapísané na: LV č. 861 k. ú. Horná Štubňa, okres Turčianske Teplice, obec: Horná Štubňa, par. registra „E“ spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č. 571 o výmere 33 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, par. č. 640 o výmere 122 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spoluvlastnícky podiel: 143/179354, Pozemky vedené Okresným úradom Turčianske Teplice, katastrálny odbor, okres Turčianske Teplice, obec Rakša, katastrálne územie Rakša, zapísané na: LV č. 725 k. ú. Rakša, okres Turčianske Teplice, obec: Rakša, par. registra „E“ spoločné nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z. z. par. č. 229 o výmere 205 941 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 230/100 o výmere 231 243 m2, druh pozemku: lesný pozemok, par. č. 230/200 o výmere 2 922 m2, druh pozemku: lesný pozemok, spoluvlastnícky podiel: 143/179354 Opis predmetu dražby: spoluvlastnícke podiely s poukazom na vyššie identifikované LV Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: ŤARCHY: BEZ TIARCH Cena predmetu dražby: 20 000,- Eur Najnižšie podanie: 20 000,- Eur Minimálne prihodenie: 200,- Eur Dražobná zábezpeka: Vyžaduje sa Výška dražobnej zábezpeky: 1 000,00 Eur
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: a/ bezhotovostným prevodom na účet určený zložiteľom; alebo b/ vrátením zloženej hotovosti k rukám účastníka dražby, c/ vrátením notárskej zápisnice preukazujúcej zriadenie Notárskej úschovy, d/ vrátením záručnej listiny preukazujúcej vystavenie Bankovej záruky; a to všetko bez zbytočného odkladu, najneskôr však v lehote 5 dní odo dňa skončenia dražby alebo upustenia od dražby. Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom: Nie Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o sumu dražobnej zábezpeky, je vydražiteľ povinný uhradiť priamo na účet správcu konkurznej podstaty č. IBAN: SK36 0900 0000 0051 3500 5725, vedený v Slovenskej sporiteľni a. s., VS: 71262019 v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu, a to bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na účet správcu konkurznej podstaty . Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ohliadka predmetu dražby: 1. 20.10.2025 o 11,00 hod. 2. 21.10.2025 o 11,00 hod. Pre účely ohliadky je nevyhnutné kontaktovať kontaktnú osobu dražobníka (Mgr. Ing. Ivanu Šumichrastovú, správcu na e-mailovú adrese: sumichrastovaspravca@gmail.com, alebo na mob. 0911 082 416) minimálne 2 pracovné dni pred dňom ohliadky. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby vydražiteľovi. Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahne sumu 33.193,92 Eur, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní. Všetky náklady spojené s odovzdávaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Zápisnica o vykonaní dražby: Po ukončení dražby vyhotoví dražobník bez zbytočného odkladu zápisnicu o vykonaní dražby s náležitosťami podľa § 24 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v platnom znení. Účastníci dražby: Účastníkom dražby je osoba, ktorá sa dostavila na dražbu s cieľom urobiť podanie a ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatí vstupné 3,32 – Eur. Upozornenie: Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Podľa § 151ma ods. 5 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva prednostným záložným veriteľom uloží prednostný záložný veriteľ do notárskej úschovy u notára osvedčujúceho priebeh dražby v prospech ostatných záložných veriteľov a záložcu hodnotu výťažku z predaja zálohu prevyšujúcu pohľadávku zabezpečenú v jeho prospech po odpočítaní nevyhnutne a účelne vynaložených nákladov v súvislosti s výkonom záložného práva. Účastníkom dražby nemôže byť dlžník a manžel dlžníka; nikto nemôže dražiť v ich mene. Poučenie: podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách: - neplatnosť dražby - (2)V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23). (3)Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. (4)Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. (5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. (6)Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. 12b) § 3 zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z. V Martine, dňa 15.09.2025 Mgr. Ing. Ivana Šumichrastová, správca Rovnopis tohto Oznámenia o dražbe, s osvedčeným podpisom navrhovateľa dražby je v zmysle § 17 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, uložený v sídle dražobníka. |
|||||||||||||||||||||