Ponukové konanie na predaj časti dedičstva + ponuka na uplatnenie predkupného práva Na základe uznesenia Okresného súdu Banská Bystrica, pracovisko Brezno zo dňa 10.6.2025 v dedičskej veci po poručiteľovi/ke, ktorým/ou je František Hudák, rod.Hudák, nar.9.10.1953, naposledy bytom Podbrezová, Kolkáreň 25/30, ktorý/á zomrel/a ešte dňa 18.5.2020 bez zanechania závetu došlo v uvedenej dedičskej veci k nariadeniu likvidácie dedičstva. V zmysle ustanovenia § 207 ods. 1 a nasl. zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok v znení platnom ku dňu smrti poručiteľky (ďalej ako „CMP“) týmto p o n ú k a m na predaj nasledovné aktíva dedičstva po vyššie uvedenom/ej poručiteľovi/ke:
Nehnuteľné veci: 1. Na liste vlastníctva č. 2576 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod poradovým číslom 2 na poručiteľa/ku v celosti: - rodinný dom, súpisné číslo 508, postavený na parcele č. C-KN 1156/2
2. Na liste vlastníctva č. 553 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 19 na poručiteľa/ku v podiele 9/64 k celku: - parcela č. C-KN 1155/1 – záhrady o výmere 144 m2 - parcela č. C-KN 1155/2 – záhrady o výmere 35 m2 - parcela č. C-KN 1156/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 270 m2 - parcela č. C-KN 1156/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 42 m2 - parcela č. C-KN 1156/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 54 m2 - parcela č. C-KN 1157 – záhrady o výmere 402 m2 - parcela č. C-KN 1159 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 51 m2 - parcela č. C-KN 1160 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m2 - parcela č. C-KN 1161 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 22 m2 - parcela č. C-KN 1162 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 154 m2 body 1. a 2. vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky celkom 20.000,- Eur
3. Na liste vlastníctva č. 519 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 15 na poručiteľa/ku v podiele 9/32 k celku: - parcela č. C-KN 1359 – orná pôda o výmere 695 m2 vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky 0,2768 Eur/m2, celkom 54,11 Eur
4. Na liste vlastníctva č. 985 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 31 na poručiteľa/ku v podiele 9/64 k celku: - parcela č. E-KN 1189 – orná pôda o výmere 3.297 m2
5. Na liste vlastníctva č. 2280 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 24 na poručiteľa/ku v podiele 11/56 k celku: - parcela č. E-KN 541 – orná pôda o výmere 2.463 m2 vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky 0,2768 Eur/m2, celkom 128,33 Eur
6. Na liste vlastníctva č. 2338 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 25 na poručiteľa/ku v podiele 5/28 k celku: - parcela č. E-KN 631 – orná pôda o výmere 3.982 m2 vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky 0,2768 Eur/m2, celkom 133,92 Eur
7. Na liste vlastníctva č. 1208 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 1 na poručiteľa/ku v celosti: - parcela č. C-KN 2036/39 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 18 m2 - parcela č. C-KN 2036/40 – trvalé trávne porasty o výmere 407 m2 vo všeobecnej hodnote zastavané plochy 20,- Eur/m2 a trvalé trávne porasty 0,0212 Eur/m2, ku dňu smrti poručiteľa/ky celkom ............................................................... 368,63 Eur
8. Na liste vlastníctva č. 1213 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod por. číslom 23 na poručiteľa/ku v podiele 1/28 k celku: - parcela č. C-KN 2036/48 – trvalé trávne porasty o výmere 467 m2 - parcela č. C-KN 2036/49 – trvalé trávne porasty o výmere 481 m2 - parcela č. C-KN 2036/50 – trvalé trávne porasty o výmere 422 m2 vo všeobecnej hodnote 0,0212 Eur/m2, celkom ........................................... 1,04 Eur
9. Na liste vlastníctva č. 2400 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod p.číslom 1124 na poručiteľa/ku v podiele 1/1312 k celku: - parcela č. E-KN 858 – lesné pozemky o výmere 18.371 m2 - parcela č. E-KN 912 – lesné pozemky o výmere 13.544 m2 - parcela č. E-KN 1273 – lesné pozemky o výmere 173.230 m2 - parcela č. E-KN 1334 – lesné pozemky o výmere 131.217 m2 - parcela č. E-KN 1513/1 – lesné pozemky o výmere 25.097 m2 - parcela č. E-KN 1513/2 – lesné pozemky o výmere 877 m2 vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky 0,10 Eur/m2, celkom 27,62 Eur
10. Na liste vlastníctva č. 2604 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Brusno v časti B pod p.číslom 1060 na poručiteľa/ku v podiele 1/1312 k celku: - parcela č. E-KN 859 – lesné pozemky o výmere 13.483 m2 - parcela č. E-KN 878 – lesné pozemky o výmere 17.595 m2 - parcela č. E-KN 909 – lesné pozemky o výmere 50.449 m2 - parcela č. E-KN 1269 – lesné pozemky o výmere 10.482 m2 - parcela č. E-KN 1309 – lesné pozemky o výmere 42.686 m2 - parcela č. E-KN 1314 – lesné pozemky o výmere 25.987 m2 - parcela č. E-KN 1336 – lesné pozemky o výmere 402.695 m2 - parcela č. E-KN 1503 – lesné pozemky o výmere 39.468 m2 - parcela č. E-KN 1508 – lesné pozemky o výmere 21.996 m2 vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky 0,10 Eur/m2, celkom 47,63 Eur
11. Na liste vlastníctva č. 2606 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k.ú. Brusno v časti B pod p. číslom 122 na poručiteľa/ku v podiele 143/100000 k celku: - parcela č. C-KN 1872 – trvalé trávne porasty o výmere 15.750 m2 - parcela č. C-KN 1883 – trvalé trávne porasty o výmere 2.522 m2 - parcela č. C-KN 1917 – ostatné plochy o výmere 9.332 m2 - parcela č. E-KN 400/2 – trvalé trávne porasty o výmere 429 m2 - parcela č. E-KN 400/31 – trvalé trávne porasty o výmere 271 m2 - parcela č. E-KN 400/32 – trvalé trávne porasty o výmere 10.647 m2 - parcela č. E-KN 701 – trvalé trávne porasty o výmere 490.456 m2 - parcela č. E-KN 852/1 – trvalé trávne porasty o výmere 1.761 m2 - parcela č. E-KN 852/2 – trvalé trávne porasty o výmere 3.705 m2 - parcela č. E-KN 853 – trvalé trávne porasty o výmere 84.629 m2 - parcela č. E-KN 854 – trvalé trávne porasty o výmere 20.849 m2 - parcela č. E-KN 856 – trvalé trávne porasty o výmere 51.777 m2 - parcela č. E-KN 861 – trvalé trávne porasty o výmere 2.681 m2 - parcela č. E-KN 862 – trvalé trávne porasty o výmere 24.347 m2 - parcela č. E-KN 865 – trvalé trávne porasty o výmere 75.441 m2 - parcela č. E-KN 876 – trvalé trávne porasty o výmere 10.563 m2 - parcela č. E-KN 879 – trvalé trávne porasty o výmere 11.591 m2 - parcela č. E-KN 880 – trvalé trávne porasty o výmere 15.742 m2 - parcela č. E-KN 884 – trvalé trávne porasty o výmere 24.276 m2 - parcela č. E-KN 915 – trvalé trávne porasty o výmere 29.462 m2 - parcela č. E-KN 919 – trvalé trávne porasty o výmere 349 m2 - parcela č. E-KN 1000 – trvalé trávne porasty o výmere 147.286 m2 - parcela č. E-KN 1001/1 – trvalé trávne porasty o výmere 11.370 m2 - parcela č. E-KN 1009/1 – trvalé trávne porasty o výmere 555.573 m2 - parcela č. E-KN 1009/2 – trvalé trávne porasty o výmere 1.237 m2 - parcela č. E-KN 1065/2 – trvalé trávne porasty o výmere 98.399 m2 - parcela č. E-KN 1159 – trvalé trávne porasty o výmere 152.790 m2 - parcela č. E-KN 1181 – trvalé trávne porasty o výmere 3.637 m2 - parcela č. E-KN 1202/1 – trvalé trávne porasty o výmere 31.231 m2 - parcela č. E-KN 1212 – trvalé trávne porasty o výmere 26.697 m2 - parcela č. E-KN 1227 – trvalé trávne porasty o výmere 1.620 m2 - parcela č. E-KN 1244 – trvalé trávne porasty o výmere 2.665 m2 - parcela č. E-KN 1266 – trvalé trávne porasty o výmere 4.309 m2 - parcela č. E-KN 1268 – trvalé trávne porasty o výmere 1.333 m2 - parcela č. E-KN 1280 – trvalé trávne porasty o výmere 26.697 m2 - parcela č. E-KN 1281 – trvalé trávne porasty o výmere 5.030 m2 - parcela č. E-KN 1315 – trvalé trávne porasty o výmere 3.683 m2 - parcela č. E-KN 1322 – trvalé trávne porasty o výmere 3.490 m2 - parcela č. E-KN 1323 – trvalé trávne porasty o výmere 8.451 m2 - parcela č. E-KN 1333 – trvalé trávne porasty o výmere 1.575 m2 - parcela č. E-KN 1337 – trvalé trávne porasty o výmere 11.990 m2 - parcela č. E-KN 1346 – trvalé trávne porasty o výmere 1.707 m2 - parcela č. E-KN 1348 – trvalé trávne porasty o výmere 14.856 m2 - parcela č. E-KN 1349 – trvalé trávne porasty o výmere 2.558 m2 - parcela č. E-KN 1350 – trvalé trávne porasty o výmere 28.124 m2 - parcela č. E-KN 1352 – trvalé trávne porasty o výmere 3.474 m2 - parcela č. E-KN 1404 – trvalé trávne porasty o výmere 1.018 m2 - parcela č. E-KN 1405 – trvalé trávne porasty o výmere 24.377 m2 - parcela č. E-KN 1406 – trvalé trávne porasty o výmere 5.401 m2 - parcela č. E-KN 1425 – trvalé trávne porasty o výmere 7.008 m2 - parcela č. E-KN 1426 – trvalé trávne porasty o výmere 20.891 m2 - parcela č. E-KN 1501 – trvalé trávne porasty o výmere 1.453 m2 - parcela č. E-KN 1502 – trvalé trávne porasty o výmere 1.926 m2 - parcela č. E-KN 1515 – trvalé trávne porasty o výmere 2.445 m2 - parcela č. E-KN 1597/1 – trvalé trávne porasty o výmere 1.677 m2 - parcela č. E-KN 1597/2 – trvalé trávne porasty o výmere 677 m2 - parcela č. E-KN 1746 – trvalé trávne porasty o výmere 13.336 m2 - parcela č. E-KN 1803 – trvalé trávne porasty o výmere 94.591 m2 - parcela č. E-KN 1833 – trvalé trávne porasty o výmere 4.481 m2 - parcela č. E-KN 1852 – trvalé trávne porasty o výmere 1.448 m2 - parcela č. E-KN 1975 – trvalé trávne porasty o výmere 7.418 m2 - parcela č. E-KN 2072 – trvalé trávne porasty o výmere 1.867 m2 vo všeobecnej hodnote trvalé trávne porasty 0,0212 Eur/m2 a ostatné plochy 1,85 Eur/m2, ku dňu smrti poručiteľa/ky celkom ............................................................... 92,12 Eur
12. Na liste vlastníctva č. 2608 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k.ú. Brusno v časti B pod p. číslom 122 na poručiteľa/ku v podiele 158/100000 k celku: - parcela č. E-KN 1234/21 – trvalé trávne porasty o výmere 1.201 m2 - parcela č. E-KN 1236/21 – trvalé trávne porasty o výmere 4.737 m2 - parcela č. E-KN 1236/22 – trvalé trávne porasty o výmere 19.429 m2 - parcela č. E-KN 1239 – trvalé trávne porasty o výmere 1.934 m2 - parcela č. E-KN 1240/1 – trvalé trávne porasty o výmere 2.084 m2 - parcela č. E-KN 1240/2 – trvalé trávne porasty o výmere 932 m2 - parcela č. E-KN 1241 – trvalé trávne porasty o výmere 920 m2 - parcela č. E-KN 1242/1 – trvalé trávne porasty o výmere 922 m2 - parcela č. E-KN 1242/2 – trvalé trávne porasty o výmere 527 m2 - parcela č. E-KN 1243 – trvalé trávne porasty o výmere 1.542 m2 - parcela č. E-KN 1245/1 – trvalé trávne porasty o výmere 86.265 m2 - parcela č. E-KN 1245/2 – trvalé trávne porasty o výmere 66.053 m2 - parcela č. E-KN 1245/3 – trvalé trávne porasty o výmere 4.853 m2 - parcela č. E-KN 1246 – trvalé trávne porasty o výmere 7.837 m2 - parcela č. E-KN 1247 – trvalé trávne porasty o výmere 1.614 m2 - parcela č. E-KN 1248/1 – trvalé trávne porasty o výmere 7.180 m2 - parcela č. E-KN 1248/2 – trvalé trávne porasty o výmere 2.539 m2 - parcela č. E-KN 1249 – trvalé trávne porasty o výmere 9.496 m2 - parcela č. E-KN 1250 – orná pôda o výmere 588 m2 - parcela č. E-KN 1251 – orná pôda o výmere 6.091 m2 - parcela č. E-KN 1252 – orná pôda o výmere 430 m2 - parcela č. E-KN 1385 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 236 m2 - parcela č. E-KN 1391/1 – trvalé trávne porasty o výmere 47.511 m2 - parcela č. E-KN 1391/3 – trvalé trávne porasty o výmere 3.069 m2 - parcela č. E-KN 1391/4 – trvalé trávne porasty o výmere 10.802 m2 - parcela č. E-KN 1391/5 – trvalé trávne porasty o výmere 3.014 m2 - parcela č. E-KN 1391/6 – trvalé trávne porasty o výmere 418 m2 - parcela č. E-KN 1475/2 – lesné pozemky o výmere 28.211 m2 - parcela č. E-KN 1630/21 – lesné pozemky o výmere 247.678 m2 - parcela č. E-KN 1630/24 – trvalé trávne porasty o výmere 146.838 m2 vo všeobecnej hodnote trvalé trávne porasty 0,0212 Eur/m2, orná pôda 0,2768 Eur/m2, zastavané plochy a nádvoria 1,85 Eur/m2, lesné pozemky 0,10 Eur/m2, ku dňu smrti poručiteľa/ky celkom .................................................................................... 61,85 Eur
13. Na liste vlastníctva č. 109 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor pre k. územie Pohronský Bukovec v časti B pod poradovým číslom 122 na poručiteľa/ku v podiele 143/100000 k celku: - parcela č. E-KN 1001/2 – trvalé trávne porasty o výmere 556 m2 - parcela č. E-KN 1202/2 – trvalé trávne porasty o výmere 883 m2 vo všeobecnej hodnote ku dňu smrti poručiteľa/ky 0,0166 Eur/m2, celkom 0,03 Eur
V prípade záujmu o kúpu (nadobudnutie) niektorého z aktív dedičstva po vyššie uvedeneom/ej poručiteľovi/ke zasielajte svoje ponuky písomne na adresu notárskeho úradu uvedenú v hlavičke k č.k. BR-8D/177/2020, Dnot 103/2020 (prípadne elektronicky na úradný e-mail notára ako súdneho komisára: michal.capek@notar.sk alebo do dátovej schránky notára ako súdneho komisára: E0005579954, IČO: 37958950), a to najneskôr v lehote do dňa 22.9.2025. Pri predaji bude zohľadnená najvyššia navrhovaná ponuka kúpnej ceny a množstvo aktív dedičstva, o ktoré bude v predloženej ponuke zo strany záujemcu záujem v zmysle ustanovenia § 207 ods.1 CMP. V súlade s citovaným ustanovením zákona si však súdny komisár vyhradzuje právo neuzatvoriť zmluvu o prevode aktív/a dedičstva so žiadnym záujemcom. Súdny komisár vyhodnotí ponukové konanie bez zbytočného odkladu odo dňa uplynutia lehoty na doručovanie ponúk a o vyhodnotení ponukového konania spíše úradný záznam. Ponukové konanie nie je verejnou súťažou alebo verejným prísľubom podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, ani obchodnou verejnou súťažou alebo verejným návrhom na uzavretie zmluvy podľa príslušných ustanovení Obchodného zákonníka a súdny komisár je preto oprávnený kedykoľvek zrušiť toto ponukové konanie bez uvedenia dôvodu.
Ponuka na uplatnenie predkupného práva k aktívam dedičstva vedeným pod č. 2-6 a č. 8-13
Konštatujem, že v zmysle § 140 Občianskeho zákonníka v platnom znení, ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Keďže z vyššie uvedených listov vlastníctva v prípade aktív dedičstva uvedených pod č. 2-6 a č. 8-13 tohto oznámenia vyplýva skutočnosť, že v katastri nehnuteľností sú evidované i ďalšie osoby vedené ako podieloví spoluvlastníci niektorých z vyššie uvedených nehnuteľností zaradených do aktív dedičstva po poručiteľovi, na základe vyššie uvedeného uznesenia dedičského súdu, ktorým bola nariadená likvidácia dedičstva po poručiteľke týmto v y z ý v a m všetky osoby vedené v katastri nehnuteľností ku dňu zverejnenia tejto ponuky ako podielových spoluvlastníkov niektorých z vyššie uvedených nehnuteľností zaradených do aktív dedičstva po poručiteľovi/ke na odkúpenie spoluvlastníckeho/ych podielu/ov poručiteľa/ky k nehnuteľnosti/iam za účelom splnenia zákonnej povinnosti jeho osoby ako ich podielového spoluvlastníka podľa § 140 Občianskeho zákonníka v platnom znení, rešpektujúc pritom zákonné predkupné právo ostatných podielových spoluvlastníkov niektorých z vyššie uvedených nehnuteľností zaradenej do aktív dedičstva po poručiteľovi/ke. Konštatuje sa záverom, že navrhovaná kúpna cena je uvedená pri jednotlivých nehnuteľnostiach, pričom bude splatná zo strany záujemcu najneskôr pri podpise kúpnej zmluvy (zmluvy o prevode vlastníctva) za súčasného splnenia nižšie uvedených podmienok uplatnenia predkupného práva; v prípade nehnuteľnosstí uvedených pod č. 9-13 súpisu je možný len ich spoločný odpredaj, keďže sa jedná o nehnuteľnosti tvoriace spoločnú nehnuteľnosť (zákon č. 97/2013 Z.z. v platnom znení).
V zmysle § 605 Občianskeho zákonníka v platnom znení ak nie je dohodnutá doba, dokedy sa má predaj uskutočniť, musí oprávnená osoba vyplatiť hnuteľnosť do ôsmich dní, nehnuteľnosť do dvoch mesiacov po ponuke.
V prípade, ak máte záujem o uplatnenie zákonného predkupného práva k niektorým z vyššie uvedených nehnuteľností zaradených do aktív dedičstva po poručiteľke za vyššie uvedenú kúpnu cenu, záujem svojej osoby o odkúpenie (nadobudnutie) písomne oznámte na adresu notárskeho úradu uvedenú v hlavičke k číslu konania BR-8D/177/2020, Dnot 103/2020 (prípadne elektronicky na úradný e-mail notára ako súdneho komisára: michal.capek@notar.sk alebo do dátovej schránky notára ako súdneho komisára: E0005579954, IČO: 37958950) najneskôr v lehote dvoch (2) mesiacov odo dňa zverejnenia tejto ponuky na uplatnenie zákonného predkupného práva, pričom v tejto lehote je potrebné aj uhradiť vyššie uvedenú navrhovanú kúpnu cenu ako odplatu na potvrdenie uplatnenia(realizácie) predkupného práva. V prípade, ak v uvedenej lehote predkupné právo neuplatníte a vyššie uvedenú navrhovanú kúpnu cenu neuhradíte, budem mať ako poverený súdny komisár za to, že o uplatnenie zákonného predkupného práva k niektorým z vyššie uvedených nehnuteľností zaradených do aktív dedičstva po poručiteľke nemáte záujem a svoje predkupné právo nevyužívate, na základe čoho je možné ho previesť iným osobám v rámci likvidácie dedičstva po poručiteľovi/ke.
V Brezne, dňa 21.7.2025
JUDr. Michal Capek, notár ako súdom poverený súdny komisár |
|||||||||||