Obchodný vestník 154/2025 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 12.08.2025
Dražby
X048823
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 8. 8. 2025
Číslo exekučného konania: 104EX 113/18
Exekútorský úrad
Exekútor: Mgr. Ing. Štefan Majchrák
Ulica: Palárikova  13
Obec: Bratislava - mestská časť Staré Mesto
PSČ: 811 04
Telefónne číslo: +421254642811
Emailová adresa: smajchrak@exekutor.sk
Dátum konania dražby: 18. 9. 2025
Čas konania dražby: 10:00
Miesto konania dražby: Palárikova 13, 811 04 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Okres Bratislava V
Obec: Bratislava - mestská časť Petržalka
Kataster: Petržalka
Číslo listu vlastníctva: 3181
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 4803
Výmera: 366 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: Zastavaná plocha a nádvorie
Typ parcely: C
Číslo parcely: 4804
Výmera: 365 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: Zastavaná plocha a nádvorie
Stavba
Supisné číslo: 1161
Typ parcely: C
Číslo parcely: 4804, 4803
Druh stavby: bytový dom
Popis stavby: Gercenova 21, 23
Doplňujúce informácie: Predmetom dražby je podiel na byte č. 29 na 8.p., vchod Gercenova 23,
nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1161, spolu s podielom na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky
podiel k pozemku: 6999/447320.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Zuzana Štafen-Krčmárová
Miesto TP/Sídlo: Pluhová 66, 831 03 Bratislava
Podiel: 1/6
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 35800 EUR
Výška zábezpeky: 17900 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: Prevodným príkazom na bankový účet súdneho exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: Najneskôr do skončenia prezentácie v deň konania dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK75 8330 0000 0021 0168 7461
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Banka
Doklad o zložení zábezpeky: Potvrdenie banky o odpísaní platby z účtu odosielateľa.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Bezhotovostným prevodom na bankový účet, z ktorého bola
zábezpeka uhradená.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Do 7 dní odo dňa konania dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
35800 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Bezhotovostným prevodom na bankový účet súdneho
exekútora.obočke zahraničnej banky, č.: SK75 8330 0000 0021
0168 7461, variabilný symbol: 11318, poznámka: „doplatok
najvyššieho podania“.
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 10 dní, ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu súdnym
exekútorom,
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
žiadne
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražitel'a úžitky
nehnutel'nosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa vydražitel' po upovedomení exekútora
môže ujat' držby vydraženej nehnutel'nosti. Vklad vlastníckeho
práva vydražitel'a k vydraženým nehnutel'nostiam sa vykoná
zápisom do katastra nehnutel'ností na základe rozhodnutia súdu
o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražitel' sa
stáva vlastníkom vydraženej nehnutel'nosti, ak súd schválil
udelenie príklepu a vydražitel' zaplatil najvyššie podanie,
vlastníkom sa stáva ku dňu udelenia príklepu). Ak súd udelenie
príklepu neschváli, vydražitel' je povinný vrátit' vec povinnému,
vydat' mu úžitky a prípadne nahradit' škodu, ktorú mu spôsobil
pri hospodárení s nehnutel'nost'ou.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 9. 9. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Gercenova  23, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka
Poznámka: V zmysle § 140 ods. 2 písm. n) Exekučného poriadku sa dňa
09.09.2025 o 10:00 hod. koná obhliadka nehnuteľnosti
prípadnými záujemcami. Miestom stretnutia bude Exekútorský
úrad Mgr. Ing. Štefana Majchráka, so sídlom Palárikova 13, 811
04 Bratislava, a následne presun k draženej nehnuteľnosti (ul.
Gercenova č. 23, Bratislava), ktorá je evidovaná na liste
vlastníctva č. 3181.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: Spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže
zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na účet súdneho
exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť, t.j. sumu vo výške 35.800,
- EUR (slovom: tridsaťpäťtisícosemsto eur). Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto
sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu
zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu
iba na spoluvlastníkov. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha
schváleniu súdom.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1