|
Okresný súd Trnava v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: Alžbeta Kákicsová, nar. 25.12.1954,
zomr. 12.05.2015 (právnymi nástupcami ktorého sú: 1. Alfréd Kákics, nar.: 05.02.1974, trvale bytom: Partizánska
1187/30, Veľký Meder, 2. Tihamér Kákics, nar.: 02.08.1978, trvale bytom: Partizánska 1187/30, Veľký Meder, 3. Patrik
Kákics, nar.: 20.08.1991, trvale bytom: Jenő Farkasa ul. 4439/12A, Veľký Meder, 4. Kristóf Décsi, nar.: 12.11.1998,
trvale bytom: Horná 10/18, Čičov), správcom majetku ktorého je: JUDr. Erik Bilský LL.M., MBA so sídlom kancelárie
Veselé č. 377, 922 08 Veselé, značka správcu S1477, takto, o žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu, takto |
|
Súd u k l a d á správcovi pokyn na speňaženie majetku - nehnuteľností zapísaných do súpisu majetku všeobecnej
podstaty pod číslami súpisových zložiek 1. až 8., ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 132/2015 zo dňa
13.07.2015 pod položkou: K015636 a to:
A. POZEMKY
- súpisné č.: 1, parc. č.: 3226/1, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, výmera v m2: 158, LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
- súpisné č.: 2, parc. č.: 3226/2, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, výmera v m2: 184, LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
- súpisné č.: 3, parc. č.: 3226/3, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, výmera v m2: 26, LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
- súpisné č.: 4, parc. č.: 3226/4, druh pozemku: zastavaná plocha a
nádvorie, výmera v m2: 14, LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
- súpisné č.: 5, parc. č.: 3227, druh pozemku: záhrada, výmera v m2: 457,
LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
B. STAVBY
- súpisné č.: 6, parc. č.: 1187, druh pozemku: rodinný dom, výmera v m2:
3226/1, LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
- súpisné č.: 7, parc. č.: 1187, druh pozemku: hospodárska budova-
prístavba, výmera v m2: 3226/3, LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
- súpisné č.: 8, parc. č.: 3723, druh pozemku: sklad, výmera v m2: 3226/4,
LV č.: 995, katastrálne územie: Veľký Meder, obec: Veľký Meder, spoluvl. podiel: 1/1
Nehnuteľnosti je Správca povinný speňažiť ako súbor majetku, a to spôsobom zorganizovania dražby Správcom v
zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) ZKR v spojení s § 92 ods. 6 ZKR v znení účinnom do 16.07.2022, pričom
Správca vykoná dražbu primeraným použitím ustanovení Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o
doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov za
nasledovných podmienok:
1) Predaj v poradí prvej dražbe realizovať za najnižšie podanie zodpovedajúce 100 % hodnoty Nehnuteľností podľa
znaleckého posudku, ktorý pre účely dražby dá vyhotoviť správca. Ak na dražbe nebude urobené ani po troch
výzvach správcu najnižšie podanie vo výške 100 % hodnoty Nehnuteľností podľa znaleckého posudku, v takom
prípade správca postupne bude znižovať najnižšie podanie až na 80% hodnoty Nehnuteľností podľa znaleckého
posudku, pričom výška sumy o ktorú sa postupne bude znižovať bude vo výške 5 % znaleckej hodnoty.
2) Predaj v poradí druhej dražbe realizovať za najnižšie podanie zodpovedajúce 75 % hodnoty Nehnuteľností podľa
znaleckého posudku, ktorý pre účely dražby dá vyhotoviť správca. Ak na dražbe nebude urobené ani po troch
výzvach správcu najnižšie podanie vo výške 75 % hodnoty Nehnuteľností podľa znaleckého posudku, v takom
prípade správca postupne bude znižovať najnižšie podanie až na 50% hodnoty Nehnuteľností podľa znaleckého
posudku, pričom výška sumy o ktorú sa postupne bude znižovať bude vo výške 5 % znaleckej hodnoty.
3) Správca je povinný v zmysle ustanovenia § 92 ods. 6 ZKR zverejniť oznámenia o dražbe v Obchodnom vestníku,
zároveň Správca je povinný v zmysle ustanovenia § 11 ods. 4 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
oznámenie o dražbe zverejniť na úradnej tabuli obce, na ktorej území sa Predmet dražby nachádza, ako aj v
periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec, na ktorej území sa Predmet dražby nachádza.
4) Miesto konania dražby: Holiday Inn Trnava, Hornopotočná 5, 917 01 Trnava.
5) Dražobná zábezpeka bude určená v maximálnej možnej výške určenej Zákonom o dobrovoľných dražbách, a to v
sume 30 % z najnižšieho podania, ktorá však nesmie presiahnuť sumu 49.790,88 eura a určenie spôsobu jej zloženia
sa bude spravovať príslušnými ustanoveniami zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
6) Minimálne prihodenie je stanovené na 1.000,- eur.
7) Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením - vydražiteľ je povinný doplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15
kalendárnych dní odo dňa udelenia príklepu na konkurzný účet Správcu, aby deň pripísania ceny dosiahnutej
vydražením na konkurzný účet bol najneskôr 15-ty kalendárny deň odo dňa udelenia príklepu.
8) Náklady dražby, t. j. náklady na materiálne a organizačné zabezpečenie prípravy a priebehu dražby pozostávajúce
najmä z nákladov na vyhotovenie znaleckého posudku, nákladov spojených s inzerciou dražby, poplatkov za
osvedčenie podpisu správcu na potrebných listinách, odmeny a náhrady hotových výdavkov notára za vyhotovenie
notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh konania dražby, náhrady za cestovné náklady správcovi (obhliadky pre
záujemcov), poštovného a pod., sa považujú za náklady speňaženia schválené príslušným orgánom, ktorých
predpokladaná výška je 3.000,- eur.
9) Odmena správcu bude určená v zmysle príslušných ustanovení Vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č.
665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v
znení neskorších predpisov.
10) Súdny poplatok bude určený v zmysle Zákona č. 72/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a o výpis z registra trestov v
znení účinnom do 16.07.2022 vo výške 0,2 % z výťažku. |