|
Mestský súd Bratislava III v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: Viedenské pekárne spol. s r.o.,
so sídlom Dolná 101, 900 01 Modra, IČO: 30 998 913, správcom ktorého je: JUDr. Margita Hrivňáková, so sídlom
kancelárie Májkova 3, P. O. BOX 76, 820 05 Bratislava, o návrhu správcu na uloženie záväzného pokynu, takto |
|
Súd ako príslušný orgán ukladá správcovi: JUDr. Margita Hrivňáková, so sídlom kancelárie Májkova 3, P. O. BOX 76,
820 05 Bratislava, záväzný pokyn na prenechanie majetku úpadcu zverejneného v Obchodnom vestníku č. 4/2018 zo
dňa 05.01.2018 zapísaného do všeobecnej podstaty úpadcu:
Výrobný podnik - pozostávajúci z výrobnej časti - pekárne so strojmi pekárenskej výroby, zariadením, z
administratívnej a ubytovacej časti a priľahlých pozemkov, ako celok, nachádzajúci sa v Modre, na Dolnej ul. 101,
zapísaný je v katastri nehnuteľností Okresného úradu Pezinok, na výpise z listu vlastníctva č. 4098, Okres: Pezinok,
Obec: Modra, Katastrálne územie: Modra.
Časť A: MAJETKOVÁ PODSTATA
PARCELY registra “C“ evidované v katastrálnej mape
- parcelné číslo 714/1 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 989 m2
- parcelné číslo 714/3 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 3735 m2
- parcelné číslo 714/4 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 54 m2
Stavby
- na parcele č. 714/1, budova pekárne (výrobná hala, administratívna časť,
byty), so súpisným číslom 126
Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1
do nájmu v súlade s § 76 ods. 1 a § 86 ods. 3 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, podľa § 663 a
nasl. zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka a podľa § 3 a nasl. zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme
nebytových priestorov, za nasledovných podmienok:
I.5. PREDMET NÁJMU
Výrobný podnik - pozostávajúci z výrobnej časti - pekárne so strojmi pekárenskej výroby, zariadením, z
administratívnej a ubytovacej časti a priľahlých pozemkov, ako celok, nachádzajúci sa v Modre, na Dolnej ul. 101,
zapísaný je v katastri nehnuteľností Okresného úradu Pezinok, na výpise z listu vlastníctva č. 4098, Okres: Pezinok,
Obec: Modra, Katastrálne územie: Modra.
Časť A: MAJETKOVÁ PODSTATA
PARCELY registra “C“ evidované v katastrálnej mape
- parcelné číslo 714/1 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 989 m2
- parcelné číslo 714/3 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 3735 m2
- parcelné číslo 714/4 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 54 m2
Stavby
- na parcele č. 714/1, budova pekárne (výrobná hala, administratívna časť,
byty), so súpisným číslom 126
Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1
I.6. ÚČEL NÁJMU
Podnikateľské činnosti nájomcu zapísané v obchodnom registri registrového súdu formou prevádzky :
- výroba pekárenských a cukrárenských výrobkov
- kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi
(maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
- výroba hotových jedál pre výdajne
- poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na
priamu konzumáciu.
I.7. DOBA NÁJMU
Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, a to odo dňa podpisu nájomnej zmluvy, kedy po podpise nájomnej zmluvy
Správca písomne odovzdá Predmet nájmu, podpísaný oboma zmluvnými stranami.
Ukončenie nájmu :
- výpoveďou Správcu (Prenajímateľa) s jednomesačnou výpovednou
lehotou
- výpoveďou Nájomcu s dvojmesačnou výpovednou lehotou
I.8. NÁJOMNÉ A ZABEZPEČENIE POVINNOSTI NÁJOMCU
- výška nájomného 7000 Eur/za kalendárny mesiac,
- Splatnosť nájomného : najneskôr do posledného dňa mesiaca, ktorý
predchádza mesiacu, za ktorý sa nájomné platí (mesačne vopred)
- Kaucia (zábezpeka) :
- nájomca je povinný v lehote 5 dní odo dňa podpisu Nájomnej zmluvy zložiť Správcovi (Prenajímateľovi) sumu vo
výške mesačného nájomného, bez nároku na
akékoľvek úroky, ako zábezpeka splnenia všetkých podmienok a záväzkov, ktoré Nájomcovi vyplynú zo Zmluvy (na
prípadné nedoplatky budúcich období resp. na
úhradu prípadných škôd)
- Zmluvná pokuta :
- v prípade omeškania Nájomcu s platbou nájomného alebo iného peňažného záväzku vyplývajúceho zo Zmluvy, je
Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % denne z dlžnej sumy za každý aj začatý d |