Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Jasová, katastrálne územie: Jasová, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1215, a to konkrétne:

• rodinný dom so súp.č. 365 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 827/3 o výmere 598 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 827/1 o výmere 1267 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 827/3 o výmere 598 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 365, obec Jasová

Predmetom dražby je jednopodlažný rodinný dom, s prístavbou, samostatne stojaci na rovinatom teréne, bez podpivničenia a s valbovou strechou. Dom bol daný do užívania v roku 1956. Rodinný dom prešiel počas rokov prestavbami, hlavne v roku 2003 sa vykonala výraznejšia prestavba a obnova a v roku 2018 sa vymenili laminátové podlahy a rekonštruovala sa kúpeľňa. Dom sa nachádza približne 300–500 m od centra obce, kde sú umiestnené služby ako potravinová predajňa, predajňa nepotravinárskeho tovaru a pohostinstvo (všetko do 5 min pešo, cca 400 m); knižnica, telocvičňa a futbalové ihrisko sú vnútri dediny, dostupné do 600 m. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektrickej energie a plynu. Kanalizácia je vedená do žumpy.

 

Dispozičné riešenie:

1.NP: predsieň, kuchyňa, komora, tri izby, WC, kúpeľňa a prístavba komory. Prístavba predstavuje komoru iného konštrukčného vyhotovenia, pripojenej k domu, ktorá je postavená v tom istom roku ako rodinný dom.

Zastavaná plocha 1.NP je 110,56 m².

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Dom je založený na železobetónových základových pásoch. Murivo pôvodnej časti je z nepálených tehál na tehlových základoch hr. 350 mm, zabudovanie verandy je z PP pálených tehál hr. 15–30 cm na betónových základoch s hydroizoláciou. Strop je trámový so záklopom a podbitím. Strecha je valbová. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová. Vnútorné povrchy stien tvoria vápennocementové omietky s maľbou. V kúpeľni je keramický obklad do výšky 1,7 m. V samostatnom WC keramický obklad absentuje, na stenách je vápennocementová omietka. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. Podlahy v obytných izbách a kuchyni sú z veľkoplošných laminátových parkiet. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú plastové, s presklením, interiérové dvere sú drevené plné alebo zasklené, osadené v oceľových zárubniach. Do obytných izieb dvere nie sú. Hygienické zariaďovacie predmety sú keramický záchod so spodnou nádržkou. V kúpeľni je plastová rohová vaňa s nástennou sprchovou pákovou batériou a keramické umývadlo s nástennou pákovou batériou. Vykurovanie domu je tromi plynovými gamatkami, ktoré sa nachádzajú v obytných izbách a kovovou pieckou nachádzajúcou sa v izbe. Na ohrev TUV slúži elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. Elektroinštalácia pozostáva zo svetelných a zásuvkových obvodov.

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Drevená dielňa

Je to samostatne stojaca stavba vo dvore rodinného domu s jedným nadzemným podlažím, nepodpivničená, postavená v roku 2003. Základy tvorí betónová doska. Nosná konštrukcia je rámová drevená, obložená drevenými doskami. Strešná konštrukcia je hambálková. Dvere sú rámové s výplňou. Strecha je sedlového tvaru, krytina je plechová, bez klampiarskych konštrukcií.

Zastavaná plocha 1.NP drevenej dielne je 13,44 m².

 

2. Chliev

Je to samostatne stojaca stavba vo dvore rodinného domu s jedným nadzemným podlažím, nepodpivničená. Základy sú betónové. Murivo je z PP tehál hr. 15 cm. Strop je podbitý s drevenými doskami. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú jednoduché drevené. Strecha je sedlového tvaru, hambálkovej nosnej sústavy, krytina z AZC šablóny, bez klampiarskych konštrukcií. Omietka vnútorná je vápenná, vonkajšia zo striekaného brizolitu. Bol postavený v roku 1956.

Zastavaná plocha 1.NP chlieva je 9 m².

 

3. Prístrešok nad vchodmi

Prístrešky sú pred vchodom a pred vstupom do prístavby. Sú oceľovej rámovej konštrukcie, strešná krytina je z pozinkovaného plechu, bez výplne stien, podlaha je betónová. Postavené boli v roku 1970.

Zastavaná plocha prístrešku je 8,74 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.