Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 14699 , k.ú. Južné Mesto, obec Košice – Juh, okres Košice IV a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku
302/60	282	ostatná plocha
302/61	734	ostatná plocha
302/62	477	ostatná plocha
302/63	764	ostatná plocha
302/64	1 387	ostatná plocha
302/65	1 164	ostatná plocha
302/66	10 797	zastavaná plocha a nádvorie
302/67	1 038	ostatná plocha
302/68	410	ostatná plocha
302/69	1 007	ostatná plocha
302/71	1 417	ostatná plocha
302/72	5 130	zastavaná plocha a nádvorie
302/80	760	ostatná plocha
302/81	2 126	zastavaná plocha a nádvorie
302/82	175	ostatná plocha
302/84	2 080	zastavaná plocha a nádvorie
302/111	2 296	zastavaná plocha a nádvorie
303/2	649	ostatná plocha

 

Stavby postavené na pozemkoch parciel registra „C“

Súpisné číslo	Na parcele číslo	Druh stavby	Popis stavby
3043	302/66	Priemyselná budova	Budova
4133	302/84	Priemyselná budova	Budova

 

a

 

Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 4244 , k.ú. Barca, obec Košice – Barca, okres Košice IV a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Výmera v m2	Druh pozemku
2768	92	Zastavaná plocha a nádvorie

 

 (Ďalej len „predmet dražby „)

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

 

Budova súpisné číslo 3043 na parcele číslo 302/66 -  podľa kolaudačného rozhodnutia Výrobná hala „Náraďovňa a opravovňa strojov ZŤS”. Nachádza sa v intraviláne mesta Košice, v priemyselnom areáli bývalého závodu ZŤS. Areál je otvorený a voľne prístupný, predmetná hala je prístupná po spevnenej vnútroareálovej účelovej komunikácií, ktorá je postavená na pozemku vlastníka a na pozemkoch ďalších vlastníkov, na niektorých sú zriadené vecné bremená.

Dispozičné riešenie: hala pozostáva z dvoch veľkopriestorov rozdielnej výšky. Zo severnej strany výrobnej haly po celej dĺžke umiestnená dvojpodlažná prístavba ako skladové a sociálne zázemie výroby. V jednom z halových priestorov je umiestnené sociálne zariadenie - WC a šatne, v dvojpodlažnej prístavbe sa nachádzajú sklady, kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka.

Stavebnotechnické prevedenie: jedná sa o konštrukčný systém železobetónových montovaných nosných stĺpov ZIPP, strešná konštrukcia je z oceľových priehradových väzníkov, s trojuholníkovými svetlíkmi s orientáciou presklenia na sever, s prekrytím časti svetlíka strešnými panelmi s VSŽ plechom. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic hr. 300 mm, s hliníkovým obkladom. Okná sú jednoduché oceľové, na dvojpodlažnej časti sú vymenené za plastové, vráta sú oceľové a výklopné z panelov z hliníkovým obkladom, čiastočne vymenené. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu neúplné. V prvej hale sa nachádza 5 a 8 tonový žeriav, v druhej hale sa nachádzajú 3,5 a 3,2 tonové žeriavy. Dvojpodlažná prístavba je z montovaného skeletu typu PRIEMSTAV so železobetónovými stĺpmi a prievlakmi, obvodový plášť je murovaný z pórobetónových tvárnic, priečky sú murované, schodište železobetónové s povrchom z PVC, vstupné dvere sú oceľové, vnútorné oceľové a drevené hladké do oceľových zárubní, okná sú vymenené za plastové. Vykurovanie: sociálne zariadenia a šatne sú vykurované radiátormi, teplovodnými, ohrev vody elektrickým ohrevom, ostatné časti hál sú bez vykurovania . Dvojpodlažná budova - vykurovanie radiátorové teplovodné, dva plynové kotle, v súčasnosti odstavené. Objekt je plynofikovaný - v súčasnosti je plyn odpojený. Voda je z vlastného zdroja Odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie. Objekt je čiastočne poškodený, hlavne čo sa týka prvkov krátkodobej životnosti, sociálne zariadenia, kúrenie, plyn je odpojený, výťah a pod. Hala aj časť administratívnych a skladových priestorov je užívaniaschopná. Podľa kolaudačného rozhodnutie je stavba užívaná od roku 1988.

Budova súpisné číslo 4133 na parcele číslo 302/84 – budova nadväzuje na halovú časť prevádzky. Slúžila ako administratívna budova, v súčasnosti je nevyužívaná. Skolaudovaná bola v roku 1988. V rokoch 2009-2010 bola prevedená rekonštrukcia.

Dispozičné riešenie: Objekt v tvare písmena "U", s vnútorným átriom, schodiskový päťpodlažný, s jedným podzemným podlažím, prepojený v prízemí s halovou časťou. Jednotlivé podlažia pozostávajú z kancelárií, soc. zariadení a vertikálnych a horizontálnych komunikačných prvkov. V suteréne sa nachádza CO kryt.

Stavebnotechnické prevedenie: Konštrukčný systém je železobetónový skelet s panelovou výplňou obvodového muriva so zateplením a s obkladom tvoriac s pásmom hliníkových okien fasádu budovy. Schodištia sú železobetónové, s povrchom z PVC, vnútorné priečky sú murované, okná hliníkové, podlahy betónové, len v častiach je dlažba alebo povlaková krytina, dvere sa nezachovali, podhľady sú omietané a v častiach sadrokartónové, v niektorých častiach boli zachované sadrokartonové priečky a príprava inštalácií na sociálne zariadenia. Strecha je plochá, jednoplášťová, strešnú krytinu tvorí povlaková krytina na báze asfaltu. V objekte sú dva výťahy, zachované sú len šachty a na niektorých podlažiach dvere. Technické pripojenie bolo na areálové rozvody vody, kanalizácie, plynu s meračmi spotreby na fasáde objektu alebo v priľahlej šachte. Objekt bol vykurovaný z vlastnej plynovej kotolne s dymovodom vyvedeným na fasáde nad atiku objektu, v súčasnosti nie je objekt na plyn pripojený. Vykurovanie bolo teplovodné radiátorové. Prístup je zabezpečený po spevnených plochách a účelových vnútro závodových komunikáciách. V roku 2009-2010 bolo prevedené zateplenie fasády minerálnou vatou hr. 100 mm, s obložením fasády, systém ALUCOBOND, vymenené boli okná, obnovené a zrekonštruované vykurovanie, plynová kotolňa. V súčasnosti je plynová kotolňa odpojená a plne nefunkčná, radiátory poškodené. Objekt je dlhodobo mimo prevádzky, značne poškodený, najmä vnútorné vybavenie a konštrukcie, okrem vonkajšej fasády, kde je poškodenie minimálne. Na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného Obvodným národným výborom – odborom výstavby Košice IV. je stavba užívaná od roku 1988.

Pozemky - Priemyselný areál na Južnej triede v Košiciach-Juh je kompaktný komplex a prevádzkových budov situovaný priemyselnej zóne v južnej časti mesta, neďaleko diaľničného napojenia a priameho vstupu z Južnej triedy, s dostupnosťou vnútroštátnych i medzinárodných trás – napojenie na obchvat, diaľnicu, železnicu a blízkosť letiska Košice. V zmysle územného plánu je územie určené na plochy zariadení výroby, skladov a stavebnej výroby. Pozemky sú rovinaté, upravené, zastavané, možnosť napojenia na všetky inžinierske siete obce Košice-Juh.

 

Viď opis predmetu dražby