|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 142/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 25.07.2025 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X044807 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
23. 7. 2025 |
|
Číslo exekučného konania: |
EX 827/16 |
|
Poradie dražby: |
prvé |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Stacho Chladný |
|
|
Ulica: |
Stráž 223 |
|
|
Obec: |
Zvolen |
|
|
PSČ: |
960 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421 45 28 51 813 |
|
|
Emailová adresa: |
kancelaria@exekutorzv.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
25. 9. 2025 |
|
Čas konania dražby: |
09:30 |
|
Miesto konania dražby: |
Stráž 223, 960 01 Zvolen |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Bratislavský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Senec |
|
|
|
Obec: |
Miloslavov |
|
|
|
Kataster: |
Miloslavov |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1019 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
170/17 |
|
|
|
Výmera: |
572 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
170/29 |
|
|
|
Výmera: |
176 m² |
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
Popis: |
orná pôda |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
170/32 |
|
|
|
Výmera: |
89 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavané plochy a nádvoria |
|
|
|
Popis: |
zastavané plochy a nádvoria |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
170/56 |
|
|
|
Výmera: |
51 m² |
|
|
|
Druh: |
ostatná plocha |
|
|
|
Popis: |
ostatná plocha |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
1242 |
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
170/32 |
|
|
|
Druh stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
0 |
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
170/56 |
|
|
|
Druh stavby: |
iná budova |
|
|
|
Popis stavby: |
bazén |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Adriana Chovancová |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Alžbetínska 1242, 90042, Miloslavov |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
402000 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
201000 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných
prostriedkov na účet exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
zloženie zábezpeky súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr
do začiatku dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK35 0900 0000 0003 0558 6524, VS: 0008272016, ŠS: IČO
alebo iný identifikátor vydražiteľa, ktorý bude oznámený
súdnemu exekútorovi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Stráž 223, 96001 Zvolen |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
vystaví exekútor |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
V prípade ak bude dražobná zábezpeka zložená (na účet
exekútora – bezhotovostne) vrátená bude bezhotovostne, pokiaľ
bude zábezpeka zložená v hotovosti- vrátená bude v hotovosti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
v lehote 10 dní odo dňa uskutočnenia dražby (pri bezhotovostnej
zábezpeke), po uskutočnení dražby (pri hotovostnej zábezpeke) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
402000 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 10 dní,
ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom,
a to na účet súdneho exekútora č. SK35 0900 0000 0003 0558
6524, VS: 0008272016, ŠS: IČO alebo iný identifikátor
vydražiteľa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
10 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym
exekútorom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme
vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie
prevziať túto závadu: • v zmysle Listu
vlastníctva č. 1019, pre okres : Senec, obec: MILOSLAVOV,
katastrálne územie: Miloslavov, Okresný úrad Senec -
katastrálny odbor, časť: C, poradové číslo: prvé na predmetnom
liste vlastníctva: „V 1200/04 zo dňa 07.05.2004 záložné právo v
prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., Prievozská 2 , 82109
Bratislava - mestská časť Ružinov, IČO: 35724803“, záložné
právo prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezaniká v
prípade, ak pohľadávka ním zabezpečená nebude prihlásená do |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť
vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu,ktorú mu
spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
22. 9. 2025 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Centrálna ulica 1242/105, 900 42 Miloslavov |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|