Mesto Tvrdošín

Mestský úrad, Trojičné námestie 185/2

027 44 Tvrdošín, zastúpené primátorom Ing. Ivanom Šaškom

 

v zmysle § 9a ods.1 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa ust. § 281  zákona č. 513/1991 Zb.  Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov a na základe MsZ č. 19/2025 zo dňa 29.04.2025 a uznesenia MsZ č. 21/2025 zo dňa 05.08.2025

 

 

v y h l a s u j e

na výber  súťažného návrhu na uzatvorenie Kúpnej zmluvy s najvyššou ponúknutou kúpnou cenou na „predaj bytu v bytovom dome súp.č. 256 lokalita sídl.Medvedzie   označený ako byt č. 17, zapísaný v katastri nehnuteľnosti k.ú. Krásna Hôrka na liste vlastníctva č. 3004, vlastník Mesto Tvrdošín 

 

 

 

Predávajúci/vyhlasovateľ

Mesto Tvrdošín

Trojičné námestie 185/2

027 44  Tvrdošín

v zastúpení primátora: Ing.  Ivan Šaško

IČO: 00314901

číslo účtu (IBAN): SK 32 0200 0000 0000 1882 8332

 

Predmetom Obchodnej verejnej súťaže (ďalej „OVS“) je odpredaj  nehnuteľností - dvojizbového bytu.

Účel prevodu – je odpredaj jednoizbového bytu č. 17 v bytovom dome súp.č. 256/50, o ktorého odkúpenie neprejavil záujem súčasný nájomca.

 

1. Minimálna kúpna cena je  47 200,00,- €. Je určená v zmysle znaleckého posudku č. 53/2025 zo dňa 07.02.2025, ktorý vypracoval Ing. Eugen Dedinský

 

2. Kontaktná osoba vyhlasovateľa

Meno:    Mgr. Vlasta Jančeková, 

 telefón:   043 5309017, 0903529758

 E-mail:   zastupca@tvrdosin.sk

 

3. Požadované náležitosti súťažného návrhu na uzavretie kúpnej zmluvy

            Súťažný návrh na uzavretie Kúpnej zmluvy  podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, musí byť spracovaný v slovenskom jazyku. Je nutné ho predložiť  v jednom  vyhotovení riadne a vlastnoručne podpísaným účastníkom súťaže.

 

 

 

      Návrh musí obsahovať:

1.  Identifikačné údaje vyhlasovateľa, meno a priezvisko štatutára, označenie bankového spojenia,
2. Identifikačné údaje účastníka súťaže (ďalej „kupujúci“)

a) ak ide o právnickú osobu – obchodné meno, meno a priezvisko štatutára, adresu sídla, IČO, označenie bankového spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena, číslo telefónu, email, údaj o platbe DPH

b) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa, meno a priezvisko. Rodné priezvisko, adresa miesta podnikania, číslo živnostenského oprávnenia, IČO, označenie bankového spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena, číslo telefónu, email,

c) ak ide o fyzickú osobu, meno a priezvisko, rodné priezvisko, adresa trvalého pobytu, rodné číslo, označenie bankového spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena, číslo telefónu, email.

3. predmet obchodnej verejnej súťaže   
4. návrh kúpnej ceny za celý predmet obchodnej verejnej súťaže
5. vyhlásenie účastníka súťaže podľa príloh, ktoré sú súčasťou podmienok účasti v súťaži a sú súčasťou materiálov uverejnených vo vyhlásení obchodnej verejnej súťaže sú zverejnené  na stránke mesta www.tvrdosin.sk, a tiež na úradnej tabuli mesta,
6. záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu náklady spojené s úhradou správneho poplatku za podanie návrhu  na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ako aj náklady za vyhotovenie znaleckého posudku.
7. Čestné vyhlásenie o tom, že účastník súťaže nemá voči mestu Tvrdošín  a nie je voči nemu vedené žiadne exekučné konanie.
8. 1 x návrh kúpnej zmluvy (vzor návrhu kúpnej zmluvy je zverejnený na webovej stránke mesta www.tvrdosin.sk s uvedením identifikačných údajov (pri fyzickej osobe : meno, priezvisko, rodné priezvisko, adresa trvalého pobytu, rodné číslo, pri právnickej osobe: obchodné meno alebo názov, právna forma sídlo, IČO) s úradne overeným vlastnoručným podpisom navrhovateľa).
9. Záväzok, že odkúpi nehnuteľnosť od vyhlasovateľa v navrhnutej kúpnej cene,
10. Vyhlásenie, že súhlasí s podmienkami súťaže,
11. Telefonický a emailový kontakt na navrhovateľa,
12. Písomné čestné vyhlásenie uchádzača o tom, že má splnené všetky daňové a iné povinnosti voči vyhlasovateľovi a že nie j vedená voči nemu exekúcia

 

4.  Podmienky v účasti súťaží a súťažné podmienky:

  Jednoizbový byt o výmere 35,23 m2 vrátane pivnice o výmere 1,71 m2

a) (v podiele 1/1) bytu č. 17, nachádzajúceho sa vo vchode č. 1, na 5 p. bytového domu súp. č. 256 (ďalej aj „bytový dom“), postaveného na pozemku parc. č. 541/305 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 223 m², 541/306 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 168 m², 541/307 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 207 m², 541/308 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 174 m², 541/309 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 222 m²                                                  a spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu vo výške 3523/348677-in, ktorý je evidovaný na LV č. 3004 pre kat. úz. Krásna Hôrka, obec Tvrdošín (ďalej aj „byt“) a

b) spoluvlastnícky podiel vo výške 3523/348677-in na:

• pozemku parc. č. 541/305 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 223 m²,
• pozemku parc. č. 541/306 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 168 m²,
• pozemku parc. č. 541/307 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 207 m²,
• pozemku parc. č. 541/308 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 174 m²,
• pozemku parc. č. 541/309 C KN, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 222 m²,

ktoré sú evidované na LV č. 2938 pre kat. úz. Krásna Hôrka, obec Tvrdošín (ďalej aj „zastavané pozemky“) a

c)  spoluvlastníckeho podielu vo výške 3523//348677-in na:

• pozemku parc. č. 541/270 C KN, druh pozemku Ostatná plocha o výmere 333 m²,
• pozemku parc. č. 541/298 C KN, druh pozemku Trvalý trávny porast o výmere 206 m²,

ktoré sú evidované na LV č. 2938 pre kat. úz. Krásna Hôrka, obec Tvrdošín (ďalej aj „priľahlé pozemky“)

(ďalej spolu aj ako „predmet kúpy“)

 

 

5. Záväzné súťažné podmienky

 

1. Minimálna kúpna cena  je v zmysle znaleckého posudku č. 53/2025 zo dňa  07.02.2025,      ktorý vypracoval Ing. Eugen Dedinský , znalec, v celkovej hodnote 47 200,00 €.

2.  záujemca je povinný zaplatiť do 03. 09. 2025 na účet mesta zverejnený v tejto súťaži sumu vo výške 23 600,- € s tým, že zvyšok navrhovanej kúpnej ceny bude zo strany vybraného uchádzača zaplatený v lehote 15 dní odo dňa oznámenia o tom, že jeho ponuka bola víťazná. K podpisu kúpnej zmluvy dôjde v lehote 5 dní od uhradenia celej kúpnej ceny zo strany víťazného uchádzača. V prípade ak uchádzač neuhradí do 03. 09. 2025 sumu vo výške 23 600,- € a (alebo) doplatok zvyšku kúpnej ceny spôsobom podľa tohto bodu, a jeho návrh sa neprihliada. Ostatným uchádzačom budú súťažné sumy vrátené na ich účet.

 3.  Účastníkmi súťaže  môžu byť právnické osoby alebo fyzické staršie ako 18 rokov,      spôsobilé na právne úkony

4.  Súťažiaci znáša náklady spojené s podaním návrhu na vklad do KN.

5.  Súťažné návrhy na uzatvorenie zmluvy predloží súťažiaci písomne na adresu:

     Mesto Tvrdošín,  so sídlom Trojičné námestie 185/2, 027 44 Tvrdošín v zalepenej obálke s      výrazným označením „Súťaž byt - neotvárať", s uvedením adresy odosielateľa na obálke.

 

6.   Lehota na predkladanie súťažných návrhov je stanovená najneskôr do 03.09.2025. do 13.00  hod. do podateľne mestského  úradu v Tvrdošíne  osobne alebo poštou (v prípade doručovania       poštovým  stykom, návrhy musia byť v stanovenej lehote doručené na Mesto Tvrdošín. Na       ponuky  doručené po uvedenom termíne sa neprihliada.

 

     7.   Zmluvné podmienky:

• návrh kúpnej zmluvy so zmluvnými podmienkami tvorí prílohu tohto návrhu a je zverejnený na webovej stránke www.tvrdosin.sk. Návrh kúpnej zmluvy je záväzný.

      8.  Ďalšie súťažné podmienky a informácie

1. Obhliadka predmetu súťaže sa vykoná na mieste v Tvrdošíne – sídlisko Medvedzie  po  

           predchádzajúcom     tel. dohovore na tel. č. 043/5309021  v pracovných dňoch v čase                       od 8:00   - 15:00 hod     (František Novák)

  2. Oprava chýb v predložených návrhoch sa nepripúšťa. Pri formálnych nedostatkoch    návrhu,     ktoré nemenia jeho obsah, vyzve mesto Tvrdošín uchádzačov na ich odstránenie a     doplnenie.

3. Otváranie doručených súťažných návrhov bude dňa 09. 09. 2025 o 10.00 hod. v     zasadačke      Mestského  úradu. Otváranie obálok je neverejné.

4. Informácia o vyhodnotení návrhov sa uskutoční na najbližšom rokovaní mestského      zastupiteľstva v mesiaci  november  2025

            5. Vyhlasovateľ – Mesto Tvrdošín  do 15 dní od vyhodnotenia súťaže mestskou radou v výsledok     oznámi súťažiacim a vo forme oznámenia. Dokument bude zverejnený na                         stránke   mesta      min.     počas 5 dní.

          6. Víťazný návrh kúpnej zmluvy bude predložený na podpis primátorovi mesta do 10 dní   od     vyhodnotenia súťaže mestskou radou.

7. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo kedykoľvek do podpisu kúpnej zmluvy odmietnuť     všetky     predložené návrhy a súťaž zrušiť.

 

9. Záverečná informácia

Znenie súťažných podmienok, vzor návrhu zmluvy, prehlásenie o záväzkoch  a iných povinnostiach  o predmete súťaže je možné získať:

na adrese: Mesto Tvrdošín, Trojičné námestie 185/2, 027 44 Tvrdošín

         na stránke mesta : www.tvrdosin.sk   alebo e-mailom na adrese:    vystavba@tvrdosin.sk

 

 

            Povinné prílohy:

1.  Vyhlásenie obchodnej verejnej súťaže - súťažné podmienky
2.   Návrh – kúpnej  zmluvy
3.  Vyhlásenie  o záväzkoch a iných povinnostiach

Povinné prílohy sú zverejnené na webstránke mesta Tvrdošín:

https://www.tvrdosin.sk/zverejnovanie/uradna-tabula-1/vyhlasenie-na-vyber-sutazneho-navrhu-na-uzatvorenie-kupnej-zmluvy-predaj-bytov-v-bytovom-dome-sup-c-256-medvedzie-byty-c-10-17-50-59-64-65-879.html?kshow=5