Obchodný vestník 130/2025 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 09.07.2025
X040845
MIONEX, s.r.o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 04/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko MIONEX, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva kpt. Jaroša
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Banská Bystrica d) PSČ 974 11
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo:
10423/S
IV. IČO/ dátum narodenia 36 637 726
B. Dátum vykonania dražby 7. 7. 2025
C. Miesto konania dražby v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Ingrid Mazúrovej
Šoltésovej,  na adrese Skuteckého č. 17,  Banská Bystrica
D. Čas konania dražby 09,00 hod.
E. Kolo dražby prvé
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo
  •  
    •  
      •  
        • 2.izb.- byt č. 11, 3.p., vchod č. 14, súp. č. 1723, v obytnom dome, na ulici Tr. SNP, v Banskej Bystrici, v podiele 1/1
        • podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 5313/259712
        • podiel na pozemku pod bytovým domom:

  parcela CKN č. 1120 – zast. plochy a nádvoria o výmere 242m2,

  parcela CKN č. 1121 – zast. plochy a nádvoria o výmere 235m2,

  parcela CKN č. 1122 – zast. plochy a nádvoria o výmere 242m2,

  v podiele 5313/259712

  •  zapísaný na  LV č. 5079  pre  obec Banská Bystrica, katastrálne  územie Banská Bystrica,  OÚ odbor katastrálny Banská Bystrica

 

Opis predmetu dražby
  • Byt sa nachádza v murovanom obytnom dome s plochou strechou, ktorý má celkom 1+5 podlaží, 3 vchody, v dome je celkom 45 bytov, vo vchode č.14 15 bytov, dom nemá výťahy, zateplené sú štítové strany domu. Hodnotený byt sa nachádza na 3.poschodí v krajnej sekcii domu, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, podľa listu vlastníctva zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 53,13 m2. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu. Vzhľadom na uvedené nesprístupnenie bytu je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, ktorými sú objednávka znaleckého posudku, list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy, doklad o veku domu a pôdorysy bytu a pivníc. Vzhľadom na nesprístupnenie interiérov bytu vychádzam v tomto posudku z predpokladu, že vnútorné vybavenie bytu je v štandardnom vyhotovení. Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.
  • S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5313/259712. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
  • Byt je s úplným príslušenstvom, je teda 1. kategórie, obytný dom bol daný do užívania v roku 1962, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 120 rokov.
  • Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok, v súčasnej dobe byt nikto nevyužíva, je uzamknutý a stále v držbe pána Milana Kučáka, ktorému platne zanikol nájom k uvedenému bytu a je povinný byt vypratať v lehote 15 dní od zabezpečenia náhradného bývania navrhovateľom dražby, v zmysle právoplatného rozsudku OS BB č. 7C/22/2024 zo dňa 21.11.2024.     
G. Opis stavu predmetu dražby

viď opis predmetu dražby

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
• Správu domu, v ktorom sa nachádza predmet dražby vykonáva
Stavebné bytové družstvo Banská Bystrica, so sídlom Zelená 1, Banská Bystrica, na základe zmluvy o výkone
správy.
• Na predmete dražby viazne zákonné záložné právo v zmysle § 15
Zákona č. 182/93 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov domu s.č. 1723.
• Povinnosť navrhovateľa dražby spočívajúca zabezpečiť náhradné
bývanie pre pána Kučáka Milana ako aj právo byt vypratať, v zmysle právoplatného rozsudku OS BB č. 7C/22/2024 z
I. Odhad ceny predmetu dražby • Cena predmetu
dražby stanovená Ing. Štefanom Pastierovičom – súdnym
znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie - pozemné stavby,
oceňovanie nehnuteľností,  je vo výške 110.000,00 €.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 116.000,-€
K. Najnižšie podanie bolo urobené
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Milan Ondráš
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kpt. Jaroša
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Banská Bystrica d) PSČ 974 11
e) Štát Slovesnko
IV. IČO/ dátum narodenia 27.09.1978
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1