Document

Obchodný vestník 173/2025

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 09.09.2025

Dražby

X056211

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľné veci

Dátum vyhlásenia dražby:

2. 9. 2025

Číslo exekučného konania:

416EX 9/20

Poradie dražby:

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, súdny exekútor

Ulica:

Miletičova 35

Obec:

Bratislava - mestská časť Ružinov

PSČ:

821 09

Telefónne číslo:

0905977630

Emailová adresa:

ivana.pohovejova@ske.sk

Dátum konania dražby:

15. 10. 2025

Čas konania dražby:

11.00

Miesto konania dražby:

Miletičova 35, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnuteľnosť

Kraj:

Trnavský kraj

Okres:

Dunajská Streda

Obec:

Šamorín

Kataster:

Dunajská Streda

Číslo listu vlastníctva:

2080

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Tési Ondrej

Miesto TP/Sídlo:

Záhradnícka 2218/4

Podiel:

48/1000

Výška zábezpeky:

7032 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

Záujemcovia o kúpu draženej nehnuteľnosti sú povinní zábezpeku poukázať prevodom peňažných prostriedkov na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN: SK4811000000002942037770, VS 920, poznámka: Dražba, tak aby finančné prostriedky boli pripísané na danom účte súdneho exekútora najneskôr dňa 15.10.2025 (vrátane).

Lehota na zloženie zábezpeky:

na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 920, poznámka: Dražba, tak
aby finančné prostriedky boli pripísané na danom účte súdneho
exekútora najneskôr dňa 15.10.2025 (vrátane).

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

IBAN: SK4811000000002942037770, VS 920, poznámka:
Dražba

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

Sídlo EÚ - Miletičova 35, BA

Doklad o zložení zábezpeky:

Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. 15.10.2025 do 11. 00 hod. (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

14064 EUR

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená
znaleckým posudkom:

14064 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

Vydražiteľ je povinný uhradiť najvyššie podanie v lehote 30 dní
počítaných odo dňa udelenia príklepu na bankový účet súdneho
exekútora č.ú.: IBAN: SK4811000000002942037770, VS 920,
poznámka: Dražba, alebo do pokladne súdneho exekútora.

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.

Na predmetnom liste vlastníctva je zriadené Vecné bremeno: právo prejazdu nákladným motorovým vozidlom výlučne v pracovných dňoch a to od 7.00 hod. do 16.00 hod. cez parc.c.950/1 na parc.c.956/1 a 950/5,6 v prospech vlastníka LV c.1514,V 4602/98 - vz. 1077/98.

V časti poznámok je zapísaný Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti c.416/EX 9/20 zo dna 29.01.2024 zriadený Exekútorsky úrad Bratislava JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, súdny exekútor P 64/24- c.z. 95/24 a Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom - zákaz nakladania s celým majetkom sp. zn. 416EX 9/20 zo dna 29.01.2024zradený Exekútorsky úrad Bratislava JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová- c.z. 96/24.

Na predmetnom liste vlastníctva je v časti tiarch zriadené Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: MPL TRADING spol. s r.o. Galvániho 8, Bratislava-Ružinov, ICO:31388639 na základe exekučného príkazu č. 416EX 9/20 zo dna 01.12.2020 zriadené JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, Z-11165/2020-c.z.1664/20.

Ďalšie v poradí je zriadené Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky F&G Consulting s.r.o na základe exekučného príkazu c. 432EX 372/21 zo dna 01.06.2021 Exekútorského úrad Hlohovec, JUDr. Lukáš Liščák súdny exekútor Z-6614/2021- c.z. 1077/21 a Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky KRUK Česká a Slovenská republika s.r.o., na základe exekučného príkazu c. 416EX 378/22-15 zo dna 16.05.2023 zriadené JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová - Z 3596/23 - c.z. 795/2023.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré vznikajú v dôsledku dražby.

Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými právami.

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

14. 10. 2025

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

11.00

Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční na základe telefonickej dohody so súdnym exekútorom vo vopred
dohodnutom čase a v priestoroch nehnuteľností. Bližšie informácie budú poskytnuté telefonicky na tel. č. +421905
977 630

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk