|
Okresný súd Pezinok, vo veci navrhovateľky: Emilia Škrtelová, rod. Nemcová,
nar. 12.01.1941, bytom Vinohradská 71, 900 81 Šenkvice, adresa pre doručovanie: Záhradná 2, 900 81 Šenkvice,
proti osobám, ktoré majú v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo
k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka: 1/ Silvester
Vavrinčík, 2/ Mgr. Peter Fitz, nar. 10.08.1975, bytom Družstevná 1500/39, 900 81 Šenkvice, 3/ Mgr. Eva Fitzová, rod.
Somorovská, nar. 24.11.1975, bytom Družstevná 1500/39, 900 81 Šenkvice, za účasti: 4/ LESY Slovenskej republiky,
štátny podnik, IČO: 36 038 351, so sídlom Námestie SNP 8, 975 66 Banská Bystrica, 5/ Slovenský pozemkový fond,
IČO: 17 335 345, so sídlom Búdková cesta 36, 817 15 Bratislava, o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k
nehnuteľnostiam, takto |
|
1. Dňa 11.12.2024 bol tunajšiemu súdu doručený návrh na začatie konania
o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, nachádzajúcim sa v katastrálnom území Malé Šenkvice,
obec Šenkvice, okres Pezinok, a to k pozemkom registra „E“ KN parc. č. 683/5, orná pôda vo výmere 7441 m2, parc.
č. 683/11 vinica vo výmere 2685 m2, vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1-ica, zapísaných na LV č. 462 (ďalej aj
ako „nehnuteľnosti“ alebo „dotknuté nehnuteľnosti“).
2. V rámci návrhu na začatie konania má navrhovateľka za to, že splnila
všetky podmienky vydržania, a to vzhľadom na skutkový stav ako aj na príslušnú právnu kvalifikáciu. Svoj návrh
odôvodnila tým, že Silvester Vavrinčík a manž. Verona Vavrinčíková rod. Ifčičová, starí rodičia navrhovateľky, boli
zapísaní ako podieloví spoluvlastníci nehnuteľností pozemok E KN parc. č. 638/5 roľa vo výmere 7447 m2 a parc. č.
683/11 vinica vo výmere 2685 m2 v evidencii nehnuteľností - PK vložka č.272, každý v podiele 1-ica z celku, na
základe Prídelovej listiny Štátneho pozemkového úradu v Prahe číslo 108631/31-1/4-218, zo dňa 22.10.1931, po
predchádzajúcom prídelovom konaní prebiehajúcom od r. 2024 (pôvodne označený pozemok ako parc. č. 683/5 roľa
vo výmere 10126 m2). Starým rodičom navrhovateľky sa narodili dve deti, dcéra Rozália, nar. r. 1908 a Mária, nar. r.
1910. Po narodení detí sa Verona Vavrinčíková uchádzala o pridelenie pôdy do vlastníctva a tak na základe žiadosti v
rámci prídelového programu v r. 1924 jej bol pridelený Štátnym pozemkovým úradov v Prahe pozemok parc. č. 683/5
roľa o výmere 10126 m2. Na pridelenom pozemku riadne hospodárila spolu s blízkymi rodinnými príslušníkmi a tak
zabezpečovala obživu svojej rodiny v presvedčení a dobrej viere, že jej pozemok patrí a jeho držba je oprávnená.
Verona Vavrinčíková zomrela v r. 1950, na základe Uznesenia Okresného súdu v Pezinku číslo D 186/50.
Predmetom dedičstva po poručiteľke bol iba spoluvlastnícky podiel 1-ica pozemkov nadobudnutých prídelom, kde
dedičkou sa stala jej dcéra Mária Šalgovičová rod. Vavrinčíková. Po dohode sestier Márie a Rozálie sa
spoluvlastnícky podiel zapísaný na meno Silvestra Vavrinčíka mal previesť ako svadobný dar, do vlastníctva Rozálie
Nemcovej, rod. Vavrinčíkovej, čo sa však nestalo. Za mŕtveho bol Silvester Vavrinčík, nar. 25.03.1886 vyhlásený až
Rozsudkom Okresného súdu Pezinok pod sp. zn. 12Ps/14/2020 zo dňa 04.03.2021, právoplatnosť 24.03.2022 s tým,
že pravdepodobne neprežil deň 24.08.1925. Spoluvlastníčka pozemku Mária Šalgovičová, rod. Vavrinčíková v r. 1991
previedla svoj spoluvlastnícky podiel na dotknutých nehnuteľnostiach Darovacou zmluvou č. RI -2874/91 v prospech
svojej sestry Rozálie Nemcovej, rod. Vavrinčíkovej. (Po smrti Rozálie Nemcovej, rod. Vavrinčíkovej tento podiel
prešiel postupne do vlastníctva jej detí - syna Jozefa Nemca, zomr. 31.01.2004, následne dedičstvom po Jozefovi
Nemcovi na Silvestra Nemca zomr. 07.02.2012 a po jeho smrti na manželku Silvestra Nemca Emíliu Nemcovú, rod.
Pollákovú, ktorá spoluvlastnícky podiel k týmto pozemkom predala. Prídelová listina, na základe ktorej bol poručiteľ
zapísaný ako podielový spoluvlastník vyššie uvedených nehnuteľností do evidencie nehnuteľností PK vl. č. 272 bola
zapísaná až dňa 23.10.1931 číslo 3424 (zápis v časti B. Vlastníctvo, pod B la), teda v čase, keď už bol nadobúdateľ
mŕtvy.
3. Navrhovateľka ďalej uvádza, že dotknuté nehnuteľnosti ako
dobromyseľní vlastníci užívali jej právni predchodcovia, a to stará matka Verona Vavrinčiková (do r. 1950) a následne
jej matka Rozália Nemcová, rod. Vavrinčiková až do doby prevzatia dotknutých nehnuteľností družstvom, ktoré bolo
založené v obci v r. 1957, v dobrej viere a v presvedčení, že im tieto dotknuté nehnuteľnosti patria. Prevzatím
dotknutých nehnuteľností družstvom neprišlo k prerušeniu plynutia lehoty pre vydržanie. Za deň vydržania
navrhovateľka označuje deň 24.10.1963, kedy po započítaní doby užívania právneho predchodcu, nadobudla
vydržaním vlastnícke právo Rozália Nemcová, rod. Vavrinčíková v presvedčení, že jej toto vlastníctvo právom patrí
ako jej svadobný dar. Na základe vzájomnej dohody a vyjadrenia právnych nástupcov Rozálie Nemcovej, rod.
Vavrinčíkovej títo prejavili svoju vôľu prenechania dedičského podielu k vyššie uvedeným dotknutým nehnuteľnostiam
v prospech navrhovateľky.
4. Navrhovateľka spolu návrhom na začatie konania o potvrdení vydržania
doložila ako dôkazy: Prídelovú listinu č. 108631/31-I/4-218 (pracovný program 1924) + sumárny výkaz delených
parciel, Štátny pozemkový úrad v Prahe PK vl. č. 272; Sobášny list; Potvrdenie o krste detí; PK vl. č. 272 (zápis pod
B 4); Rozsudok Okresného súdu Pezinok sp. zn. 12Ps/14/2020; Darovacia zmluva RI - 2874/91; Osvedčenie o
dedičstve sp. zn. 8D/166/2003, Dnot 82/2003 po Rozálii Nemcovej, rod. Vavrinčíkovej; Osvedčenie o dedičstve sp.
zn. 8D/108/2004, Dnot 60/2004 po Jozefovi Nemcovi; Osvedčenie o dedičstve sp. zn. 12D/67/2012, Dnot 82/2012 po
Silvestrovi Nemcovi; Čestné prehlásenia.
5. Podľa § 359f ods. 1 Civilného mimosporového poriadku (ďalej len „CMP“)
, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, súd vydá vyzývacie uznesenie.
6. Podľa § 359f ods. 2 CMP, vo vyzývacom uznesení súd vyzve na
uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to
do dňa, ktorý súčasne určí.
7. Podľa § 359f ods. 3 CMP, lehota určená na uplatnenie námietok nesmie
byť kratšia ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2
písm. a/ do dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
8. Podľa § 359f ods. 4 CMP, vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa
odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré
osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému
bremenu vydržaním.
9. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je
a/ navrhovateľ,
b/ ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na
liste vlastníctva vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení
vydržania týka,
c/ správca lesného pozemku a
d/ Slovenský pozemkový fond.
10. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je
účastníkom konania aj ten, kto podal námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2
písm. b/, c/ alebo d/.
11. Podľa § 359h ods. 1 CMP, námietky môže podať
a/ účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b/ a jeho právny nástupca,
b/ ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním
inak dotknuté a jeho právny nástupca,
c/ účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c/ alebo písm. d/, alebo
d/ iná osoba.
12. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci
koná v prvej inštancii. Námietky podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a/ sa považujú za podané včas, ak sú
doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
13. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí
podania musí osoba
a/ uvedená v odseku 1 písm. a/ a b/ opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že
má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v
odseku 1 písm. a/ a b/, v námietkach opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom,
b/ uvedená v odseku 1 písm. c/ osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté
práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa
osobitných predpisov zastupuje, a
c/ uvedená v odseku 1 písm. d/ osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú, že
navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecn |