Document

Obchodný vestník 123/2025

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 30.06.2025

X038536

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Oznámenie o dražbe číslo

DU-POS DD 15-2024

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

DUPOS dražobná, spol. s r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Tamaškovičova

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Trnava

d) PSČ

917 01

e) Štát

Slovenská republika

III:

Zapísaný

OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 11681/T

IV.

IČO/ dátum narodenia

36 233 935

Označenie navrhovateľa

Obchodné meno/meno a priezvisko

Mgr. Ing. Jana Hurinová – správca úpadcu Martin Vojt

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Pivovarská

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Žilina

d) PSČ

010 01

e) Štát

Slovenská republika

IV.

IČO/ dátum narodenia

15.03.1984

Miesto konania dražby

Hotel Rezident, Partizánska 410/7, 039 01 Turčianske Teplice,
konferenčná miestnosť na prízemí

Dátum konania dražby

31. 7. 2025

Čas konania dražby

11:00 hod.

Kolo dražby

prvá dražba

Predmet dražby

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
1713	Turčianske Teplice	Turčianske Teplice	Turčianske Teplice	Turčianske Teplice
Parcely registra "C"
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/6 k pozemkom:
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
196/1	Záhrada		427
197/1	Zastavaná plocha a nádvorie		513
Stavby
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/6:
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
316	197/1	Rodinný dom

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
2262	Turčianske Teplice	Turčianske Teplice	Turčianske Teplice	Turčianske Teplice
Parcely registra "C"
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/6 k pozemkom:
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
196/5	Záhrada		56
196/6	Záhrada		55
196/7	Zastavaná plocha a nádvorie		65
197/2	Zastavaná plocha a nádvorie		73

Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 1/6 k rodinnému domu. Rodinný dom bol postavený v roku 1962 ako pôvodny, v zastavanej časti mesta Turčianske Teplice na ul. Slobody. Vek bol podaný znalcovi ústne, doklady sa nezachovali. Ide o samostatne stojaci jednobytový rodinný dom, celý podpivničený, s prízemím a obytným podkrovím. Nachádza sa v obytnej časti obce a je pristupný z miestnej komunikácie, ktorá vedie zo západnej strany. Dom nie je už niekoľko rokov obývaný, užívaný a jeho údržba nie je dostatočná. Dispozičné riešenie: I.PP pozostáva z chodby, schodiska, kotolne ÚK, kuchyne, špajze, skladu, garáže, miestnosti s krbom, skladu. Pristup je betónovým plným schodiskom z prízemia domu, I.NP pozostáva z kuchyne, kúpeľne a WC, špajze, schodiska, 3 obytných izieb, Podkrovie pozostáva z chodby, troch izieb, kúpelne a WC, vonkajšej terasy. Dom je napojený na elektrinu, plyn„ vodu a kanalizáciu. Orientácia obytných miestností je na všetky strany, okrem severnej. Na pozemku sa nachádzajú: dvojgaráž, dreváreň, prístrešok, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka. Úžitková plocha domu je 360 m2. Pozemok má výmeru 1189 m2.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

CH.

Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

LV č. 1713
- Z-393/2019 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.
106EX 413/18-18 súdnym exekútorom JUDr. Ing. Pavol Malík, so sídlom EÚ 1. mája 22, 010 01 Žilina, povereným na
vykonanie exekúcie v prospech oprávneného Martin Vojt, Sklené 300, zastúpený matkou Rozália Schniererová,
Sklené 300 v neprospech povinného Martin Vojt [9.4.1983] na pozemky C KN parc.č. 196/1; 197/1 a rodinný dom
súp.č. 316 na pozemku C KN parc.č. 197/1 v spoluvlastníckom podiele 1/6 - záznam zapísaný dňa: 13.05.2019 -
číslo zmeny: 188/19
LV 2262:
- Z-393/2019 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.
106EX 413/18-18 súdnym exekútorom JUDr. Ing. Pavol Malík, so sídlom EÚ 1. mája 22, 010 01 Žilina, povereným na
vykonanie exekúcie v prospech oprávneného Martin Vojt, Sklené 300, zastúpený matkou Rozália Schniererová,
Sklené 300 v neprospech povinného Martin Vojt [9.4.1983] na pozemky C KN parc.č. 196/5; 196/6; 196/7; 197/2 v
spoluvlastníckom podiele 1/6 - záznam zapísaný dňa: 13.05.2019 - číslo zmeny: 188/19

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.

Spoločná dražba

Nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby

Číslo znaleckého posudku: 98/2025
Meno znalca: Ing. Zuzana Ponechalová
Dátum vyhotovenia: 17.06.2025
Všeobecná cena odhadu: 22 500,00 €

Najnižšie podanie

17000

Minimálne prihodenie

400

Dražobná zábezpeka

a) výška

3000

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)

Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u
dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním
potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným
spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky

SK62 1100 0000 0029 4323 7117, Var. Symbol: 152024

d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky

V sídle spoločnosti dražobníka, alebo na mieste konania dražby,
ktoré je uvedené v Oznámení o dražbe.

e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky

Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných
prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný
doklad dražobníka, banková záruka.

f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

do otvorenia dražby

g) vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od
skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka
započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je
vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s
navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených
bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas)

Obhliadka 1: 14.07.2025 10:30
Obhliadka 2: 28.07.2025 10:30

Miesto obhliadky

Slobody 316/15, 039 01 Turčianske Teplice

Organizačné opatrenia

Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po
predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 /
553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár

a) titul

Mgr.

b) meno

Tomáš

c) priezvisko

Gerbery

d) sídlo

Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk