Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, pre k. ú. Šaľa, obec Šaľa, okres: Šaľa, zapísané na LV č. 5800 a to:

- byt č. 8 nachádzajúci sa na 3. poschodí, vchod č. 7 v bytovom dome súp. č. 563 postavenom na pozemkoch parciel registra ,,Cʻʻ evidované na katastrálnej mape, parc. č. 985/21, parc. č. 985/22 a parc. č. 985/23,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 8720/196787.

Právny vzťah k pozemku parc. č. 985/21, parc. č. 985/22 a parc. č. 985/23 pod stavbou s. č. 563 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1 a nie je predmetom dražby.

Bytový dom súpisné číslo 563 má jeden vchod od ulice a jeden vchod z dvora. Dom má štyri nadzemné poschodia a jedno podzemné. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je betónová montovaná plošná. Obvodový plášť je sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou z polystyrénu medzi betónovými vrstvami. V roku 2009 bola fasáda zateplená kontaktným zatepľovacím systémom so štruktúrovanými omietkami. Vnútorné nosné deliace priečky sú tiež panelové. Stropná konštrukcia je betónová stropná doska s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je plochá a s prislúchajúcou vrstvou tepelnej izolácie a strešnej krytiny, ktorá bola vymenená v roku 2015. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného materiálu. Schodisko je  železobetónové, dvojramenné s medzipodestou s oceľovým zábradlím. Schodisko je umiestnené v centre domu. Povrch stupňov je z brúseného terazza. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Vonkajšie omietky sú súčasťou kompletného zatepľovacieho systému z EPS s akrylátovým povrchom. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. Okná v spoločných priestoroch a v bytoch sú plastové. Vstupné dvere z ulice sú oceľové presklenené s elektrickým vrátnikom. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Kúrenie v obytnom dome je spoločné z centrálnej kotolne. Príprava TÚV je tiež z centrálneho zdroja. V prízemí sú spoločné priestory domu, pivnice k bytovým jednotkám.

Byt č. 8 obsahuje: kuchyňu, obývaciu miestnosť, dve spálne, predsieň, kúpeľňu, wc a špajzu. K bytu patrí pivnica a balkón.

S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Spoločnými zariadeniami sú ďalej spoločná kočikáreň, vstupná hala, predsieň, chodby.

Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978.  Pri obhliadke bolo zistené, že ohodnocovaný byt  je v bytovom dome, ktorý je primerane opotrebovaný a za dobu svojej existencie prešiel obnovou len niektorých prvkov krátkodobej životnosti. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a použitý materiál sa uvažuje so životnosťou 100 rokov.

Byt je využívaný na projektovaný účel - bývanie. Iné využitie sa nepredpokladá, vzhľadom na konštrukčné a dispozičné riešenie bytového domu. Podľa domovej dôverníčky je byt v pôvodnom stave.

Ohodnocovaný byt č. 8 je trojizbový byt I. kategórie. Vstup do bytu je cez plné drevené dvere. Teplo zabezpečujú radiátory napojené na rozvod z centrálnej kotolne. Príprava teplej úžitkovej vody je zo spoločnej kotolne. Byt č. 8  sa nachádza na 4. nadzemnom poschodí bytového domu súpisné číslo 563 na ulici Vlčanská s orientačným číslom vchodu 7 v meste Šaľa. Dom je vhodne orientovaný voči svetovým stranám. Má priamy vstup z verejnej komunikácie a pred domom je parkovisko pre obyvateľov bytového domu.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom nadzemnom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách.