|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 142/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 25.07.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X044811 |
|
|
|
U9, a.s. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
Zn.80/2025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
U9, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Zelinárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
6 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
821 08 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
35 849 703 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Všeobecná úverová banka, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Mlynské Nivy |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
1, |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
829 90 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31 320 155 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Boutique Hotel MARATON, Strojárenská 11 A, 040 01 Košice,
salónik Rondo |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
28. 8. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:20 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. kolo dražby |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 954, Okresným úradom Košice - katastrálny odbor, okres Košice - okolie, obec Olšovany, katastrálne územie Olšovany a to: Pozemky- parcely registra „E“:
- parc. č. 944 o výmere 401 m2, druh pozemku: Orná pôda
- parc. č. 947 o výmere 2312 m2, druh pozemku: Orná pôda
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Predmetom dražby sú pozemky parcely: KN-E č. 944 - orná pôda o výmere 401 m2, a KN-E č. 947 orná pôda o výmere 2312 m2, v k.ú. Olšovany, mimo zastavaného územia obce, s platným spoločným územným plánom obcí Ďurkov, Olšovany a Svinica. Pozemky sú umiestnené medzi rodinnými domami, pozdĺž hlavnej príjazdovej cesty v obci. Pozemky sú nezastavané, sú prázdne, pokryté nízkou zeleňou, oplotené plotom. Funkčné využitie pozemku podľa platného územného plánu, sa jedná o plochy určené pre výstavbu rodinných domov Pozemky je možné napojiť na dostupné inžinierske siete priamo z verejných sieti: elektrická energia a plyn.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Záložné práva:
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb.
(Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia nasledovnými záložnými právami:
V 6089/2021 zo dňa 10.01.2022 zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s.,
Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na: -pozemok registra C KN parc. číslo 944 orná pôda o výmere
401 m2 -pozemok registra C KN parc. číslo 947 orná pôda o výmere 2312 m2 - č.z. 2/22,
V 5500/2022 zo dňa 28.09.2022 zmluva o zriadení záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s.,
Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na: -pozemok registra C KN parc. číslo 944 orná pôda o výmere
401 m2 -pozemok registra C KN parc. číslo 947 orná pôda o výmere 2312 m2 - č.z. 75/22. |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 28/2025 zo dňa 08.06.2025, ktorý vypracoval
znalec Ing. Emília Hasíková, znalec v odbore Stavebníctvo a odvetvie: Pozemné stavby a odhad hodnoty
nehnuteľností a odhad hodnoty stavebných prác zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom
Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 914096
Hodnota: 209.199,43,-€ (slovom: dvestodeväťtisícstodeväťdesiatdeväť eur a štyridsaťtri eurocentov |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
210.000,- € (slovom: dvestodesaťtisíc eur) bez DPH |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1.000,- € (slovom: jeden tisíc eur) |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20.000,- € (slovom: dvadsaťtisíc eur) |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č.
SK49 1111 0000 0066 1989 4017, vedený vo UniCredit Bank
Czech Republic and Slovakia, a. s., s variabilným symbolom
802025.
2. V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka
alebo v mieste konania dražby
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK49 1111 0000 0066 1989 4017 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
sídlo dražobníka / miesto konania dražby |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. Originál príkazu na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Hotovosť vo výške
dražobnej zábezpeky,
3. Originál alebo
overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. Originál alebo over |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby.
|
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK49 1111 0000 0066 1989 4017, vedený vo
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a. s., s variabilným symbolom 802025 a to do 15 dní odo dňa
skončenia dražby v prípade že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640 eur v opačnom prípade hneď po
ukončení dražby.
Najnižšie podanie ako aj cena dosiahnutá vydražením predstavuje sumu bez DPH, pričom vydražiteľ je povinný
doplatiť sumu pri ktorej mu bol udelený príklep na dražbe. Režim DPH sa spravuje platnými daňovými právnymi
predpismi SR. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1. termín 07.08.2025 o 10:15 hod.
2. termín 25.08.2025 o 10:15 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Olšovany, viď opis predmetu |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0126, Po- Pi, 8:00-
16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002
Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby,
držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku
predmetu dražby v stanovených termínoch. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o
vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Rastislav |
|
|
c) priezvisko |
Demeter |
|
|
d) sídlo |
Tkáčska 6507/2., 080 01 Prešov |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|