Daňový úrad Košice

                                                                  Železničná 1, 041 90  Košice

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Číslo daňového exekučného konania: 110000697161

Číslo: 102997640/2025

Dátum: 23.07.2025

         Daňový úrad Košice na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

                                                                     d r a ž o b n ú   v y h l á š k u

                                                                        na predaj nehnuteľnosti.

             Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101518428/2024 zo dňa 28.05.2024 vydaného Daňovým úradom Košice sa vykonáva predaj nehnuteľnosti.

Predmetom dražby je:  nehnuteľnosť vedená v Katastri nehnuteľností Okresného úradu Humenné, katastrálny odbor, Okres: Humenné, Obec: Nižná Jablonka, Katastrálne územie: Nižná Jablonka, na liste vlastníctva č. 274:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra "E" evidované na mape určeného operátu

Parcelné č.: 168/18, Výmera: 19 536 m2, Druh pozemku: Orná pôda, Umiestnenie pozemku: 2                            
Parcelné č.: 170/12, Výmera: 193 m2, Druh pozemku: Orná pôda, Umiestnenie pozemku: 2                                

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

Účastník právneho vzťahu: vlastník

Poradové číslo: 9, MAŠLONKA Anton, r. Mašlonka, Viničná, Pozdišovce, PSČ: 072 01, SR, Dátum narodenia: 24.09.1959, v spoluvlastníckom podiele: 1/22.

Dátum konania dražby: 23.09.2025

Miesto konania dražby: Daňový úrad Košice, pobočka Michalovce, Alexandra Markuša 1, 071 01 Michalovce.

Čas konania dražby: 11:00 hod.

Vyvolávacia cena: 215,00 EUR ( slovom: dvestopätnásť eur), ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: individuálne, po telefonickom dohovore na tel. č. +421 905 902 517.

Podmienky dražby:                                                                                                                                                   

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť  zastúpené zástupcom, ktorý sa  musí preukázať úradne overeným  plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí zaregistrovať v  mieste konania dražby dňa 23.09.2025 v čase od 09:00 hod. najneskôr do 10:00 hod.                                                                                                                            

2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 107,50 EUR (slovom: jednostosedem eur a päťdesiat eurocentov), ktorú  je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. SK19 8180 5010 8381 3000 0283, VS 8780042116  vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 16.09.2025. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:                                          
  
-  výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej  zábezpeky z účtu dražiteľa v  prospech správcu dane,                                                                                                                                                                           
-  dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.                                                                                      
  
3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.                                                    

4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo  vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci  si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.                                                                                                                                                                      
5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby  (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet  Daňového úradu Košice vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK42 8180 5009 1081 3289 6327, variabilný symbol 8780042116, špecifický symbol 47659756, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú  zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej  dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho  práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.                                                                                                                               
  
6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: nezistené. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa  nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.                                                                                                                                                              

7.  V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky  a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.                                                                                                                                           
  
8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.                                                         
  
9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením  príklepu predkupné právo zaniká.                                                         
  
10. Správca dane zruší konanie dražby ak:                                                                                                              

a)  daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,            
b)  spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet  správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným  začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,                                                                                                                                                          
c)   iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.                                                                                                                          
11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 216 na  Daňovom úrade Košice alebo telefonicky na tel. č.: +421 905 902 517, +421 905 145 281.                                    
 

                                                                                                JUDr. Ingrid Ney, PhD.

                                                                                               poverená zastupovaním

                                                                                       námestníka riaditeľa daňového úradu

                                                                                               úseku daňovej exekúcie