|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 123/2025 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 30.06.2025 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X038531 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
20. 6. 2025 |
|
Číslo exekučného konania: |
181EX 393/20 |
|
Poradie dražby: |
3 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
Tóthová Iveta |
|
|
Ulica: |
Nemocničná 16 |
|
|
Obec: |
Veľký Krtíš |
|
|
PSČ: |
990 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421474831318 |
|
|
Emailová adresa: |
tothovaex@gmail.com |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
8. 8. 2025 |
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Banskobystrický kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Lučenec |
|
|
|
Obec: |
Mučín |
|
|
|
Kataster: |
Mučín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
418 |
|
|
|
Výmera: |
131 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
419 |
|
|
|
Výmera: |
24 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
420 |
|
|
|
Výmera: |
241 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
parcela registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
421 |
|
|
|
Výmera: |
190 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
165 |
|
|
|
Typ parcely: |
stavby |
|
|
|
Číslo parcely: |
418 |
|
|
|
Druh stavby: |
10 |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Fodor Július, Ing. |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Bukovčana 6119/6, Bratislava - Devínska Nová Ves |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
24750 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
12375 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
účet SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 3932020 |
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do 06.08.2025 |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 3932020 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Veľký Krtíš |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
výpis z účtu alebo doklad o vklade na účet |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
na nimi uvedený bankový účet do 5 pracovných dní po dni
konania dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
5 dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
18562,50 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
účet súdneho exekútora č. SK51 0200 0000 0012 8920 2555,
VS 3932020 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
do 10 od dňa udelenia príklepu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
závady nedoli zistené, exekučné záložné právo v prospech
oprávneného je prvé v poradí |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
v zmysle § 150 EP po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať
držby vydraženej veci |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
1. 8. 2025 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Malátnová 165/13, 841 08 Mučín |
|
Poznámka: |
D R A Ž O B N Á V Y H L Á Š K A
(OPAKOVANÁ DRAŽBA)
V súlade s ustanovením § 140 a § 145 zák. č. 233/1995 Z.z. v
platnom znení
vyhlasujem dražbu nehnuteľnosti
Termín dražby: dňa 08.08.2025 o 10:00 hod.
Miesto dražby: Nemocničná 16, 990 01 Veľký Krtíš
PREDMET DRAŽBY:
Nehnuteľnosť
VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 4
Obec: Mučín Katastrálne územie:
Mučín
Okres: Lučenec Okresný úrad
Lučenec
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
Parcelné číslo Výmera v m2
Druh pozemku
Spôsob využ.p.
Umiest. pozemku
Právny vzťah
Druh ch.n.
418 131
Zastavaná plocha a
nádvorie 15
1
4
419 24
Zastavaná plocha a
nádvorie 17
1
0
420 241
Zastavaná plocha a
nádvorie 18
1
0
421 190
Záhrada
4
1
0
Stavby
Súpisné číslo na parcele číslo
Druh stavby
Popis stavby
Druh ch.n.
Umiest. stavby
165 418
10
Rodinný dom
0
1
Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum
narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto
trvalého pobytu (sídlo) vlastníka
1 Fodor Július, Ing., Bukovčana 6119/6, Bratislava - Devínska
Nová Ves, PSČ 841 08, SR, Dátum narodenia: 04.04.1956 ,
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti: určená znaleckým posudkom
č. 39/2024 zo dňa 01.02.2024 vypracovaným znalcom Ing.
Vojtech Vladár je 24.750,-€.
V prípade opakovanej dražby cenu nehnuteľnosti podľa § 145
ods. 1 tvoria tri štvrtiny ceny určenej znaleckým posudkom, t.j.
18.562,50 € .
Výška zábezpeky v zmysle ustanovenia § 142 ods. 1
Exekučného poriadku, je 12.375,- €.
Záujemcovia o kúpu
nehnuteľnosti sú povinní ako zábezpeku zložiť polovicu
najnižšieho podania určeného podľa ust. § 142 ods. 2
Exekučného poriadku, a to: vkladom alebo prevodom na
osobitný účet súdneho exekútora číslo účtu: 1289202555/0200
IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555, VS 3932020 do
06.08.2025.
Pred dražbou je nutné preukázať sa potvrdením o úhrade
zábezpeky – výpis z účtu alebo pokladničný doklad o vklade na
účet.
Zábezpeka bude neúspešným dražiteľom vrátená na nimi
uvedený bankový účet do 5 pracovných dní po dni konania
dražby.
Podľa ust. § 147 Exekučného poriadku (1) Dražitelia,
oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy,
ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky
proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do troch dní odo dňa
dražby vzniesť námietky každý, komu v rozpore s ustanovením §
141 ods. 1 nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol
na dražbe prítomný. (2) Námietky sa zapíšu do zápisnice. O
námietkach rozhodne súd spolu s rozhodnutím o príklepe.(3)
Námietkam možno vyhovieť, len ak sa vytýkajú vady na ujmu
toho, kto námietky podal, alebo ak súd zistí porušenie zákona.
V takom prípade sa zložené zábezpeky nevracajú nakoľko v
súlade s ust. § 149 Exekučného poriadku, ak so zreteľom na
vznesené námietky súd udelenie príklepu neschváli, exekútor
pokračuje v dražbe vyvolaním predposledného podania, a ak sa
urobilo len najnižšie podanie, tak týmto podaním. O termíne
pokračovania v dražbe upovedomí osoby uvedené v § 147 ods.
1 aspoň 15 dní vopred.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania v lehote 10 dní, ktorá
začína plynúť dňom udelenia príklepu, a to: na účet súdneho
exekútora vedený v banke VÚB a.s. Veľký Krtíš, číslo účtu:
1289202555/0200 IBAN: SK51 0200 0000 0012 8920 2555,
variabilný symbol 3932020.
Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka.
Ak chce záujemca
pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať
najneskôr pri zložení zábezpeky.
Draží sa osobne
alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo
zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Právo dražiť nemajú
osoby uvedené v § 144 ods. 3 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z..
(Exekučný poriadok).
Závady, ktoré je vydražiteľ povinný prevziať bez započítania na
najvyššie podanie (neboli zistené). Exekučné záložné právo v
prospech oprávneného pôvodne oprávnený Poštová banka, a.s.,
aktuálne právny nástupca oprávneného BENCONT
COLLECTION, a. s., Vajnorská 100/A, 831 04 Bratislava, IČO:
47967692, zast. KOVAL & spol., advokátska kancelária, s.r.o.,
Komenského 3, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36648892, je prvé
v poradí, preto sa záloh na vydražiteľa prevedie bez závad.
Po udelení príklepu
prechádzajú na vydražiteľa úžitky z nehnuteľnosti ako aj závady,
ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: v zmysle ustanovenia § 150 Exekučného poriadku
po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej
veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.
Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť
vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu
spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým
nehnuteľnostiam sa vykoná v katastri nehnuteľností na základe
právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu.
Obhliadka
nehnuteľnosti – dňa 01.08.2025 o 10:00 hod. na mieste samom
– Mučín, Malátnová 165/13..
V súlade s ust. §
140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzývam povinného,
aby v určenom čase umožnil záujemcom obhliadku
nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 6 Exekučného
poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor
alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na draženú
nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
V súlade s ust. § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku
vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil záujemcom
obhliadku nehnuteľnosti. V súlade s ust. § 141 ods. 5
Exekučného poriadku na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti
je exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený vymôcť si na
draženú nehnuteľnosť prístup.
Vyzývam
1. všetkých, ktorí majú záujem zúčastniť sa obhliadky
nehnuteľnosti v určenom termíne, aby do 28.07.2025 nahlásili
písomne súdnemu exekútorovi svoje údaje (meno, priezvisko,
dátum narodenia, adresu bydliska);
2. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom
ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov;
3. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti;
ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby,
vydražiteľ môže dlh prevziať;
4. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú
dražbu (§ 55 ods. 1 Exekučného poriadku), preukázali pred
začatím dražby, inak takéto práva nebudú uplatnené na ujmu
vydražiteľa.
Žiadam
Obec Mučín o uverejnenie podstatného obsahu dražobnej
vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým a to v súlade s ust. § 141
ods. 2 Exekučného poriadku.
Okresný úrad Lučenec o uverejnenie vyhlášky na svojej úradnej
tabuli v súlade s ust. 141 ods. 2 Exekučného poriadku.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|