Pozemok rovinatého charakteru, tvaru obdlžníka, nachádzajúci sa v intraviláne obce Čáry, prístupný z miestnej komunikácie .Pozemok obsahuje rodinný dom, dvor a záhradu. Miestne rozvody vody, elektrickej energie a plynu sú v dostupnej blízkosti.

Rodinný dom, charakteru dvojdomu je murovaný, jednoposchodový, podpivničený objekt s plytkou sedlovou strechou, umiestnený v zástavbe rod. domov, v okrajovej časti obce Čáry, prístupný z miestnej komunikácie, nachádza sa 70 km od Bratislavy, 20 km od okresného mesta Senica. Objekt je murovaný z tehál a tvárnic, obvodové nosné múry sú hr. 400mm, uložené na betón. základových pásoch, vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové, strecha je pokrytá krytinou z azbestových tvárnic.Dom je napojený na miestne rozvodové siete vody, plynu a elektrickej energie.Odkanalizovanie je do spoločnej žumpy na susednom pozemku. Vykurovanie je ústredné, miestnosti sú osadené v časti plechovými a v časti liatinovými radiátormi.Ako zdroj tepla slúži plynový kotol osadený v pivnici objektu.Z dispozičn. hľadiska je dom prepojený so susediacim objektom a spoločne obsahujú dve trojizbové bytové jednotky umiestnené v nadzemných podlažiach, v suteréne sú hospodárske priestory , kotolňa a kuchynka. Z tech. hľadiska sú domy prepojené spoločnými rozvodmi. Objekty boli vybudované podľa údajov z kolaudačnom rozhodnutí v r.1979. V roku 2010 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia objektu v rozsahu výmeny dverí na hornom  podlaží, výmeny častí vykurovacích telies a výmeny zdroja tepla. Technický stav stavby v čase obhliadky   

zodpovedal veku stavby s prihliadnutím na vykonané úpravy.

Záujemca o kúpu draženej nehnuteľnosti je povinný dražobnú zábezpeku zložiť v hotovosti do pokladne súdneho exekútora (na adrese : Exekútorský  úrad  JUDr.  Eva Falisová, Lermontovova č. 14, Bratislava), šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na bankový účet súdneho exekútora č. ú.:  SK35 1100 0000 0029 4403 2615, vedený v Tatra banke, a.s , VS 13825 , poznámka: Dražobná zábezpeka, najneskôr v deň konania dražby do 11.00 hodiny. Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. do 11.00 hod.v deň konania dražby (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)

Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby.

Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. do 11.00 hod.v deň konania dražby (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby.

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Neboli zistené žiadne závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na najvyššie podanie ( ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako aj závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie ( ust. 153 ods. 2 Exekučného poriadku).

Závady nie sú známe.

Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.

Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Iný, ako dražobnou vyhláškou stanovený termín obhliadky nehnuteľnosti je možné dohodnúť na základe písomného oznámenia adresovaného exekútorskému úradu, osobne na exekútorskom úrade, emailom, prípadne telefonicky. Kontakt pre doručovanie písomností: Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Eva Falisová - súdny exekútor, Lermontovova 14, 811 05 Bratislava; E-mail: eva.falisova@ske.sk; Tel.: 02/5464 0221.

 Poznámky zapísané na liste vlastníctva č. 1275, k.ú. Čáry:

Upovedomenie o začatí exekúcie 424 EX 138/25 predajom nehnuteľností: pozemok registra C

KN parcelné číslo 1014/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 750 m2 a stavba - rodinný

dom so súpisným číslom 365 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1014/1.

Rozhodnutím Okresného súdu Senica č.7C/113/2014-376 zo dňa 06.12.2022 a rozhodnutím

Krajského súdu Trnava č.24Co/46/2023-414 zo dňa 09.04.2024, súd zrušil podielové

spoluvlastníctvo oprávnenej Alžbety Pálmaiovej, nar.24.04.1940 a povinného Stanislava

Staneka, nar. 11.03.1951. Súd nariadil predaj nehnuteľností, s tým, že výťažok z predaja bude

rozdelený medzi oprávnenú a povinného v podieloch oprávnenej 1/2 a povinnému 1/2 .

Povinnému sa zakazuje, aby nehnuteľnosti previedol na niekoho iného alebo ich zaťažil. Súdny

exekútor JUDr. Eva Falisová, podľa P-71/2025, č.z.24/25

Exekučný príkaz 424EX 138/25 na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností: pozemok

registra C KN parcelné číslo 1014/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 750 m2 a stavba -

rodinný dom so súpisným číslom 365 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1014/1, v

prospech oprávnenej Alžbety Pálmaiovej, nar.24.04.1940 a povinného Stanislava Staneka, nar.

11.03.1951, súdny exekútor JUDr. Eva Falisová, podľa P-118/2025, č.z. 39/25

2 Stanek Stanislav r. Stanek, Lachmannova 366, Čáry, PSČ 908 43, SR,

Dátum narodenia: 11.03.1951

Spoluvlastnícky podiel 1/2 Znalec: Ing. Eduard Sahánek číslo posudku: 35/2025

Titul nadobudnutia:

Darovacia zmluva V-1869/07 vz.143/07

Iné údaje: Bez zápisu

Poznámky

Upovedomenie o začatí exekúcie 424 EX 138/25 predajom nehnuteľností: pozemok registra C

KN parcelné číslo 1014/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 750 m2 a stavba - rodinný

dom so súpisným číslom 365 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1014/1.

Rozhodnutím Okresného súdu Senica č.7C/113/2014-376 zo dňa 06.12.2022 a rozhodnutím

Krajského súdu Trnava č.24Co/46/2023-414 zo dňa 09.04.2024, súd zrušil podielové

spoluvlastníctvo oprávnenej Alžbety Pálmaiovej, nar.24.04.1940 a povinného Stanislava

Staneka, nar. 11.03.1951. Súd nariadil predaj nehnuteľností, s tým, že výťažok z predaja bude

rozdelený medzi oprávnenú a povinného v podieloch oprávnenej 1/2 a povinnému 1/2.

Povinnému sa zakazuje, aby nehnuteľnosti previedol na niekoho iného alebo ich zaťažil. Súdny

exekútor JUDr. Eva Falisová, podľa P-71/2025, č.z.24/25

Exekučný príkaz 424EX 138/25 na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľností: pozemok

registra C KN parcelné číslo 1014/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 750 m2 a stavba -

rodinný dom so súpisným číslom 365 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 1014/1, v

prospech oprávnenej Alžbety Pálmaiovej, nar.24.04.1940 a povinného Stanislava Staneka, nar.

11.03.1951, súdny exekútor JUDr. Eva Falisová, podľa P-118/2025, č.z. 39/25.