1. kolo verejného ponukového konania na odkúpenie súboru nehnuteľného majetku

 

I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou - správca konkurznej podstaty dlžníka: Ľuba Švandrlíková, nar. 29.01.1962, trvale bytom: Radvaň nad Laborcom 212, 067 01 Radvaň nad Laborcom, v konaní o oddlžení formou konkurzu vedenom na Okresnom súde Prešov pod sp.zn. 7OdK/78/2025, týmto vyhlasuje podľa ustanovenia § 167p zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii 1. kolo verejného ponukového konaniana speňaženie majetku vo vlastníctve dlžníka tvoriaceho všeobecnú podstatu.

 

Predmet ponukového konania - súbor nehnuteľného majetku:

Poradové číslo: 1

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1 / 3 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 261/23, druh pozemku: orná pôda o výmere 1071 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 263/30, druh pozemku: orná pôda o výmere 3628 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 263/43, druh pozemku: orná pôda o výmere 1700 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 270/10, druh pozemku: orná pôda o výmere 1263 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 271/19, druh pozemku: orná pôda o výmere 1666 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/38, druh pozemku: orná pôda o výmere 1345 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/81, druh pozemku: orná pôda o výmere 2778 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/106, druh pozemku: orná pôda o výmere 877 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/131, druh pozemku: orná pôda o výmere 996 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 590,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 1: 3.064,80,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 2

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1 / 16 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 27, druh pozemku: orná pôda o výmere 6021 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 58, druh pozemku: orná pôda o výmere 7021 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 61, druh pozemku: orná pôda o výmere 4417 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 101, druh pozemku: orná pôda o výmere 3364 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 121, druh pozemku: orná pôda o výmere 6327 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 141, druh pozemku: orná pôda o výmere 2639 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 159, druh pozemku: orná pôda o výmere 1798 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 186, druh pozemku: orná pôda o výmere 14855 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 204/1, druh pozemku: orná pôda o výmere 4899 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 214, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 2169 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 240, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 1966 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 746,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 2: 1.976,98,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 3

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1 / 240 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 54/2, druh pozemku: lesný pozemok o výmere 280152 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 268, druh pozemku: lesný pozemok o výmere 239707 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 763,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 3: 1.126,36,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 4

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 261/1, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 154938 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 886,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 4: 344,31,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 5

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 262/2, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 3281 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 262/7, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 1640 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 915,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 5: 10,94,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 6

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1 / 16 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 90, druh pozemku: orná pôda porast o výmere 2900 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 1188,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 6: 108,75,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 7

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1 / 16 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 257, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 1689 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 1205,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 7: 21,11,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 8

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 264, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 764367 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/31, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 1375 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/55, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 469 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 1229,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 8: 1.702,69,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 9

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1 / 240 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 207/2, druh pozemku: lesný pozemok o výmere 68790 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 262/1, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 191173 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 266/2, druh pozemku: lesný pozemok o výmere 45260 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 1265,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 9: 406,42,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 10

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 263/1, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 1890 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 263/62, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 7002 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 266/1, druh pozemku: lesný pozemok o výmere 498225 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 267/1, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 2699 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 267/2, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 1191 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 267/3, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 2808 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/132, druh pozemku: trvalý trávny porast porast o výmere 36544 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 1271,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 10: 2.994,49,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 11

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/56, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 919 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/87, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 829 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/88, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 238 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/133, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 5773 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 273/134, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 3134 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Radvaň nad Laborcom, katastrálne územie: Radvaň nad Laborcom na LV č. 1272,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 11: 24,21,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 12

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 266/1, druh pozemku: lesný pozemok o výmere 184 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 267/1, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 482 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 267/2, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 2005 m2,
• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 267/3, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 486 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Zbudská Belá, katastrálne územie: Zbudská Belá na LV č. 3018,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 12: 7,67,-€ určená odhadom správcu.

 

Poradové číslo: 13

Opis súpisovej zložky majetku: nehnuteľnosť  

deň zaradenia:  30.06.2025

Popis súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 40 / 3600 na: 

• pozemku parcely registra „E“  parc. č. 264, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 522 m2,

nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Medzilaborce, katastrálny odbor pre okres: Medzilaborce, obec: Zbudská Belá, katastrálne územie: Zbudská Belá na LV č. 3078,

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 13: 1,16,-€ určená odhadom správcu.

 

dôvod zaradenia do súpisu: § 67 ods. 1 písm. a) ZKR

 

Súpisová hodnota nehnuteľného majetku pod por.č. 1-13: 11.789,89,-€ určená odhadom správcu.

 

Podmienky ponukového konania 

1. Lehota na predkladanie ponúk je 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia tohto ponukového konania v Obchodnom vestníku. Záväzné písomné ponuky záujemcov musia byť doručené osobne alebo poštou na adresu: I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou najneskôr posledný deň lehoty do 15:00 hod. v zalepenej obálke s označením „PONUKA ŠVANDRLÍKOVÁ NEOTVÁRAŤ“. Ak posledný deň na predkladanie ponúk pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, ponuka podľa predchádzajúcej vety musí byť správcovi doručená v najbližší nasledujúci pracovný deň. Na ponuky doručené po uplynutí lehoty sa hľadí akoby neboli doručené. Ponuku je možné poslať aj elektronicky, cez portál slovensko.sk do schránky správcu s kvalifikovaným (zaručeným) elektronickým podpisom nie však Emailom.

 

2. Každý záujemca je oprávnený doručiť iba jednu ponuku v ktorej uvedie:

 

(i)  Označenie ponúkaného majetku – identifikácia majetku podľa zverejnenia v  OV, majetok sa predáva ako súbor nehnuteľného majetku pod por.č. 1-13 teda ako celok. Nie je možné poslať ponuku na jednotlivé položky.

 

(ii) Identifikačné údaje záujemcu, v prípade FO s uvedením mena, priezviska, dátumu narodenia, rodného čísla a bydliska, v prípade že sa jedná o podnikateľa aj IČO, v prípade PO s uvedením obchodného mena, sídla, IČO, príslušný zápis v ORSR a identifikačné údaje konateľa, s uvedením mena, priezviska, dátumu narodenia, rodného čísla a bydliska, 

 

(iii) Ponúkanú kúpnu cenu, 

 

(iv) Číslo bankového účtu na účely vrátenia zálohy v prípade ak bude záujemca neúspešný.

 

3. Ponuka musí byť podpísaná osobou oprávnenou konať za osobu záujemcu s plnou  právnou  subjektivitou. K ponuke záujemca predloží:

 

(i)v prípade, že sa jedná o FO kópiu občianskeho preukazu, 

 

(ii) v prípade PO výpis z ORSR nie starší ako 1 mesiac, 

 

(iii) výpis z bankového účtu preukazujúci úhradu zálohy, 

 

(iv) vyhlásenie že záujemca má voči dlžníkovi vysporiadané všetky záväzky podpísané osobou oprávnenou konať v mene záujemcu.

 

4. Ponuka nesmie obsahovať podmienky, výhrady ani iné ustanovenia, ktoré odporujú podmienkam ponukového konania, na ponuky, ktoré nebudú obsahovať predpísané náležitosti sa neprihliada.

 

5. Záujemcovia sú povinní najneskôr posledný deň na predkladanie ponúk zložiť v prospech bankového účtu vedeného vo VÚB, a.s., IBAN: SK67 0200 0000 0037 0988 9453 zálohu vo výške celkovej ponúkanej kúpnej ceny, pričom záujemca v správe pre prijímateľa uvedenie „ZÁLOHA ŠVANDRLÍKOVÁ“. Záloha  sa v prípade úspešného záujemcu započíta na úhradu celkovej kúpnej ceny.

 

6. Úspešným sa stane záujemca, ktorý splní všetky kritériá ponukového konania a ponúkne najvyššiu cenu. V prípade rovnakých ponúk budú vyzvaní záujemcovia, ktorí predložili najvyššie rovnaké ponuky, na doplnenie ich ponuky. V prípade ak ani jeden z oslovených záujemcov nepredloží v stanovenej lehote doplnenie ponuky, správca uzatvorí kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorého vyžrebuje zo záujemcov, ktorí predložili rovnakú cenovú ponuku.

 

7. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky doručené ponuky na odkúpenie majetku podľa tohto zverejnenia. Správca si taktiež vyhradzuje právo ponukové konanie zrušiť.

 

8. S víťazom ponukového konania správca uzatvorí kúpnu zmluvu. Víťaz ponukového konania je povinný uzatvoriť kúpnu zmluvu v lehote 10 kalendárnych dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania. V prípade ak víťaz v stanovenej lehote neuzatvorí so správcom kúpnu zmluvu, zaplatená záloha prepadá v prospech všeobecnej podstaty konkurzného konania ako zmluvná pokuta, s čím záujemca zapojený do tohto ponukového konania prejavuje konkludentný súhlas tým, že doručí svoju ponuku na odkúpenie hnuteľnej veci.

 

9. Všetky správne poplatky a iné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva k majetku znáša kupujúci.

 

10. Neúspešných uchádzačom po vyhodnotení ponukového konania správca vráti zaplatenú zálohu.

 

11. Záujemcovia sa môžu oboznámiť s ponukovým konaním so správcom na tel. č. +421 907 490 493, alebo e-mailom: office@ikskonkurzy.sk, semko.spravca@gmail.com .  

 

 

Poučenie: 

Správca poučuje prípadných záujemcov v súlade s ustanovením § 167p ZKR, že prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola kúpna cena v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet správcu. Rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu. Ak sa peňažnú pohľadávku podliehajúcu konkurzu nepodarí speňažiť ani v treťom ponukovom konaní, prestáva podliehať konkurzu. Ak o peňažnú pohľadávku prejaví záujem veriteľ prihlásenej pohľadávky, správca ju prevedie tomu veriteľovi prihlásenej pohľadávky, ktorý́ ponúkne do desiatich dní od skončenia tretieho ponukového konania najvyššiu ponuku. Ak viacerí veritelia prihlásenej pohľadávky ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.

 

I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s.

JUDr. Ing. Maroš Semko, MBA, zástupca kancelárie