Správca dlžníka: Ján Mihály, nar. 18.5.1982, trvale bytom Fiľakovské Kováče 86, 986 01  Fiľakovské Kováče, týmto oznamuje, že dlžník je podielovým spoluvlastníkom nasledovnej nehnuteľnosti:

 

Stavby:

Súp. č.	Popis stavby	Parc. č.	LV č.	Katastrálne územie, obec, okres, štát	Spoluvlastnícky podiel	Poznámka (ťarchy , zabezpečovacie právo a iné)
86	rodinný dom	327	1205	Fiľakovské Kováče,   Fiľakovské Kováče , Lučenec, SR	1/2	právny vzťah k pozemku par. č. 327 pod rodinným domom nie je evidovaný na LV

 

 

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydlie), a to na vyššie uvedenú nehnuteľnosť (podľa § 166d ods. 1 ZKR je súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka okrem časti hodnoty rodinného domu ako obývateľnej veci aj časť hodnoty jeho príslušenstva vrátane zastavaného a priľahlého pozemku).

Podľa § 167d ods. 3 ZKR, ak je obydlie dlžníka v podielovom spoluvlastníctve, nepostihnuteľnou hodnotou obydlia je časť hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka k jeho obydliu. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje podľa § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. sumu vo výške 10.000,- eur.

Podľa § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Správca vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel dlžníka na nehnuteľnostiach predstavujúcich nepostihnuteľnú hodnotu obydlia dlžníka určil odhadom s prihliadnutím na trhovú hodnotu obdobných nehnuteľností v rovnakom mieste a čase na sumu vo výške 4.250 €. Správca dospel k záveru, že vyššie uvedený majetok dlžníka má nižšiu hodnotu, ako je nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka, a že s prihliadnutím na § 167o ods. 2 ZKR obydlie dlžníka nemožno speňažiť, nakoľko by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a ani sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov, a že daná nehnuteľnosť na základe § 167h ods. 4 nepodlieha konkurzu a v dôsledku tejto skutočnosti nemôže byť zapísaná do súpisu majetku.

Správca upovedomuje veriteľov o tom, že ak ktorýkoľvek veriteľ predloží správcovi znalecký posudok, v ktorom bude hodnota spoluvlastníckeho podielu dlžníka na vyššie uvedenej nehnuteľnosti vyššia ako hodnota určená odhadom správcu (a z ktorej hodnoty spoluvlastníckeho podielu dlžníka by zároveň z výťažku jeho speňaženia po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia bolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov), a zároveň uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby v lehote 30 dní odo dňa uverejnenia tohto oznámenia, správca bude vychádzať z takéhoto znaleckého posudku a bude postupovať podľa § 167o ZKR.

 

JUDr. Ivan Kotleba, správca