Obchodný vestník 142/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 25.07.2025
X044818
Forum - dražobná spoločnosť, a.s.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby DBDr/2025/01
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Forum - dražobná spoločnosť, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kolárovská cesta
b) Orientačné/súpisné číslo 19/129
c) Názov obce Komárno d) PSČ 945 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sa, vložka číslo: 10607/N
IV. IČO/ dátum narodenia 47 701 056
B. Dátum vykonania dražby 23. 7. 2025
C. Miesto konania dražby Hotel Legend, Gabčíkovská cesta 5676/50, 929 01 Dunajská
Streda
D. Čas konania dražby 11:00 hod.
E. Kolo dražby 1. kolo
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Pozemky: - Parcely registra „C“, parcelné číslo 162/47, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 464 m2, Parcely registra „C“, parcelné číslo 162/132, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 109 m2, Parcely registra „C“, parcelné číslo 162/281, druh pozemku zstavaná plocha a nádvorie o výmere 27 m2, Stavby : - rodinný dom so súpisným číslom 256 postavený na parcele č. 162/132, zapísané na LV č. 937 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Dunajská Streda, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Lidér Tejed, obec: POVODA okres: Dunajská Streda, vo vlastníctve záložcov v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Opis predmetu dražby

RD je postavený v zástavbe rodinných domov v obci Povoda, k.ú. Lidér Tejed, okres Dunajská Streda. Dom je napojenýna verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a zemnú prípojku NN. Prístup k rodinnému domu je po spevnenj asfaltovej komunikácii. RD je murovaný so sedlovo manzardovou strechou, s krytinou zo škridiel, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná plastové, dvere hladké plne zasklené, podlahy obytných miestností sú parkety, ostatné keramická dlažba. Schodisko do podkrovia a 1PP je obložené drevoms podstupnicami. Kúrenie a príprava TÚV je zabezpečená plynovým kotlom Buderus. Vykurovanie je teplovodné podlahové a radiátormi. Na 1 PP sa nachádza narážaná studňa s čerpadlom typu Darling. Kuchynská linka na 1 NP je odstránená. Dom pozostáva z podzemného podlažia, 1 NP a podkrovia. V roku 2017 bola realizovaná prístavba k RD na parc. č. 162/181. Fasáda z dvoch častí je realizovaná lícovými tehlami a z dvoch nie je dokončená. Popri dome za vstupnou bránou sa nachádza odstavná plocha pre autá s vlastnou nabíjacou stanicou pre elektromobily. Hlavným vchodom vstupujeme do predsiene, z ktorej sa dostaneme do kúpľne, ktorá pozostáva z umývadla, sprchy a WC so zabudovanou nádržkou a cez otvorený priestor do priestrannej obývacej izby, spálne, jedálne, kuchyne a komory. Podkrovie je prístupné schodiskom umietneným vedľa predsiene. Drevenými schodmi s kovaným zábradlím sa dostaneme do menšej haly, odkiaľ vstupujeme do troch spální a kúpeľne, ktorá pozostáva z rohovej plastovej vane, dvoch umývadiel a WC so zabudovanou nádržkou. Podzemné podlažie je tvorené technickou miestnosťou, práčovňou, skladom a dvome pracovňami. Na základe použitých stavebných materiálou životnosť stavby určujem na 100 rokov.

G. Opis stavu predmetu dražby

RD je postavený v zástavbe rodinných domov v obci Povoda, k.ú. Lidér Tejed, okres Dunajská Streda. Dom je napojenýna verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a zemnú prípojku NN. Prístup k rodinnému domu je po spevnenj asfaltovej komunikácii. RD je murovaný so sedlovo manzardovou strechou, s krytinou zo škridiel, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná plastové, dvere hladké plne zasklené, podlahy obytných miestností sú parkety, ostatné keramická dlažba. Schodisko do podkrovia a 1PP je obložené drevoms podstupnicami. Kúrenie a príprava TÚV je zabezpečená plynovým kotlom Buderus. Vykurovanie je teplovodné podlahové a radiátormi. Na 1 PP sa nachádza narážaná studňa s čerpadlom typu Darling. Kuchynská linka na 1 NP je odstránená. Dom pozostáva z podzemného podlažia, 1 NP a podkrovia. V roku 2017 bola realizovaná prístavba k RD na parc. č. 162/181. Fasáda z dvoch častí je realizovaná lícovými tehlami a z dvoch nie je dokončená. Popri dome za vstupnou bránou sa nachádza odstavná plocha pre autá s vlastnou nabíjacou stanicou pre elektromobily. Hlavným vchodom vstupujeme do predsiene, z ktorej sa dostaneme do kúpľne, ktorá pozostáva z umývadla, sprchy a WC so zabudovanou nádržkou a cez otvorený priestor do priestrannej obývacej izby, spálne, jedálne, kuchyne a komory. Podkrovie je prístupné schodiskom umietneným vedľa predsiene. Drevenými schodmi s kovaným zábradlím sa dostaneme do menšej haly, odkiaľ vstupujeme do troch spální a kúpeľne, ktorá pozostáva z rohovej plastovej vane, dvoch umývadiel a WC so zabudovanou nádržkou. Podzemné podlažie je tvorené technickou miestnosťou, práčovňou, skladom a dvome pracovňami. Na základe použitých stavebných materiálou životnosť stavby určujem na 100 rokov.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Časť C: Ťarchy
Záložné právo v prospech: Ing. Pavol Záhoran rod. Záhoran, nar. 27.06.1967, Okružná cesta 2334/56, 945 01
Komárno, na pozemky C KN parc.č. 162/47, 162/132, 162/281, rodinný dom so s.č. 256 na pozemku C KN parc. č.
162/132, vklad povolený dňa 08.11.2022 pod V-10087/2022, č.z. 70/2022, č.z.26/2023
Záložné právo v prospech: JUDr. Dávid Záhoran, nar. 03.10.1993, bytom Lodná ulica 4657/2A, 945 01 Komárno, na
pozemky C KN parc.č. 162/47, 162/132, 162/281, rodinný dom so s.č. 256 na pozemku C KN parc.č. 162/132, vklad
povolený dňa 14.09.2023 V 5636/2023-č.z.57/2023
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
posudku číslo 37/2025, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, znalec
zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov
vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre
odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad
hodnoty nehnuteľností. Dátum vypracovania znaleckého
posudku: 24.04.2025.
Hodnota stanovená znalcom je: 249.000,00 EUR.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Neúspešná dražba.
K. Najnižšie podanie Nebolo urobené podanie vo výške najnižšieho podania.
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Igor Štumpf
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Slnečnicová
b) Orientačné/súpisné číslo 974/4
c) Názov obce Komárno d) PSČ 945 04
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 3.11.1961
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1