|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 151/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 07.08.2025 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X047686 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
4. 8. 2025 |
|
Číslo exekučného konania: |
181EX 237/23 |
|
Poradie dražby: |
1 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
Tóthová Iveta |
|
|
Ulica: |
Nemocničná 16 |
|
|
Obec: |
Veľký Krtíš |
|
|
PSČ: |
990 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421474831318 |
|
|
Emailová adresa: |
tothovaex@gmail.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
19. 9. 2025 |
|
Čas konania dražby: |
10:30 |
|
Miesto konania dražby: |
Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Banskobystrický kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Revúca |
|
|
|
Obec: |
Ploské |
|
|
|
Kataster: |
Ploské |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
3/5 |
|
|
|
Výmera: |
102 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
3/2 |
|
|
|
Výmera: |
348 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
3/4 |
|
|
|
Výmera: |
102 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Horváthová Ružena r. Chichová |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Ploské 30, Ploské |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
2300 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
1150 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
účet súdneho exekútora č. SK51 0200 0000 0012 8920 2555,
VS 2372023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do 17.09.2025 |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 2372023 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Nemocničná 16, Veľký Krtíš |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
výpis z účtu alebo pokladničný doklad o vklade na účet |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
na nimi uvedený bankový účet |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
do 5 pracovných dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
2300 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
na účet súdneho exekútora č. SK51 0200 0000 0012 8920 2555,
VS 2372023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
do 10 dní odo dňa udelenia príklepu |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
neboli zistené |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky z
nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
podľa § 150 EP po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať
držby vydraženej veci, musí o tom upovedomiť exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
16. 9. 2025 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
obec Ploské LV č. 10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
Termín dražby: dňa 19.09.2025 o 10:30 hod.
Miesto dražby: Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš
PREDMET DRAŽBY:
Nehnuteľnosť
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 10
Obec: Ploské Katastrálne územie: Ploské
Okres: Revúca Okresný úrad Revúca
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2
Druh pozemku
Spôsob využ.p.
Umiest. pozemku
Právny vzťah
Druh ch.n.
3/5 102
Záhrada
4
1
0
3/2 348
Zastavaná plocha a nádvorie
18
1
0
3/4 102
Zastavaná plocha a nádvorie
15
1
5
Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné
číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka
4 Horváthová Ružena r. Chichová, Ploské 30, Ploské, PSČ 982 65, SR, Dátum
narodenia: 29.09.1951 , Podiel: 1/1
V zmysle ustanovenia § 142 ods. 2 Exekučného poriadku najnižšie podanie sa
rovná všeobecnej hodnote nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom Ing.
Jaroslav Zorvan, č. 123/2025 zo dňa 01.08.2025 a činí sumu vo výške: 2.300,- €.
Výška zábezpeky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1 Exekučného poriadku, je
1.150,- €
Záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sú
povinní ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to: prevodom alebo
vkladom na účet súdneho exekútora číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51
0200 0000 0012 8920 2555, VS 2372023 do 17.09.2025.
Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade zábezpeky – výpis z
účtu alebo pokladničný doklad o vklade na účet.
Zábezpeka bude neúspešným dražiteľom vrátená na nimi uvedený bankový účet
do 5 pracovných dní po dni konania dražby.
Podľa ust. § 147 Exekučného poriadku (1) Dražitelia, oprávnený, povinný,
zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu
vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch
dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením § 141
ods. 1 nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. (2)
Námietky sa zapíšu do zápisnice. O námietkach rozhodne súd spolu s
rozhodnutím o príklepe.(3) Námietkam možno vyhovieť, len ak sa vytýkajú vady na
ujmu toho, kto námietky podal, alebo ak súd zistí porušenie zákona.
V takom prípade sa zložené zábezpeky nevracajú nakoľko v súlade s ust. § 149
Exekučného poriadku, ak so zreteľom na vznesené námietky súd udelenie
príklepu neschváli, exekútor pokračuje v dražbe vyvolaním predposledného
podania, a ak sa urobilo len najnižšie podanie, tak týmto podaním. O termíne
pokračovania v dražbe upovedomí osoby uvedené v § 147 ods. 1 aspoň 15 dní
vopred.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania v lehote 10 dní, ktorá začína plynúť dňom
udelenia príklepu, a to: na účet súdneho exekútora vedený v banke VÚB a.s.
Veľký Krtíš, číslo účtu: 1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555,
variabilný symbol 2372023.
Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť
svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne alebo
prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu
verejnou alebo úradne overenou listinou.
Právo dražiť nemajú osoby uvedené v
§ 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z.. (Exekučný poriadok).
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie
(neboli zistené).
EOS KSI Slovensko, s.r.o., Prievozská 2, 821 09 Bratislava - mestská časť
Ružinov, IČO: 35724803, zast. Remedium Legal, s.r.o., Prievozská 2, 821 09
Bratislava - mestská časť Ružinov, IČO: 53255739, v prospech ktorého je
zriadené záložné právo prvé v poradí je v tomto exekučnom konaní oprávneným.
Po udelení príklepu prechádzajú na
vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: v zmysle
ustanovenia § 150 Exekučného poriadku po udelení príklepu môže sa vydražiteľ
ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému,
vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná v
katastri nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení
príklepu.
OPIS NEHNUTEĽNOSTI S PRÍSLUŠENSTVOM:
Nehnuteľnosť tvorí súbor dvoch troch parciel, tvoriacich spolu jedno nádvorie pri
rodinnom dome, pričom pozemok parc.č. 3/2 je v celej svojej výmere zastavaný
touto stavbou, ostatné parcely predstavujú voľnú plochu nádvoria.
Pozemky na liste vlastníctva č. 10, kat. územie Ploské, obec Ploské sú využívané
ako jeden funkčný celok so stavbou rodinného domu, sú situované v zastavanom
území obce, v uličnej zástavbe rodinný domov.
Intenzita využitia pozemkov – pozemok prislúchajúci stavbe staršieho
neobývaného rodinného domu bežného štandardu vyhotovenia, susediace objekty
– výlučne rodinné domy obdobnej povahy.
Pripravenosť inžinierskych sietí – priame napojenie len na el . energiu, a verejný
vodovod. Kanalizácia len do vlastnej žumpy.
Terén prevažne rovinatý, bez zatienenia.
Obhliadka nehnuteľnosti – dňa
16.09.2025 o 11:00 hod. na mieste samom – obec Ploské.
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o)
Exekučného poriadku vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil
záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného
poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho
zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky nehnuteľnosti v určenom
termíne, aby do 11.9.2025 nahlásili písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje
(meno, priezvisko, dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli
výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali
ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú
o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (§ 55 ods. 1
Exekučného poriadku), preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva nebudú
uplatnené na ujmu vydražiteľa.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|