Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1948, vedenom Okresným úradom Košice - okolie, Katastrálny odbor, Okres: Košice - okolie, Obec: MOLDAVA NAD BODVOU, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, a to:

–   byt č. 2 na prízemí vo vchode 24 bytového domu so súpisným číslom 691, Popis stavby: bytový dom, Nám. Budovateľov 22, 24, 26, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom: 1164,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 21/1973,

právny vzťah k parcele 1164 pod stavbou súpisné číslo 691 je evidovaný na LV 1533,

(ďalej len "Predmet dobrovoľnej dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby

Opis predmetu dražby:

Byt č. 2 na prízemí bytového domu Nám. Budovateľov 22, 24, 26, so súpisným číslom 691, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, Okres: Košice – okolie

Popis

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí bytového domu. Jedná sa o jednoizbový byt (garzónka), v ktorom nebola realizovaná

významnejšia rekonštrukcia. Dispozíciu bytu tvorí 1x obytná miestnosť a príslušenstvo: predsieň, kúpeľňa s WC. Kuchyňa je tvorené kuchynským kútom v rámci obytnej miestnosti. Bytové jadro je pôvodné, typové jadro B2. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, WC s kombi misou a 1x vaňová batéria, povrchy stien sú bez keramického obkladu, PVC podlahou. Kuchynská linka je o dĺžke 1,2 m, je vymenená, materiál na báze dreva s nerezovým drezom, so spotrebičmi - plynový sporák bez digestora, elektrická rúra na pečenie, samostatne stojaca chladnička - jedná sa o predpokladané vybavenie, keďže byt nebol sprístupnený. Rozvody vody a kanalizácie sú z oceľových rúr s meraním v inštalačnom jadre v kúpeľni, teplá voda a kúrenie z mestského teplovodu. Rozvody elektroinštalácie 230 V a TV rozvody sú pod omietkou. Vnútorné dvere hladké v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú drevené, pôvodné, zo strany chodby čalúnené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Byt nemá balkón ani loggiu. Kúrenie ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové rebrové s osadenými meračmi. Byt je hodnotený ako priemerný bez vykonaných rekonštrukcií s typovým vybavením nižšieho štandardu. Jedná sa o bytovú jednotku v bytovom dome, ktorá je zaradená do I. kategórie s úplným sociálnym vyhotovením a ústredným vykurovaním. Celková životnosť domu je stanovená vzhľadom na prevedenie, vykonané rekonštrukcie domu ako aj hodnoteného bytu lineárnou metódou na 90 rokov.

 

Bytový dom Nám. Budovateľov 22, 24, 26, so súpisným číslom 691, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, Okres: Košice – okolie

Popis

Bytový dom je postavený v konštrukčnej sústave T03 B. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny, vytvorený ako dvojtrakt s hĺbkou 5000 mm. Tvorí ho sústava nosných obvodových stien s hrúbkou 375 mm a stredového múru s hrúbkou 500 mm zloženého z radu pilierov. Priečne vystuženie zabezpečujú priečne murované steny s hrúbkou 250 mm, pri schodištiach a na konci sekcií. Konštrukčná výška podlaží je 3000 mm a svetlá výška v obytných priestoroch je 2675 mm. Obvodový plášť typického podlažia je nosný vytvorený z tehlových blokov murovaných z metrických dierovaných tehál CDm s hrúbkou 365 mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, nové poštové schránky, povrchové úpravy stien a stropov s vápennými omietkami. Schodisko je železobetónové dvojramenné, pravotočivé. Bytový dom nemá výťah. Podlahy sú z keramickej dlažby, schodisko ramená sú z terraza. Priečky v obytných priestoroch sú zo zvisle dierovaných tehál so skladobnou hrúbkou 62,5 mm a 125 mm. Stropné konštrukcie sú vytvorené zo železobetónových dutinových panelov PZD so šírkou 500 alebo 1000 mm, výškou 215 mm, dĺžkou 5300 mm, ktoré sú uložené na obvodové murivo a prievlaky nad strednými piliermi. Bytový dom je radový so 4 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, s jednoplášťovou plochou strechou. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Bytový dom má 3 vchody s tromi bytmi na každom podlaží, celkom 36 bytov v celom bytovom dome. V suteréne domu sa nachádza spoločné vybavenie na uskladnenie kočíkov a bicyklov, ďalej sú to práčovne, sušiarne a jednotlivé kóje pivníc k bytom. V suteréne sú spoločné rozvody ÚK, vody, kanalizácie a elektro. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálneho zdroja - kotolne K-3. Podľa potvrdenia o veku stavby bol tento bytový dom postavený v r. 1967. Životnosť stavby stanovená na 90 rokov, opotrebovanie stanovené lineárnom metódou.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a suterén. V suteréne domu sa nachádza spoločné vybavenie na uskladnenie kočíkov a bicyklov, ďalej sú to práčovne, sušiarne a jednotlivé kóje pivníc k bytom. V ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Na každom podlaží sú umiestnené 3 bytové jednotky.

Spoločné časti domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú najmä: komíny, bleskozvod, kočikárne, sušiarne, práčovne, STA, vodovodné, kanalizačné, dátové, elektrické domové prípojky aj keď sú umiestnené mimo domu.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet                                              Podlahová plocha [m^2]

Predsieň                4,2*2,35+0,5*0,8+3,14*2,65-0,2*1,3      18,33

Izba                      1,5*1,1                                              1,65

Kúpeľňa                1,5*1,43                                            2,15

Výmera bytu bez pivnice                                                 22,13

Vypočítaná podlahová plocha                                          22,13

Počet izieb: 1

 Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 2 na prízemí bytového domu Nám. Budovateľov 22, 24, 26, so súpisným číslom 691, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, Okres: Košice – okolie

Popis

Byt č. 2 sa nachádza na prízemí bytového domu. Jedná sa o jednoizbový byt (garzónka), v ktorom nebola realizovaná

významnejšia rekonštrukcia. Dispozíciu bytu tvorí 1x obytná miestnosť a príslušenstvo: predsieň, kúpeľňa s WC. Kuchyňa je tvorené kuchynským kútom v rámci obytnej miestnosti. Bytové jadro je pôvodné, typové jadro B2. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, WC s kombi misou a 1x vaňová batéria, povrchy stien sú bez keramického obkladu, PVC podlahou. Kuchynská linka je o dĺžke 1,2 m, je vymenená, materiál na báze dreva s nerezovým drezom, so spotrebičmi - plynový sporák bez digestora, elektrická rúra na pečenie, samostatne stojaca chladnička - jedná sa o predpokladané vybavenie, keďže byt nebol sprístupnený. Rozvody vody a kanalizácie sú z oceľových rúr s meraním v inštalačnom jadre v kúpeľni, teplá voda a kúrenie z mestského teplovodu. Rozvody elektroinštalácie 230 V a TV rozvody sú pod omietkou. Vnútorné dvere hladké v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú drevené, pôvodné, zo strany chodby čalúnené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Byt nemá balkón ani loggiu. Kúrenie ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové rebrové s osadenými meračmi. Byt je hodnotený ako priemerný bez vykonaných rekonštrukcií s typovým vybavením nižšieho štandardu. Jedná sa o bytovú jednotku v bytovom dome, ktorá je zaradená do I. kategórie s úplným sociálnym vyhotovením a ústredným vykurovaním. Celková životnosť domu je stanovená vzhľadom na prevedenie, vykonané rekonštrukcie domu ako aj hodnoteného bytu lineárnou metódou na 90 rokov.

 

Bytový dom Nám. Budovateľov 22, 24, 26, so súpisným číslom 691, Katastrálne územie: Moldava nad Bodvou, Okres: Košice – okolie

Popis

Bytový dom je postavený v konštrukčnej sústave T03 B. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny, vytvorený ako dvojtrakt s hĺbkou 5000 mm. Tvorí ho sústava nosných obvodových stien s hrúbkou 375 mm a stredového múru s hrúbkou 500 mm zloženého z radu pilierov. Priečne vystuženie zabezpečujú priečne murované steny s hrúbkou 250 mm, pri schodištiach a na konci sekcií. Konštrukčná výška podlaží je 3000 mm a svetlá výška v obytných priestoroch je 2675 mm. Obvodový plášť typického podlažia je nosný vytvorený z tehlových blokov murovaných z metrických dierovaných tehál CDm s hrúbkou 365 mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, nové poštové schránky, povrchové úpravy stien a stropov s vápennými omietkami. Schodisko je železobetónové dvojramenné, pravotočivé. Bytový dom nemá výťah. Podlahy sú z keramickej dlažby, schodisko ramená sú z terraza. Priečky v obytných priestoroch sú zo zvisle dierovaných tehál so skladobnou hrúbkou 62,5 mm a 125 mm. Stropné konštrukcie sú vytvorené zo železobetónových dutinových panelov PZD so šírkou 500 alebo 1000 mm, výškou 215 mm, dĺžkou 5300 mm, ktoré sú uložené na obvodové murivo a prievlaky nad strednými piliermi. Bytový dom je radový so 4 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím, s jednoplášťovou plochou strechou. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Bytový dom má 3 vchody s tromi bytmi na každom podlaží, celkom 36 bytov v celom bytovom dome. V suteréne domu sa nachádza spoločné vybavenie na uskladnenie kočíkov a bicyklov, ďalej sú to práčovne, sušiarne a jednotlivé kóje pivníc k bytom. V suteréne sú spoločné rozvody ÚK, vody, kanalizácie a elektro. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálneho zdroja - kotolne K-3. Podľa potvrdenia o veku stavby bol tento bytový dom postavený v r. 1967. Životnosť stavby stanovená na 90 rokov, opotrebovanie stanovené lineárnom metódou.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a suterén. V suteréne domu sa nachádza spoločné vybavenie na uskladnenie kočíkov a bicyklov, ďalej sú to práčovne, sušiarne a jednotlivé kóje pivníc k bytom. V ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Na každom podlaží sú umiestnené 3 bytové jednotky.

Spoločné časti domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú najmä: komíny, bleskozvod, kočikárne, sušiarne, práčovne, STA, vodovodné, kanalizačné, dátové, elektrické domové prípojky aj keď sú umiestnené mimo domu.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet                                              Podlahová plocha [m^2]

Predsieň                4,2*2,35+0,5*0,8+3,14*2,65-0,2*1,3      18,33

Izba                      1,5*1,1                                              1,65

Kúpeľňa                1,5*1,43                                            2,15

Výmera bytu bez pivnice                                                 22,13

Vypočítaná podlahová plocha                                          22,13

Počet izieb: 1