|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 136/2025 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 17.07.2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X043001 |
|
|
|
Arveres s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
7/2025 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Arveres s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Macov |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
303 |
|
|
c) Názov obce |
Macov |
d) PSČ |
930 32 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 55954/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
55 997 121 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, spoluvlastníci
spoločných častí a zariadení, spoločných priestorov,
príslušenstva, pozemku bytového domu so súpisným číslom 2,
na ulici M.R. Štefánika v Novákoch, v zastúpení správcom na
základe zmluvy o výkone správy BENET sro |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Námestie SNP |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
975/28 |
|
|
c) Názov obce |
Nováky |
d) PSČ |
972 71 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 299 219 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad JUDr. Gabriela Zimanová, PhD., Radlinského
672/14, 957 01 Bánovce nad Bebravou |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
13. 8. 2025 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:30 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Prievidza – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:
- č. 4142, katastrálne územie Nováky, obec Nováky, okres Prievidza, v celosti, ako:
Stavby:
Súpisné číslo | Číslo parcely „C“ KN | Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie |
2 | 415/9 | Byt č. 45, nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu, vchod č. 7 |
Pozemky:
Číslo parcely „C“ KN | Výmera /m²/ | Druh pozemku | Umiestnenie pozemku |
415/9 | 388 | Zastavaná plocha a nádvorie | 1 |
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 3625/194770
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Keďže znalcovi nebola umožnená obhliadka bytu, popis vychádza z pôdorysu dodaného zadávateľom posudku. Bytový dom, s. č. 2 má vstup od ulice M. R. Štefánika. Jedná sa o 8 podlažnú budovu, má jeden vchod, pričom prízeme tvoria spoločné a skladové priestory, ako aj byty. Posudzovaný byt č. 45 sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží (5. poschodí), má 1 obytnú izbu. Vstupom sa dostaneme do zádveria. Zo zádveria vedú dvere do samostanej kúpeľne s WC a kuchyne. Z kuchyne ďalej vedú dvere do obytnej miestnosti Kuchyňa má svoj balkón. Budova bytového domu bola odovzdaná na užívanie podľa dokladu od Ing Petra Káčerika, v roku 1970. Na bytovom dome bolo podľa rovnakého dokladu (v prílohe), v roku 2013 realizovaná rekonštrukcia.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Jedná sa o 8-podlažnú budovu bez podpivničenia. Základy sú pravdepodobne betónové, obvodové steny sú železobetónové, panelové, zateplené. Stropy sú oceľobetónové, prefabrikované, strešná konštrukcia tvorená plochou strechou s pravdepodobne živičnou krytinou. Deliace konštrukcie – panelové. Klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné (oplechovania murív, komíny, prieniky), parapety sú hliníkové. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne štrukturované omietky na KZS, z materiálu na báze silikónu.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané
ďalšie záložné práva 3. Osôb:
• Ex 431Ex 453/24 - P - JUDr. Vladimír Kliniec - DÔVERA zdravotná
poisťovňa a.s. Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 5273/24 - v.z. 1873/24
• Ex 431Ex 514/23 - P - JUDr. Vladimír Kliniec - EOS KSI Slovensko a.s.
Bratislava - zriad.ex.zál. práva - Z 5274/2024 - v.z. 1874/24 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Znaleckým posudkom |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
27.630,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500,00 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
8.000,00 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka.
Notárska úschova.
Banková záruka.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou,
prevodom na účet ani šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK36 1100 0000 0029 4116 6247 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Adresa dražebníka, miesto dobrovoľnej dražby. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1.Príjmový pokladničný doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak
do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude
dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka.
2.Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu alebo bankovú záruku. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku je nutné zložiť do okamihu otvorenia
dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti, v
závislosti od spôsobu zloženia dražobnej zábezpeky. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.: SK36
1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s. VS: 72025, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je
cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
hneď po skončení dražby. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1.) 1. 8. 2025 o 10:00 hod.
2.) 2. 8. 2025 o 9:30 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Pred bytovým domom so súpisným číslom 2, na ulici M.R.
Štefánika v Novákoch. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
V prípade záujmu o znalecký posudok a otázok týkajúcich sa
obhliadky predmetu dražby prosím kontaktovať emailom:
drazby@arveres.sk alebo telefonicky. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Udelením príklepu |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Dražobník bez zbytočného odkladu, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej
vydražením, odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí, v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Gabriela |
|
|
c) priezvisko |
Zimanová |
|
|
d) sídlo |
Radlinského 672/14, 957 01 Bánovce nad Bebravou |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|