Document

OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY

Zverejnené v súlade so Zákonom o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) v spojení s ust. § 24 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“)

Dražobník / Navrhovateľ dražby:

KONRES k.s.

so sídlom správcovskej kancelárie: Štefánikova 8, 811 05 Bratislava

IČO: 47 249 005

zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1651

v obchodnom registri MS Košice, oddiel: Sr, vložka číslo: 438/V

zast.: Michal Sedlačko, komplementár

správca majetku úpadcu Štefan Fančovič

nar.: 27.12.1968

bytom: Karpatské Námestie 7770/10A, 831 06 Bratislava

konkurz vedený na MS Bratislava III, pod sp. zn.: 24OdK/102/2024

Miesto konania dražby:

Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová

Brnianska 1J, Trenčín, Trenčiansky kraj

Dátum a čas konania dražby:

24.07.2025 o 10,00 hod.

vstup na dražbu o 09,30 hod.

Kolo dražby: prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu)

Predmet dražby: Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

a) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 67 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 784 m²

spoluvlastnícky podiel: 3/9

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 229, okres: Trnava, obec: Bučany, katastrálne územie: Bučany.

b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 4 Záhrada o výmere 1395 m²

spoluvlastnícky podiel: 3/9

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 3276, okres: Trnava, obec: Bučany, katastrálne územie: Bučany.

c) Stavba

súp. č. 348 rodinný dom na parc. č. 67

spoluvlastnícky podiel: ½

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 1775, okres: Trnava, obec: Bučany, katastrálne územie: Bučany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizácia do žumpy, žumpa, plynová prípojka, NN prípojka, betónové spevnené plochy, podzemná pivnica.

Opis predmetu dražby:

Dom má jedno nadzemné podlažie, bez podzemného podlažia a bol postavený približne v päťdesiatich rokoch, počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Je tvaru písmena L a pozostáva z dvoch častí. Vstup do domu od ulice cez podbránie do dvora a odtiaľ je prístup samostatne do prednej časti a do zadnej časti domu. Predná časť bola v čase obhliadky využívaná a obývaná, zadná časť nevyužívaná, v zlom technikom stave a čiastočne poškodená. Predná časť pozostáva z troch obytných miestností (izby) a príslušenstva - zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Zadná časť pozostáva z dvoch obytných miestností (izby) a príslušenstva - zádverie kuchyňa, kúpeľňa, WC. Pozemok p. č. 67 je rovinný, ohraničený lícom domu ako aj susedným oplotením, v zadnej časti mierne sklonitý, priamo prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie zo západnej strany, kde sa nachádzajú inžinierske siete (vodovod, el. energia a telekomunikácie, kanalizácia, plyn). Je nepravidelného tvaru, v zadnej časti postupne zúžený v severozápadnej strany na šírku asi 4 metre. Čiastočne zastavaný stavbou rodinného domu s. č. 348 a príslušenstvom a z ostatnej časti zatrávnený, v zadnej sčasti zarastený náletovým drevinami. Pozemok p. č. 4 je svahovitý, približne lichobežníkového tvaru, ohraničený oplotením. Nie je priamo prístupný z miestnej komunikácie ale asi 75 m od miestnej komunikácie, a to po zatrávnených parcelách vo vlastníctve obce Bučany ako aj cez parcelu Rímskokatolíckej cirkvi, kde sa nachádza aj kostol. Je nezastavaný, neudržiavaný, nevyužívaný celoplošne zatrávnený a zarastený náletovými drevinami a stromami.

Stav predmetu dražby:

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

ŤARCHY evidované na LV č. 229:

1, ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č.67, - Daňový úrad Trnava - Rozh.o zriadení zálož.práva č.649/340/29218/05/MAC/2886 právopl.dňa 20.5.2005 - Z 1625/05 - 101/05, 95/23

2, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č. 67 - Ex.úrad Bratislava 1 súd.ex.Mgr.Angelika Slopovská - Exekučný príkaz Ex 21/05 zo dňa 27.5.2005, oprávn.:Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.,IČO :31351026 - Z 1624/05 - 124/05, 95/23

3, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č. 67 - Exekučný príkaz EX 129/05 zo dňa 3.10.2006, Ex.úrad Hlohovec, Mgr.Ing.R.Liščák, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová, [*24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič, [*11.03.1992], mal.Simona Fančovičová, nar.2.4.1993, mal.Michaela Fančovičová, nar.17.7.1995, zast.matkou Eva Fančovičová, nar.7.2.1972 - Z 2919/06 - 134/07, 95/23

4, ZÁLOŽNÉ PRÁVO : Z 4061/07 : na nehn.parc.č. 67 - Daňový úrad Hlohovec - Rozh.o zriadení zálož.práva č.647/320/30731/07/Bač vykonateľné dňa 20.11.2007, právopl. dňa 11.1.2008 - 247/07, 27/08, 95/23

5, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na p.č. 67 - Exekučný príkaz EX 892/07 zo dňa 21.11.2008, Ex.úrad, Mgr.A.Juhásová, Matuškova 1, 917 00 Trnava, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová [*24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič [*11.03.1992], zast. Eva Gundová a Stanislav Gunda - Z 4282/08 - 1/09, 95/23

6, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.p.č. 67 - Ex.príkaz EX 200/04 zo dňa 5.3.2009 Ex.úrad Trnava, JUDr.Z.Leváková, so sídlom Trnava, Františkánska 2, oprávn.: Bytové hospodárstvo Hlohovec, s.r.o., IČO: 36 235 130 - Z 921/09 - 32/09, 95/23

7, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na parcelu registra C č. 67 - EX 801/2012 - Ex. príkaz zo dňa 30.11.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - Z 5695/12 - 292/12, 95/23

8, Z 2951/2017 - Na parcely registra C č. 67: EX 37808/11 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 524/17, 95/23

9, Z 2953/2017 - Na parcely registra C č. 67: EX 32372/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 525/17, 95/23

10, Z 2954/2017 - Na parcely registra C č. 67: EX 33759/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 526/17, 95/23

POZNÁMKY evidované na LV č. 229:

1, Na nehn.parc.č. 67 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-3 zo dňa 25.4.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P2 41/05, 95/23

2, Na nehn.parc.č.67 - Ex.príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-25 zo dňa 10.6.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P1 44/05 - 99/05, 95/23

3, P 830/12 - na p.č. 67 - EX 801/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. zo dňa 9.10.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - 244/12, 95/23

4, P 252/2025 - na parc. reg. C č. 67 - KONRES k.s. - Oznámenie o dražbe zo dňa 20.6.2025 - č. z. 127/25

ŤARCHY evidované na LV č. 3276:

1, P 830/12 - na p.č. 67 - EX 801/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. zo dňa 9.10.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - 244/12, 95/23

2, Z 1624/05 - EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parcelu registra C č.4, Ex.úrad Bratislava 1- súd.ex.Mgr.Angelika Slopovská - Exekučný príkaz Ex 21/05 zo dňa 27.5.2005, oprávn.:Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.,IČO :31351026 - 124/05, 95/23

3, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parcelu registra C č.4 - Exekučný príkaz EX 129/05 zo dňa 3.10.2006, Ex.úrad Hlohovec, Mgr.Ing.R.Liščák, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová, [*24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič, [*11.03.1992], mal.Simona Fančovičová, nar.2.4.1993, mal.Michaela Fančovičová, nar.17.7.1995, zast.matkou Eva Fančovičová, nar.7.2.1972 - Z 2919/06 - 134/07, 95/23

4, ZÁLOŽNÉ PRÁVO : Z 4061/07 : na nehn.parcelu registra C č. 4- Daňový úrad Hlohovec Rozh.o zriadení zálož.práva č.647/320/30731/07/Bač vykonateľné dňa 20.11.2007, právopl. dňa 11.1.2008 - 247/07, 27/08, 95/23

5, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parcelu registra C č.4 - Exekučný príkaz EX 892/07 zo dňa 21.11.2008, Ex.úrad, Mgr.A.Juhásová, Matuškova 1, 917 00 Trnava, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová [*24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič [*11.03.1992], zast. Eva Gundová a Stanislav Gunda - Z 4282/08 - 1/09, 95/23

6, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parcelu registra C č.4, - Ex.príkaz EX 200/04 zo dňa 5.3.2009 - Ex.úrad Trnava, JUDr.Z.Leváková, so sídlom Trnava, Františkánska 2, oprávn.: Bytové hospodárstvo Hlohovec, s.r.o., IČO: 36 235 130 - Z 921/09 - 32/09, 95/23

7, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na parcelu registra C č. 4 - EX 801/2012 - Ex. príkaz zo dňa 30.11.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - Z 5695/12 - 292/12, 95/23

8, Z 2951/2017 - Na parcely registra C č. 4: EX 37808/11 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 524/17, 95/23

9, Z 2953/2017 - Na parcely registra C č. 4: EX 32372/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 525/17, 95/23

10, Z 2954/2017 - Na parcely registra C č. 4: EX 33759/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 526/17, 95/23

POZNÁMKY evidované na LV č. 3276:

1, P2 41/05 - Na nehnuteľnosť parcelu registra C č.4: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-3 zo dňa 25.4.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - 73/05, 95/23

2, P1 44/05 - Na nehnuteľnosť parcelu registra C č. 4 - Ex.príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-25 zo dňa 10.6.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - 99/05, 95/23

3, P 830/12 - na parcelu registra C č. 4 - EX 801/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. zo dňa 9.10.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - 244/12, 95/23

4, P 252/2025 - na parc. reg. C č. 4 - KONRES k.s. - Oznámenie o dražbe zo dňa 20.6.2025 - č. z. 127/25

ŤARCHY evidované na LV č. 1775:

1, ZÁLOŽNÉ PRÁVO:na podiel 1/2-ica pod por.č.1 na nehn.rod. dom s.č.348 na parc.č.67 Daňový úrad Hlohovec - Rozh. č.k.647/350/18981/04 právopl. dňa 25.5.2004 - Z 1664/04, Z 1989/04 - 100/04

2, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na dom s.č.348 na parc.č.67 - Ex.úrad Bratislava 1 súd.ex.Mgr.Angelika Slopovská - Exekučný príkaz Ex 21/05 zo dňa 27.5.2005, oprávn.:Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.,IČO :31351026 - Z 1624/05 - 124/05

3, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na dom s.č.348 na parc.č.67 - Exekučný príkaz EX 129/05 zo dňa 3.10.2006, Ex.úrad Hlohovec, Mgr.Ing.R.Liščák, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová, [*24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič, [*11.03.1992], mal.Simona Fančovičová, nar.2.4.1993, mal.Michaela Fančovičová, nar.17.7.1995, zast.matkou Eva Fančovičová, nar.7.2.1972 - Z 2919/06 - 134/07

4, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na dom s.č.348 na parc.č.67 - Exekučný príkaz EX 892/07 zo dňa 21.11.2008, Ex.úrad, Mgr.A.Juhásová, Matuškova 1, 917 00 Trnava, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová [*24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič [*11.03.1992], zast. Eva Gundová a Stanislav Gunda - Z 4282/08 - 1/09

5, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.dom s.č.348 na p.č.67 - Ex.príkaz EX 200/04 zo dňa 5.3.2009 - Ex.úrad Trnava, JUDr.Z.Leváková, so sídlom Trnava, Františkánska 2, oprávn.: Bytové hospodárstvo Hlohovec, s.r.o., IČO: 36 235 130 - Z 921/09 - VZ 32/09

6, Z 2954/2017 - Na rodinný dom s. č. 348 na parcele registra C č. 67: EX 33759/09 – Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 1/2 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 526/17

POZNÁMKY evidované na LV č. 1175:

1, Na dom s.č.348 na parc.č.67 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-3 zo dňa 25.4.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P2 41/05 - 73/05

2, Na dom s.č.348 na parc.č.67 - Ex.príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-25 zo dňa 10.6.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P1 44/05 - 99/05

3, P 252/2025 - na rodinný dom s.č.348 parc. reg. C č. 67 - KONRES k.s. - Oznámenie o dražbe zo dňa 20.6.2025 - č. z. 127/25

Ohodnotenie predmetu dražby:

65.307,63 €

Výška ceny dosiahnutej vydražením:

Nebolo urobené ani najnižšie podanie

Najvyššie podanie:

Nebolo urobené

Notárska zápisnica:

N 479/2025, NZ 32169/2025

Licitátor:

Ing. Bc. Michal Sedlačko

sídlo: Bežecká 12, 040 01 Košice

Notár osvedčujúci priebeh dražby:

JUDr. Denisa Adamkovičová – notár

sídlo: Brnianska 1J, 911 05 Trenčín

Poučenie:

V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.

Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.

Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Dňa 29. júla 2025

KONRES k.s.


Obchodný vestník 147/2025	Konkurzy a reštrukturalizácie				Deň vydania: 01.08.2025

K037488
Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu:				Fančovič Štefan
Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu:		Karpatské námestie 7770 / 10A, 831 06 Bratislava-Rača
IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu:		27.12.1968
Obchodné meno správcu:		KONRES k. s.
Sídlo správcu:		Štefánikova 8, 811 05 Bratislava
Spisová značka správcovského spisu:		24OdK/102/2024 S1651
Príslušný konkurzný súd:		Mestský súd Bratislava III
Spisová značka súdneho spisu:		24OdK/102/2024
Druh podania:		Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu
OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY Zverejnené v súlade so Zákonom o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) v spojení s ust. § 24 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o dobrovoľných dražbách“) Dražobník / Navrhovateľ dražby: KONRES k.s. so sídlom správcovskej kancelárie: Štefánikova 8, 811 05 Bratislava IČO: 47 249 005 zapísaný v zozname správcov MS SR pod č. S 1651 v obchodnom registri MS Košice, oddiel: Sr, vložka číslo: 438/V zast.: Michal Sedlačko, komplementár správca majetku úpadcu Štefan Fančovič nar.: 27.12.1968 bytom: Karpatské Námestie 7770/10A, 831 06 Bratislava konkurz vedený na MS Bratislava III, pod sp. zn.: 24OdK/102/2024 Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Denisa Adamkovičová Brnianska 1J, Trenčín, Trenčiansky kraj Dátum a čas konania dražby: 24.07.2025 o 10,00 hod. vstup na dražbu o 09,30 hod. Kolo dražby: prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu) Predmet dražby: Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to: a) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 67 Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 784 m² spoluvlastnícky podiel: 3/9 Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 229, okres: Trnava, obec: Bučany, katastrálne územie: Bučany. b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape: parc. č. 4 Záhrada o výmere 1395 m² spoluvlastnícky podiel: 3/9 Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 3276, okres: Trnava, obec: Bučany, katastrálne územie: Bučany. c) Stavba súp. č. 348 rodinný dom na parc. č. 67 spoluvlastnícky podiel: ½ Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, LV č. 1775, okres: Trnava, obec: Bučany, katastrálne územie: Bučany. Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizácia do žumpy, žumpa, plynová prípojka, NN prípojka, betónové spevnené plochy, podzemná pivnica. Opis predmetu dražby: Dom má jedno nadzemné podlažie, bez podzemného podlažia a bol postavený približne v päťdesiatich rokoch, počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Je tvaru písmena L a pozostáva z dvoch častí. Vstup do domu od ulice cez podbránie do dvora a odtiaľ je prístup samostatne do prednej časti a do zadnej časti domu. Predná časť bola v čase obhliadky využívaná a obývaná, zadná časť nevyužívaná, v zlom technikom stave a čiastočne poškodená. Predná časť pozostáva z troch obytných miestností (izby) a príslušenstva - zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Zadná časť pozostáva z dvoch obytných miestností (izby) a príslušenstva - zádverie kuchyňa, kúpeľňa, WC. Pozemok p. č. 67 je rovinný, ohraničený lícom domu ako aj susedným oplotením, v zadnej časti mierne sklonitý, priamo prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie zo západnej strany, kde sa nachádzajú inžinierske siete (vodovod, el. energia a telekomunikácie, kanalizácia, plyn). Je nepravidelného tvaru, v zadnej časti postupne zúžený v severozápadnej strany na šírku asi 4 metre. Čiastočne zastavaný stavbou rodinného domu s. č. 348 a príslušenstvom a z ostatnej časti zatrávnený, v zadnej sčasti zarastený náletovým drevinami. Pozemok p. č. 4 je svahovitý, približne lichobežníkového tvaru, ohraničený oplotením. Nie je priamo prístupný z miestnej komunikácie ale asi 75 m od miestnej komunikácie, a to po zatrávnených parcelách vo vlastníctve obce Bučany ako aj cez parcelu Rímskokatolíckej cirkvi, kde sa nachádza aj kostol. Je nezastavaný, neudržiavaný, nevyužívaný celoplošne zatrávnený a zarastený náletovými drevinami a stromami. Stav predmetu dražby: Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: ŤARCHY evidované na LV č. 229: 1, ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č.67, - Daňový úrad Trnava - Rozh.o zriadení zálož.práva č.649/340/29218/05/MAC/2886 právopl.dňa 20.5.2005 - Z 1625/05 - 101/05, 95/23 2, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č. 67 - Ex.úrad Bratislava 1 súd.ex.Mgr.Angelika Slopovská - Exekučný príkaz Ex 21/05 zo dňa 27.5.2005, oprávn.:Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.,IČO :31351026 - Z 1624/05 - 124/05, 95/23 3, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č. 67 - Exekučný príkaz EX 129/05 zo dňa 3.10.2006, Ex.úrad Hlohovec, Mgr.Ing.R.Liščák, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová, [24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič, [11.03.1992], mal.Simona Fančovičová, nar.2.4.1993, mal.Michaela Fančovičová, nar.17.7.1995, zast.matkou Eva Fančovičová, nar.7.2.1972 - Z 2919/06 - 134/07, 95/23 4, ZÁLOŽNÉ PRÁVO : Z 4061/07 : na nehn.parc.č. 67 - Daňový úrad Hlohovec - Rozh.o zriadení zálož.práva č.647/320/30731/07/Bač vykonateľné dňa 20.11.2007, právopl. dňa 11.1.2008 - 247/07, 27/08, 95/23 5, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na p.č. 67 - Exekučný príkaz EX 892/07 zo dňa 21.11.2008, Ex.úrad, Mgr.A.Juhásová, Matuškova 1, 917 00 Trnava, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová [24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič [11.03.1992], zast. Eva Gundová a Stanislav Gunda - Z 4282/08 - 1/09, 95/23 6, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.p.č. 67 - Ex.príkaz EX 200/04 zo dňa 5.3.2009 Ex.úrad Trnava, JUDr.Z.Leváková, so sídlom Trnava, Františkánska 2, oprávn.: Bytové hospodárstvo Hlohovec, s.r.o., IČO: 36 235 130 - Z 921/09 - 32/09, 95/23 7, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na parcelu registra C č. 67 - EX 801/2012 - Ex. príkaz zo dňa 30.11.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - Z 5695/12 - 292/12, 95/23 8, Z 2951/2017 - Na parcely registra C č. 67: EX 37808/11 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 524/17, 95/23 9, Z 2953/2017 - Na parcely registra C č. 67: EX 32372/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 525/17, 95/23 10, Z 2954/2017 - Na parcely registra C č. 67: EX 33759/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 526/17, 95/23 POZNÁMKY evidované na LV č. 229: 1, Na nehn.parc.č. 67 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-3 zo dňa 25.4.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P2 41/05, 95/23 2, Na nehn.parc.č.67 - Ex.príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-25 zo dňa 10.6.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P1 44/05 - 99/05, 95/23 3, P 830/12 - na p.č. 67 - EX 801/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. zo dňa 9.10.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - 244/12, 95/23 4, P 252/2025 - na parc. reg. C č. 67 - KONRES k.s. - Oznámenie o dražbe zo dňa 20.6.2025 - č. z. 127/25 ŤARCHY evidované na LV č. 3276: 1, P 830/12 - na p.č. 67 - EX 801/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. zo dňa 9.10.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - 244/12, 95/23 2, Z 1624/05 - EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parcelu registra C č.4, Ex.úrad Bratislava 1- súd.ex.Mgr.Angelika Slopovská - Exekučný príkaz Ex 21/05 zo dňa 27.5.2005, oprávn.:Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.,IČO :31351026 - 124/05, 95/23 3, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parcelu registra C č.4 - Exekučný príkaz EX 129/05 zo dňa 3.10.2006, Ex.úrad Hlohovec, Mgr.Ing.R.Liščák, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová, [24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič, [11.03.1992], mal.Simona Fančovičová, nar.2.4.1993, mal.Michaela Fančovičová, nar.17.7.1995, zast.matkou Eva Fančovičová, nar.7.2.1972 - Z 2919/06 - 134/07, 95/23 4, ZÁLOŽNÉ PRÁVO : Z 4061/07 : na nehn.parcelu registra C č. 4- Daňový úrad Hlohovec Rozh.o zriadení zálož.práva č.647/320/30731/07/Bač vykonateľné dňa 20.11.2007, právopl. dňa 11.1.2008 - 247/07, 27/08, 95/23 5, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na parcelu registra C č.4 - Exekučný príkaz EX 892/07 zo dňa 21.11.2008, Ex.úrad, Mgr.A.Juhásová, Matuškova 1, 917 00 Trnava, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová [24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič [11.03.1992], zast. Eva Gundová a Stanislav Gunda - Z 4282/08 - 1/09, 95/23 6, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parcelu registra C č.4, - Ex.príkaz EX 200/04 zo dňa 5.3.2009 - Ex.úrad Trnava, JUDr.Z.Leváková, so sídlom Trnava, Františkánska 2, oprávn.: Bytové hospodárstvo Hlohovec, s.r.o., IČO: 36 235 130 - Z 921/09 - 32/09, 95/23 7, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na parcelu registra C č. 4 - EX 801/2012 - Ex. príkaz zo dňa 30.11.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - Z 5695/12 - 292/12, 95/23 8, Z 2951/2017 - Na parcely registra C č. 4: EX 37808/11 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 524/17, 95/23 9, Z 2953/2017 - Na parcely registra C č. 4: EX 32372/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 525/17, 95/23 10, Z 2954/2017 - Na parcely registra C č. 4: EX 33759/09 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 3/9 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 526/17, 95/23 POZNÁMKY evidované na LV č. 3276: 1, P2 41/05 - Na nehnuteľnosť parcelu registra C č.4: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-3 zo dňa 25.4.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - 73/05, 95/23 2, P1 44/05 - Na nehnuteľnosť parcelu registra C č. 4 - Ex.príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-25 zo dňa 10.6.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - 99/05, 95/23 3, P 830/12 - na parcelu registra C č. 4 - EX 801/2012 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. zo dňa 9.10.2012 - Ex. úrad Nitra, JUDr. Miroslav Šupa, oprávn.: Banco Banif Mais, S.A., pob. zahr. banky, IČO: 35 945 745 - 244/12, 95/23 4, P 252/2025 - na parc. reg. C č. 4 - KONRES k.s. - Oznámenie o dražbe zo dňa 20.6.2025 - č. z. 127/25 ŤARCHY evidované na LV č. 1775: 1, ZÁLOŽNÉ PRÁVO:na podiel 1/2-ica pod por.č.1 na nehn.rod. dom s.č.348 na parc.č.67 Daňový úrad Hlohovec - Rozh. č.k.647/350/18981/04 právopl. dňa 25.5.2004 - Z 1664/04, Z 1989/04 - 100/04 2, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na dom s.č.348 na parc.č.67 - Ex.úrad Bratislava 1 súd.ex.Mgr.Angelika Slopovská - Exekučný príkaz Ex 21/05 zo dňa 27.5.2005, oprávn.:Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s.,IČO :31351026 - Z 1624/05 - 124/05 3, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na dom s.č.348 na parc.č.67 - Exekučný príkaz EX 129/05 zo dňa 3.10.2006, Ex.úrad Hlohovec, Mgr.Ing.R.Liščák, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová, [24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič, [11.03.1992], mal.Simona Fančovičová, nar.2.4.1993, mal.Michaela Fančovičová, nar.17.7.1995, zast.matkou Eva Fančovičová, nar.7.2.1972 - Z 2919/06 - 134/07 4, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na dom s.č.348 na parc.č.67 - Exekučný príkaz EX 892/07 zo dňa 21.11.2008, Ex.úrad, Mgr.A.Juhásová, Matuškova 1, 917 00 Trnava, oprávn.: mal.Alžbeta Fančovičová [24.01.1991], mal.Lukáš Fančovič [11.03.1992], zast. Eva Gundová a Stanislav Gunda - Z 4282/08 - 1/09 5, EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.dom s.č.348 na p.č.67 - Ex.príkaz EX 200/04 zo dňa 5.3.2009 - Ex.úrad Trnava, JUDr.Z.Leváková, so sídlom Trnava, Františkánska 2, oprávn.: Bytové hospodárstvo Hlohovec, s.r.o., IČO: 36 235 130 - Z 921/09 - VZ 32/09 6, Z 2954/2017 - Na rodinný dom s. č. 348 na parcele registra C č. 67: EX 33759/09 – Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 24.05.2017 na spoluvlastnícky podiel 1/2 v prospech oprávneného: SR-MVSR, Špitálska 14, Bratislava; Exekútorský úrad Bratislava, Jaskový rad 79, 831 01 Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ágh - 526/17 POZNÁMKY evidované na LV č. 1175: 1, Na dom s.č.348 na parc.č.67 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-3 zo dňa 25.4.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P2 41/05 - 73/05 2, Na dom s.č.348 na parc.č.67 - Ex.príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehn. - EX 21/05-25 zo dňa 10.6.2005, Ex.úrad Bratislava I, Mgr.A.Slopovská, oprávn.:Vűstenrot stavebná sporiteľňa, a.s., IČO:31351026 - P1 44/05 - 99/05 3, P 252/2025 - na rodinný dom s.č.348 parc. reg. C č. 67 - KONRES k.s. - Oznámenie o dražbe zo dňa 20.6.2025 - č. z. 127/25 Ohodnotenie predmetu dražby: 65.307,63 € Výška ceny dosiahnutej vydražením: Nebolo urobené ani najnižšie podanie Najvyššie podanie: Nebolo urobené Notárska zápisnica: N 479/2025, NZ 32169/2025 Licitátor: Ing. Bc. Michal Sedlačko sídlo: Bežecká 12, 040 01 Košice Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Denisa Adamkovičová – notár sídlo: Brnianska 1J, 911 05 Trenčín Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Dňa 29. júla 2025 KONRES k.s.




Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
			1