Document

Popis domu:

Bytový dom súpisné číslo 1260 je postavený na parcele číslo 4532 v okresnom meste Nové Mesto nad Váhom na Hviezdoslavovej ulici. Bytový dom je panelový s plochou strechou, má 3 vchody, jedno podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty. Na prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, na každom vyššom podlaží sú tri byty, spolu je v bytovom dome 21 bytov. Vo vchode nie je výťah, schodisko je vybudované so zrkadlom. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, obvodové steny sú opatrené od roku 2009 kontaktným zateplením s povrchovou farebnou úpravou. V rámci rekonštrukcie neboli vymenené stúpacie vedenia inžinierskych sietí, strecha je plochá, schodisko je železobetónové s oceľovým zábradlím a umývateľným náterom schodiskového sokla, vstupné vchodové dvere do bytového domu sú z obidvoch strán. Chodbové interiérové dvere zádveria s presklením sú novšie prevažne plastové. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973.

Popis bytu:

Trojizbový byt č. 19, nachádzajúci sa na treťom nadzemnom podlaží (podľa LV na 3. poschodí). Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, šatníka a pivnice v podzemnom podlaží. V roku 2006 bola v byte vykonaná modernizácia a rekonštrukcia hlavne bytového jadra s kúpeľňou samostatného WC a kuchyne. V kuchyni je novšia linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou predĺženou pákovou miešacou vodovodnou batériou. Dispozične je linka premiestnená na inom mieste pri vstupe z predsiene, vedľa nej je v kúte inštalovaný kombinovaný sporák so štyrmi plynovými horákmi a elektrickou rúrou typ Mora, nad sporákom je odsávač pár typ Electrolux, časť stien pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom. Okná a balkónové dvere boli vymenené za plastové s interiérovými hliníkovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, nekvalitne osadené, čo spôsobuje zadieranie dverného krídla o zárubňu. Interiérové dvere sú novšie drevené dyhované, čiastočne s úzkym presklením, dvere z predsiene do kuchyne a do šatníka boli nahradené dverným otvorom s rámom z obložkovej zárubne, dvere z kuchyne do izby a z predsiene do šatníka sú posuvné, dvere do kúpeľne sú posuvné s nekomfortne zúženým vstupom. Podlahy v izbách a jedálenskej časti kuchyne boli vymenené za plávajúce laminátové, pred kuchynskou linkou a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba pokladaná diagonálne. Steny a stropy sú stierkované, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená smaltovaná vaňa s vaňovou pákovou batériou a keramické umývadlo so stojánkovou pákovou batériou, ventil s odpadom pre práčku. Steny sú do výšky cca 2 m obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombizáchod, keramický obklad stien je do výšky cca 2 m, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty, v šachte je plynomer, vodomery a uzávery vody. Vstavané skrine sú v šatníku a s atypickým pôdorysom v jednej izbe. V rohovej izbe situovanej takmer na juh je balkón, z kuchyne je balkón s presklením, nášľapné vrstvy balkónov sú z mrazuvzdornej keramickej dlažby. Kúrenie je diaľkové ústredné, radiátory sú plechové panelové typ Korad, doplnené kontaktným meračom tepla pre podielový výpočet využitia vykurovacieho média. Ohrev úžitkovej vody je centrálny, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková. Pivnica v podzemnom podlaží má murované steny, betónovú podlahu, vetracie podstropné plastové okienko, drevené plné hladké dvere a zavedenú svetelnú elektroinštaláciu.