Document

Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.

Bytový dom súp. č. 1075 sa nachádza na ulici Vikárska, má 5 podlaží pričom vchod do bytového domu je zabezpečený cez prízemie pričom sa tam nachádzajú aj nebytové priestory a na ďalších poschodiach sú bytové jednotky. Prístup k bytom je po spoločnom schodisku alebo výťahom, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2020. Základové konštrukcie sú železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú montované z plošných betónových panelov. Stropy sú železobetónové s rovným nespáliteľným podhľadom. Schody sú železobetónové, povrch je z liateho terazza. Strecha bola rekonštruovaná v roku 2009, je z plechovej krytiny, plochá s tepelnou izoláciou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety prevažne z hliníkového plechu. Vonkajšie povrchy boli realizované v roku 2004, sú tvorené z kontaktného zatepľovacieho systému, omietka na báze umelých látok. Vnútorné povrchy sú z hladkej vzorovanej omietky. Vchodové dvere sú presklené hliníkové na magnetický zámok, interiérové dvere sú plné drevené hladké. Okná bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy vo vstupných priestoroch a v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Rozvody ústredného vykurovania sú z oceľových rúr s oceľovými vykurovacími telesami v spoločných priestoroch domu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Bytový dom má bleskozvod, rozvod verejného telefónu, požiarne hydranty, rozvody televízie a internetu pod omietkou v lištách, rozvod zemného plynu, stúpacie a ležaté rozvody pre teplú aj studenú vodu sú z plastových rúr. Ostatné vybavenie domu predstavuje magnetický zámok, rozvod verejného telefónu, požiarne hydranty, rozvody televízie a internetu pod omietkou a v lištách.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodišťové loggie a strešné nadstavby, práčovne, sušiarne, žehliarne, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, miestnosť rozvádzačaov, ústredného kúrienia a ventilačné komíny.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynové prípojky a vzduchotechnika.

Byt č. 7 sa nachádza na 2. podlaží, vchodu č. 5, v stredovej sekcii bytového domu. Ide o byt s dvomi obytnými miestnosťami, príslušenstvo bytu tvorí predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, balkón. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná omietka hladká. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni a vo WC. Vchodové dvere sú drevené hladké plné, interiérové dvere sú drevené hladké plné. Povrchy podláh v obytných miestnostiach sú tvorené lepeným linoleom, v ostatných miestnostiach taktiež resp. je položená keramická dlažba v hygienickom zázemí. Vykurovanie je ústredné s oceľovými doskovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením v byte. Prípojky studenej aj teplej vody od stúpacích rozvodov do kúpeľne, WC a kuchyne z oceľových rúr. Prípojky do zvislých zvodov z kúpeľne, WC a kuchyne z oceľového potrubia. Ohrev teplej vody je centrálny. Kuchynská linka na báze dreva je typová. V kúpeľni je keramické umývadlo, jednoduchá vaňa, batérie sú pákové nerezové resp. so sprchou. Vo WC je keramický splachovací záchod.